| poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
| 2005-10-27 00:33 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Xena |
| Użytkownik "Boombastic" wiadomości news:435fcb4d$0$5438$f69f905@mamut2.aster.pl... > > Użytkownik "oioio" > news:djojb4$eii$1@inews.gazeta.pl... >> Nagłówek tekstu z US >> Na podstawie art 272,pkt3 ust z dnia 29 sierp 97 r Ordyn Podatkowa tekst >> jednolity z 2005 r dz.u.nr8 poz 60 z późn zmianami.Nacz US w ramach >> czynności sprawdzających wzywa. do udzielenia inf o nabytym w drodze >> umowy >> lokalu użytkowym blabla adres itd. > [cut] > > Weź rzeczoznawce majątkowego z uprawnieniami do wyceny do US i niech zrobi > wycene. Nie ma czegoś takiego, każdy rzeczoznawca, który ma uprawnienia państwowe może zrobić wycenę do US. -- Pozdrawiam Tatiana |
||
| 2005-10-27 00:35 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Xena |
| Użytkownik "oioio" news:djojb4$eii$1@inews.gazeta.pl... [ciach] > Co zrobić jak będą kazali dopłacic różnicę od ich wyimaginowanej ceny za > m2. > Dlaczego faktury za sprowadzone auta nie mogą podwarzyć a akt notarialny > tak. Bo ludzie często, żeby zmniejszyć podatek wpisują w akcie zaniżone ceny. US nalicza swoje stawki porównując z typowymi w tej okolicy lokalami. Jeśli Twój lokal był w bardzie kiepskim stanie, nie miał ogrzewania itp i odbiegał stanem od lokali, które można kupić w okolicy za większe pieniądze, weź rzeczoznawcę majątkowego i niech zrobi wycene, którą Ty podeprzesz się w Us. -- Pozdrawiam Tatiana |
||
| 2005-10-27 00:40 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Xena |
| Użytkownik "Alek" wiadomości news:djorlo$jnh$1@nemesis.news.tpi.pl... > Użytkownik "kam" <#kamq43l@wp.pl#> napisał w wiadomości > news:djordh$esr$1@inews.gazeta.pl... >> >> ale podatek płacisz nie od ceny, a od wartości > > A czym różni się cena rynkowa od wartości? Reguluje to ustawa o gospodarce nieruchomościami. Wartość to najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania pod warunkiem, że strony nie były przymuszone, minął odpowiedni okres ekspozycji itd. Załózmy mam mieszkanie, które mogłabym sprzedac spokojnie za 100 tysięcy, tylko musiałabym poczekać, aż przyjdą je obejrzeć klienci itp. A spieszę się, bo mam pilną operację męża za granicą i musze mieć pieniądze w tym tygodniu. Znajduję chętnego za 70 tysięcy gotówką, już. Sprzedaję. Cena w akcie 70 tysięcy, wartość mieszkania 100 tys, kupujący zyskał na tym, że mi się spieszyło. Widzisz różnicę? -- Pozdrawiam Tatiana |
||
| 2005-10-27 09:08 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Boombastic |
| > Nie ma czegoś takiego, każdy rzeczoznawca, który ma uprawnienia państwowe > może zrobić wycenę do US. Nie, musi przejść przeszkolenie w Federacji dla potrzeb wycen dla US. |
||
| 2005-10-27 10:02 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Robert J. |
| > wartość mieszkania 100 tys, kupujący zyskał na tym, że mi > się spieszyło. Widzisz różnicę? Widzę, ale mnie to nie przekonuje. Rozumując w ten sposób powinno się nakładać podatek na kupujących w sklepach, w których dany towar jest tańszy :-). Przecież nie raz zdarza się, że w różnych sklepach ten sam towar jest nawet o połowę tańszy. Powinno się też zakazać kupować towary w promocjach, bo przecież są dużo tańsze :-). Pozdr. Laik w tej dziedzinie RJ :-) |
