poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-04-20 11:19	Mieszkanie komunalne, a prawa do niego..	Najkon
Witam serdecznie! Jesteśmy w posiadaniu mieszkania komunalnego już od dłuższego czasu. Planujemy remont całego mieszkania, i wymianę wszystkich okien - generalnie remont caaałego mieszkania począwszy od podłogi skończywszy po okna, sufit, zbicie starego tynku. Teraz po całym remoncie planować będziemy wykupienie mieszkania na własność, z tym że jak je teraz odremontujemy podniesie się standard mieszkania (na chwilę obecną jest M1) - A słyszałem że jeżeli jest się w posiadaniu mieszkania komunalnego, i się je za własne pieniądze odremontuje, to zarządca będzie brał pod uwagę obecny standard, a nie poprzedni przed remontem co za tym idzie formalnie przy wykupie mieszkania zarządca może zażądać większej kwoty za wykup mieszkania (bo wyższy standard), pomimo tego że to ni On wyremontował mieszkanie - prawda? Jak tego uniknąć, aby nie płacić dwa razy? Da się to jakoś udokumentować, czy faktury za cały remont może rozwiązać problem? Lub jakiś podpis notarialny, że mieszkanie przed remontem miało taki i taki standard, a właściciele mieszkania odremontowali je za własne pieniądze. Chciałbym dodać, iż teraz nie możemy wykupić mieszkania (podobno), ponieważ mamy umowę najmu tymczasowo, z racji że były już anulowane długi (fakt faktem nie narobione przez nas (mnie i dziewczynę) ) po dłuższych walkach, i poradach prawnych, adwokatach udało się dojść, że długi anuluje się na osobę, nie na mieszkanie. Tu wygraliśmy (po 3 - 4 miesiącach walki). skomentuj

2008-04-20 13:18	Re: Mieszkanie komunalne, a prawa do niego..	tamara_k
Użytkownik "Najkon" napisał w wiadomości news:bfb70a7b-903b-4cf5-9263-651db304506a@59g2000hsb.googlegroups.com... Wycena zależy bardziej od standardu całego budynku, lokalizacji i metrażu. Ale też przychodzi biegły i ocenia wartość. U mnie niestetety nie obniżył wartości mimo ewidentnie spróchniałych okien, ruszającej się podłogi i odkształconych stropów :(. nieremontowanej łazienki itp. wyjaśnił mi to ze to czy są kafelki czy olejna nie ma wiekszego znaczenia. Generalny remont podwyzszył by bardzo nieznacznie( lub nie) cenę. - Mozliwości odliczenia kosztów remontu nie ma. Miałam rachunki za wymianę drzwi i kanalizacji. Natomiast co ciekawe musiałam podpisać ze miasto nie zwróci mi kaucji za mieszkanie. Co najlepsze przydział mieszkania był w roku 46 i mam pamiątkowe dokumenty - ale żadnej kaucji nikt nigdy nie wpłacał. Ta wycena jest zdecydowanie inna niż się spodziewałam (myślałam ze tak jak bym chciała sprzedać własnościowe to liczy się np. stan instalacji elektrycznej, parkiety, pokrycie ścian itp.) Może to zależy od wytycznych miasta. U mnie Kraków, 2 lata temu. Biorąc pod uwagę ze to wykup ze zniżką, to darowanemu koniowi nie należy zaglądać w zęby. TMK http://www.tworzenie-stron.ovh.org/animacje-flash.htm skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
mieszkanie komunalne	AS	2005-10-29 21:29
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
Mieszkanie komunalne.	Andrzej	2006-02-13 23:10
mieszkanie komunalne	bartek	2006-04-21 21:44
mieszkanie komunalne i co dalej ????	1nick	2006-06-23 07:14
mieszkanie komunalne	ceber	2006-08-22 18:28
Mieszkanie komunalne i meldunek	sgt_snake	2006-10-01 14:50
Mieszkanie komunalne/kwaterunkowe	Robert W.	2007-06-02 18:18
mieszkanie komunalne	Jakub	2007-11-14 19:45
mieszkanie komunalne	Barszcz	2007-12-07 18:10