poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-08-05 14:33	naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	ray
Witam, znalazłem w google tylko taki artykuł http://www.nieruchomoscipomorze.com.pl/index.php?event=combo&parent_id=7&men u_id=2&press_id=405 niestety nie rozwiewa on moich wątpliwości. Kumpel ma wynajęte w Warszawie mieszkanie od paru miesięcy i zepsuła mu się pralka należąca do właściciela mieszkania. Właściciel najpierw przez miesiąc kazał czekać na swój powrót z wojaży zwodząc, że będzie można kupić nową pralkę i odliczyć od rachunku, ale teraz zmienił zdanie i twierdzi, że nie ma w Polsce prawa nakazującego mu naprawić pralkę. Pralka jest zawarta w umowie najmu jako sprzęt będący na wyposażeniu mieszkania, nie ma za to sprecyzowanego punktu, który by stwierdzał kto zajmuje się jej naprawami. Czy rzeczywiście właściciel ma rację, że nie można go zmuszać do naprawy pralki? Pralka jest zabudowana i jest to praktycznie jedyne miejsce gdzie można ją podłączyć, więc są dodatkowe problemy z robocizną w razie jej naprawy lub wymiany na nową. Trzeba ciąć blat którym przykryta jest pralka itd. Ktoś umie pomóc? pozdrawiam skomentuj

2008-08-05 14:36	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	Liwiusz
ray pisze: > Witam, znalazłem w google tylko taki artykuł > http://www.nieruchomoscipomorze.com.pl/index.php?event=combo&parent_id=7&menu_id=2&pr ess_id=405 > niestety nie rozwiewa on moich wątpliwości. > Kumpel ma wynajęte w Warszawie mieszkanie od paru miesięcy i zepsuła > mu się pralka należąca do właściciela mieszkania. Właściciel najpierw > przez miesiąc kazał czekać na swój powrót z wojaży zwodząc, że będzie > można kupić nową pralkę i odliczyć od rachunku, ale teraz zmienił > zdanie i twierdzi, że nie ma w Polsce prawa nakazującego mu naprawić > pralkę. Pralka jest zawarta w umowie najmu jako sprzęt będący na > wyposażeniu mieszkania, nie ma za to sprecyzowanego punktu, który by > stwierdzał kto zajmuje się jej naprawami. Czy rzeczywiście właściciel > ma rację, że nie można go zmuszać do naprawy pralki? Pralka jest > zabudowana i jest to praktycznie jedyne miejsce gdzie można ją > podłączyć, więc są dodatkowe problemy z robocizną w razie jej naprawy > lub wymiany na nową. Trzeba ciąć blat którym przykryta jest pralka > itd. Ktoś umie pomóc? > pozdrawiam Według mnie właściciel ma rację. Kodeks cywilny: art. 681 Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. -- Pozdrawiam! Liwiusz skomentuj
2008-08-05 14:37	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	ray
Dnia Tue, 05 Aug 2008 14:36:00 +0200, Liwiusz napisał(a): > Według mnie właściciel ma rację. > > Kodeks cywilny: > art. 681 > Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w > szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, > podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne > naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie > ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. Dzięki, ale co z tym punktem? "W przypadku najmu na krótki okres (6?12 miesięcy) najemca nie będzie mógł zostać obciążony naprawą, wymianą czy konserwacją większości urządzeń i innych elementów mieszkania, biorąc pod uwagę niewielki stopień, w jakim przyczyni się on do ich zużycia w tak krótkim okresie. Inaczej sytuacja będzie wyglądała, gdy zużycie nastąpi na skutek nieprawidłowego korzystania z mieszkania i jego urządzeń." skomentuj
2008-08-05 14:42	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	Liwiusz
ray pisze: > Dnia Tue, 05 Aug 2008 14:36:00 +0200, Liwiusz napisał(a): > >> Według mnie właściciel ma rację. >> >> Kodeks cywilny: >> art. 681 >> Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w >> szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, >> podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne >> naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie >> ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. > > Dzięki, ale co z tym punktem? > > "W przypadku najmu na krótki okres (6?12 miesięcy) najemca nie będzie mógł > zostać obciążony naprawą, wymianą czy konserwacją większości urządzeń i > innych elementów mieszkania, biorąc pod uwagę niewielki stopień, w jakim > przyczyni się on do ich zużycia w tak krótkim okresie. Inaczej sytuacja > będzie wyglądała, gdy zużycie nastąpi na skutek nieprawidłowego korzystania > z mieszkania i jego urządzeń." A jak kosztowne jest to uszkodzenie i jak długo mieszkasz/będziesz mieszkał w tym mieszkaniu? -- Pozdrawiam! Liwiusz skomentuj
2008-08-05 14:47	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	ray