||
| 2005-10-27 10:08 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | oioio |
Skoro zarabiam mniej to moja strata a podatek powinienem od prowadzić od sredniej krajowej i budżet byłby zachwycony. > |
||
| 2005-10-27 14:46 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Xena |
| Użytkownik "Boombastic" wiadomości news:43607612$0$5421$f69f905@mamut2.aster.pl... >> Nie ma czegoś takiego, każdy rzeczoznawca, który ma uprawnienia państwowe >> może zrobić wycenę do US. > > Nie, musi przejść przeszkolenie w Federacji dla potrzeb wycen dla US. Nieprawda. Osobiście znam rzeczoznawce, bez przeszkolenia, ktory nie raz zrobił wycene dla US. -- Pozdrawiam Tatiana |
||
| 2005-10-27 15:16 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Alek |
| Użytkownik "oioio" news:djq1us$qg2$1@inews.gazeta.pl... > > Skoro zarabiam mniej to moja strata a podatek powinienem od prowadzić od > sredniej krajowej i budżet byłby zachwycony. Czyli pogłówne - jedyny sprawiedliwy podatek: każdy płaci tyle samo. |
||
| 2005-10-27 17:08 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Boombastic |
| > Nieprawda. Osobiście znam rzeczoznawce, bez przeszkolenia, ktory nie raz > zrobił wycene dla US. A ja widziałem rzeczoznawce, co robił wyceny bez uprawnień i czego to dowodzi? W ostateczności US stwierdzi, że rzeczoznawca nie został odpowiednio przygotowany do sporzadzenia wyceny do tego celu i podważy operat. |
||
| 2005-10-27 18:32 | Re: Kupiłem lokal tanio i co US się czepia. | Xena |
| Użytkownik "Boombastic" wiadomości news:4360e65c$0$5441$f69f905@mamut2.aster.pl... >> Nieprawda. Osobiście znam rzeczoznawce, bez przeszkolenia, ktory nie raz >> zrobił wycene dla US. > > A ja widziałem rzeczoznawce, co robił wyceny bez uprawnień i czego to > dowodzi? Trzeba było podać do prokuratury. > W ostateczności US stwierdzi, że rzeczoznawca nie został odpowiednio > przygotowany do sporzadzenia wyceny do tego celu i podważy operat. Jesteś rzeczoznawcą? Uprawnienia rzeczoznawcy są państwowe i uprawniają do wykonywania wszelkich wycen nieruchomości. Nikt nie może podwazyć wyceny tylko dlatego, że ktos nie zapłacił za szkolenie. Nie zdarzyło się jeszcze aby tylko z tego powodu US odrzucił wycenę. Całe to gadanie o szkoleniu jest IMHO po to, aby federacji napedzić klientów na szkolenia a co za tym idzie kasy. -- Pozdrawiam Tatiana |
||
| nowsze | 1 2 3 | starsze |
| Tytuł | Autor | Data |
|---|---|---|
eksmisja i lokal socjalny |
Przemolo | 2005-11-18 17:48 |
mieszkanie a lokal użytkowy |
moczar | 2006-01-12 18:01 |
Kupiłem auto na allegro za 125 zł. Co dalej? |
spoko_luzik | 2006-05-14 12:06 |
Lokal użytkowy |
Maciejka | 2006-08-15 09:27 |
kupiłem dom z lokatorem (o którym nie wiedziałem) i co teraz - jak go wymeldować ? |
kubik | 2006-08-17 14:55 |
Lokal uzytkowy -->> lokal mieszklany |
Johny Walker | 2006-10-10 13:32 |
Lokal uzytkowy -->> lokal mieszklany |
Johny Walker | 2006-10-11 08:45 |
Czy mogę domagać się połowę czynszu za lokal |
tadeusz | 2007-02-13 17:24 |
Po jakim czasie od kupna mieszkania US zwykle czepia sie dochodow ? |
Robcio | 2007-02-22 15:23 |
Lokal sprzedający napoje do spożycia |
Marek Witbrot | 2007-03-31 11:53 |