poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-26 13:09	Zakup gospodarstwa z licytacji - kilka pytań	MB.news
Dowiedziałem się o niewielkim gospodarstwie rolnym które jest wystawione do licytacji. Jestem rolnikiem i nie wiem jakie są tutaj ukryte pułapki: Oto tekst zamieszczony pod ogłoszeniem: Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do chwili otwarcia licytacji. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. 7.30 - 15.30.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie , służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Mam pytanie: Czy jeżeli nie wylicytuje to 10% rękojmii jest zwracane? Co znaczy że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą? Czy są w tym tekscie jakieś inne haczyki? skomentuj

2009-05-26 13:40	Re: Zakup gospodarstwa z licytacji - kilka pytań	.B:artek.
MB.news wyskrobał(a): > Dowiedziałem się o niewielkim gospodarstwie rolnym które jest > wystawione do licytacji. Jestem rolnikiem i nie wiem jakie są tutaj > ukryte pułapki: Oto tekst zamieszczony pod ogłoszeniem: > > Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w > gotówce w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do > chwili otwarcia licytacji. Rękojmia może być również złożona w > książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela > książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego > postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez > komornika sposób. > Nieruchomość można oglądać przez okres 7 dni poprzedzających > licytację, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do > wglądu w kancelarii komornika, operat szacunkowy można przeglądać w > godzinach urzędowania kancelarii od poniedziałku do piątku w godz. > 7.30 - 15.30.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i > przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby > te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły > powodztwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią > zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie > wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie , służebności i prawa > dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez > złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone > nejpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą > uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą > uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Standardowe obwieszczenie o licytacji, zob. art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego. > Mam pytanie: > Czy jeżeli nie wylicytuje to 10% rękojmii jest zwracane? Tak. > Co znaczy że prawa osób trzecich nie będą przeszkodą? Np. jeżeli w gospodarstwie rolnym jest jakaś maszyna, której właścicielem jest ktoś inny niż dłużnik, to zostanie ona przejęta na własność przez zwycięzcę licytacji, chyba że przed licytacją właściciel tej maszyny złożył wniosek o wyłączenie jej spod egzekucji. > Czy są w tym tekscie jakieś inne haczyki? W tekście nie widzę, ale: - upewnij się przed licytacją czy ktoś wniósł wniosek o wyłączenie jakichś przedmiotów czy nieruchomości spod licytacji - przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości wchodzących w skład tego gospodarstwa, czy są tam wpisane hipoteki, służebności, użytkowanie, dożywocie czy nie - nabywca gospodarstwa odpowiadać będzie razem z dłużnikiem za długi związane z prowadzeniem gospodarstwa, które powstały wcześniej Jak jesteś dociekliwy to poczytaj sobie najpierw art. 1064(14)-1065, a potem art. 952-1003 KPC. -- .B:artek. skomentuj
2009-05-26 13:46	Re: Zakup gospodarstwa z licytacji -	Johnson
.B:artek. pisze: > - przejrzyj księgi wieczyste nieruchomości wchodzących w skład tego > gospodarstwa, czy są tam wpisane hipoteki, służebności, użytkowanie, > dożywocie czy nie Art. 1000 kpc > - nabywca gospodarstwa odpowiadać będzie razem z dłużnikiem za długi > związane z prowadzeniem gospodarstwa, które powstały wcześniej Nie. Art. 55 [4] kc nie stosuje się do nabycia w trybie egzekucji. -- @2009 Johnson Gdy widzisz mędrca, myśl o tym, by mu dorównać. Gdy widzisz tego, komu brak rozsądku, zastanów się nad sobą samym. skomentuj
2009-05-26 15:30	Re: Zakup gospodarstwa z licytacji - kilka pytań	.B:artek.
Johnson wyskrobał(a): >> - nabywca gospodarstwa odpowiadać będzie razem z dłużnikiem za długi >> związane z prowadzeniem gospodarstwa, które powstały wcześniej > > Nie. Art. 55 [4] kc nie stosuje się do nabycia w trybie egzekucji. A art. 1064(22) KPC? -- .B:artek. skomentuj
2009-05-26 15:56	Re: Zakup gospodarstwa z licytacji -	Johnson
.B:artek. pisze: >> >> Nie. Art. 55 [4] kc nie stosuje się do nabycia w trybie egzekucji. > > A art. 1064(22) KPC? > No nie. Ten przepis potwierdza że art. 55 [4] kc się nie stosuje :) Ale przyznaje się ;) Nie wiedziałem że taki przepis nawet istnieje.Dawno całego kpc nie czytałem, a już na pewno powyżej art. 1050, moja wina, moja wina :) -- @2009 Johnson Gdy widzisz mędrca, myśl o tym, by mu dorównać. Gdy widzisz tego, komu brak rozsądku, zastanów się nad sobą samym. skomentuj
2009-05-26 16:57	Re: Zakup gospodarstwa z licytacji - kilka pytań	.B:artek.
Johnson wyskrobał(a): >>> Nie. Art. 55 [4] kc nie stosuje się do nabycia w trybie egzekucji. >> >> A art. 1064(22) KPC? >> > > No nie. Ten przepis potwierdza że art. 55 [4] kc się nie stosuje :) > > Ale przyznaje się ;) Nie wiedziałem że taki przepis nawet > istnieje.Dawno całego kpc nie czytałem, a już na pewno powyżej art. > 1050, moja wina, moja wina :) Ale przepis ten potwierdza to, co napisałem wcześniej o odpowiedzialności nabywcy. -- .B:artek. skomentuj
2009-05-27 08:05	Re: Zakup gospodarstwa z licytacji -	MB.news
.B:artek. napisał(a): > Johnson wyskrobał(a): >>>> Nie. Art. 55 [4] kc nie stosuje się do nabycia w trybie egzekucji. >>> >>> A art. 1064(22) KPC? >>> >> >> No nie. Ten przepis potwierdza że art. 55 [4] kc się nie stosuje :) >> >> Ale przyznaje się ;) Nie wiedziałem że taki przepis nawet >> istnieje.Dawno całego kpc nie czytałem, a już na pewno powyżej art. >> 1050, moja wina, moja wina :) > > Ale przepis ten potwierdza to, co napisałem wcześniej o > odpowiedzialności nabywcy. > Tak w skrócie o co w tym wszystkim chodzi? skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
zameldowanie - kilka pytań.	radek	2005-11-11 16:15
kilka pytań o weksle	mvoicem	2006-09-19 20:56
Prawo oświatowe - kilka pytań.	Piter	2006-12-18 15:11
Kilka pytań	Prokurwatura	2007-02-27 16:32
delegacja - dieta - kilka pytań	Wojciech Węgierski	2007-02-27 18:47
nowa firma - kilka pytań	rychu	2007-07-31 21:49
Zameldowanie - kilka pytań...	Michał	2007-08-24 11:34
umowa najmu a zakup domu na licytacji??	SCI 012	2007-09-19 13:47
Kilka pytań o samozatrudnienie	Jan Bartnik	2008-10-30 13:06
Działka z Urzędu Miasta - kilka pytań	melon	2009-05-26 19:20