Dnia Tue, 05 Aug 2008 14:42:01 +0200, Liwiusz napisał(a): >> Dzięki, ale co z tym punktem? >> >> "W przypadku najmu na krótki okres (6?12 miesięcy) najemca nie będzie mógł >> zostać obciążony naprawą, wymianą czy konserwacją większości urządzeń i >> innych elementów mieszkania, biorąc pod uwagę niewielki stopień, w jakim >> przyczyni się on do ich zużycia w tak krótkim okresie. Inaczej sytuacja >> będzie wyglądała, gdy zużycie nastąpi na skutek nieprawidłowego korzystania >> z mieszkania i jego urządzeń." > > > A jak kosztowne jest to uszkodzenie i jak długo mieszkasz/będziesz > mieszkał w tym mieszkaniu? jest to jakaś stara pralka, najprawdopodobniej nie jest warta więcej niż 500 zł. Kumpel mieszka od listopada zeszłego roku i zamierza mieszkać aż mu oddadzą jego budujące się mieszkanie. skomentuj
2008-08-05 14:48	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	ray
Dnia Tue, 5 Aug 2008 14:47:26 +0200, ray napisał(a): > jest to jakaś stara pralka, najprawdopodobniej nie jest warta więcej niż > 500 zł. Kumpel mieszka od listopada zeszłego roku i zamierza mieszkać aż mu > oddadzą jego budujące się mieszkanie. Mniej więcej do końca tego roku. skomentuj
2008-08-05 14:54	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	Liwiusz
ray pisze: > Dnia Tue, 05 Aug 2008 14:42:01 +0200, Liwiusz napisał(a): > >>> Dzięki, ale co z tym punktem? >>> >>> "W przypadku najmu na krótki okres (6?12 miesięcy) najemca nie będzie mógł >>> zostać obciążony naprawą, wymianą czy konserwacją większości urządzeń i >>> innych elementów mieszkania, biorąc pod uwagę niewielki stopień, w jakim >>> przyczyni się on do ich zużycia w tak krótkim okresie. Inaczej sytuacja >>> będzie wyglądała, gdy zużycie nastąpi na skutek nieprawidłowego korzystania >>> z mieszkania i jego urządzeń." >> >> A jak kosztowne jest to uszkodzenie i jak długo mieszkasz/będziesz >> mieszkał w tym mieszkaniu? > > jest to jakaś stara pralka, najprawdopodobniej nie jest warta więcej niż > 500 zł. Kumpel mieszka od listopada zeszłego roku i zamierza mieszkać aż mu > oddadzą jego budujące się mieszkanie. W praktyce jeśli się nie dogadacie, to raczej nie będziecie się za to po sądach ciągnąć, bo sprawa pewnie zakończyła by się w przyszłym roku. Trzeba zatem albo dojść do porozumienia, albo naprawić pralkę, jeśli da się tanio, albo kupić nową i wziąć ją potem do nowego mieszkania. -- Pozdrawiam! Liwiusz skomentuj
2008-08-05 14:59	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	ray
Dnia Tue, 05 Aug 2008 14:54:21 +0200, Liwiusz napisał(a): > > > W praktyce jeśli się nie dogadacie, to raczej nie będziecie się za to > po sądach ciągnąć, bo sprawa pewnie zakończyła by się w przyszłym roku. > Trzeba zatem albo dojść do porozumienia, albo naprawić pralkę, jeśli da > się tanio, albo kupić nową i wziąć ją potem do nowego mieszkania. Otóż to, nie opłaca się sądzić i właściciel o tym wie, dlatego chyba woli olać sprawę i uniknąć jakichkolwiek kosztów. Sęk w tym że ta pralka jest nietypowych rozmiarów i takiej kumpel nie chce w nowym mieszkaniu, a dodatkowo naprawa czy też wymiana wiąże się z cięciem blatów i na nowo zabudowywaniem, kto za to płaci? skomentuj
2008-08-05 16:02	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	Maverick
ray pisze: > Dnia Tue, 05 Aug 2008 14:54:21 +0200, Liwiusz napisał(a): > >> >> W praktyce jeśli się nie dogadacie, to raczej nie będziecie się za to >> po sądach ciągnąć, bo sprawa pewnie zakończyła by się w przyszłym roku. >> Trzeba zatem albo dojść do porozumienia, albo naprawić pralkę, jeśli da >> się tanio, albo kupić nową i wziąć ją potem do nowego mieszkania. > > Otóż to, nie opłaca się sądzić i właściciel o tym wie, dlatego chyba woli > olać sprawę i uniknąć jakichkolwiek kosztów. Sęk w tym że ta pralka jest > nietypowych rozmiarów i takiej kumpel nie chce w nowym mieszkaniu, a > dodatkowo naprawa czy też wymiana wiąże się z cięciem blatów i na nowo > zabudowywaniem, kto za to płaci? Ale po kiego ch... wstawiac tam nowa pralke? Kupic taka ktora bedzie pasowac do nowego mieszkania, wstawic do lazienki czy kuchni, podlaczyc i prac. A potem zabrac. A starej nie ruszac - jak stala tak niech stoi -- Regards, Maverick PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB Nissan Bluebird - juz pelnoletni skomentuj
2008-08-05 17:47	Re: naprawa pralki w wynajętym mieszkaniu	ray
Dnia Tue, 05 Aug 2008 16:02:25 +0200, Maverick napisał(a): > Ale po kiego ch... wstawiac tam nowa pralke? Kupic taka ktora bedzie > pasowac do nowego mieszkania, wstawic do lazienki czy kuchni, podlaczyc > i prac. A potem zabrac. > A starej nie ruszac - jak stala tak niech stoi żeby tak się dało, to by od razu tak zrobił, tam fizycznie nie ma miejsca na takie rzeczy. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Naprawa gwarancyjna	Tomasz Maleski	2005-10-10 14:34
gwarancja na obudowę do pralki	bz10	2005-12-16 23:05
Gwarancja, naprawa a wymiana	Mariusz	2005-12-20 11:58
Naprawa a czyszczenie towaru.	lesiu	2006-06-05 13:48
Wymiana towaru/naprawa	Zibi	2006-06-25 20:37
"Naprawa" poduszki powietrznej	Sebcio	2006-09-14 09:38
dluga naprawa gwarancyjna	cienki_bolek	2007-04-23 10:46
Naprawa samochodu z AC a reklamacja	Artur	2007-07-03 14:44
Naprawa samochodu ?????? Co robić??	scotti	2007-08-23 23:19
Naprawa na gwarancji po upływie okresu gwar	Maddy	2008-03-31 09:52