poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-12-08 13:22	"poddasze" w bloku, spoldzielnia, odmowa sprzedazy "lokalu uzytkowego"	Tiger
Witam, X jest od 25 lat najemca lokalu uzytkowego na "poddaszu" bloku mieszkalnego. Byl kilka lat temu moment, gdy spoldzielnia umozliwila najemcom wykup wynajmowanych lokali uzytkowych, jednak X nie zostal o tym poinformowany w zaden sposob i termin mozliwego wykupu minal. W pozniejszych latach spoldzielnia konsekwentnie odmawiala X'owi sprzedania tego lokalu uzytkowego. Ostatnia odmowa z 2005 roku zawierala informacje: "Odmowa sprzedazy, bowiem lokale uzytkowe na ostatnim pietrze bloku sa przeznaczone przez spoldzielnie do ewentualnej adaptacji na lokale zastepcze dla eksmitowanych ludzi, nieplacacych czynszu spoldzielni." Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy w tej sytuacji? Jak to ruszyc? Z gory dziekuje za odpowiedzi. Pozdrawiam, Tiger skomentuj

2005-12-09 19:19	Re: "poddasze" w bloku, spoldzielnia, odmowa sprzedazy "lokalu uzytkowego"	Tiger
Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy mieszkania czlonkowi spoldzielni? Pozdrawiam, Tiger skomentuj
2005-12-12 12:53	Re: "poddasze" w bloku, spoldzielnia, odmowa sprzedazy "lokalu uzytkowego"	boguslaw
Tiger napisał(a): > Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy mieszkania > czlonkowi spoldzielni? > > Pozdrawiam, > > Tiger Może ale w ściśle określonych warunkach.. Np jkak nie zpłacisz długów.. Bogusław skomentuj
2005-12-12 13:33	Re: "poddasze" w bloku, spoldzielnia, odmowa sprzedazy "lokalu uzytkowego"	Tiger
>> Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy mieszkania >> czlonkowi spoldzielni? >> >> Pozdrawiam, >> >> Tiger > > Może ale w ściśle określonych warunkach.. > Np jkak nie zpłacisz długów.. Nie ma zadluzenia w spoldzielni, od 25 lat wszystkie co do jednego rachunki sa placone w terminie. Lokal uzytkowy poczatkowo zostal przydzielony jako "powiekszenie powierzchni mieszkalnej" z poprzednioepokowego systemu "wiekszej przestrzeni mieszkalnej dla artystow i wolnych zawodow". Potem zostal przemianowany w spoldzielni na "pracownie artystyczna", a nastepnie z powrotem na "lokal uzytkowy" - bez zmiany umowy z Najemca (wewnetrzne nazewnictwo spoldzielni). Czy w tej sytuacji spoldzielnia ma prawnie mozliwosc odmowy sprzedazy? Podobno (wedlug znajomego, ktoremu usiluje pomoc w jakis sposob to wykupic) jest prawo pierwokupu, ktore spoldzielnia w tej konkretnej sytuacji chce ograniczyc po prostu odmawiajac sprzedazy... Jak to ugryzc? Pozdrawiam, Tiger skomentuj
2005-12-12 14:38	Re:	b
Tiger napisał(a): > >> Powtarzam pytanie. Czy spoldzielnia ma prawo odmowic sprzedazy mieszkania odmówić przekształcenia na prawo własnościowe czy też na odrebną własność nie może... ale jeśli chodzi o lokal mieszkalny. A to czy ten lokal jest lokalem mieszkalnym nie jest przesądzone. > Nie ma zadluzenia w spoldzielni, od 25 lat wszystkie co do jednego rachunki > sa placone w terminie. Lokal uzytkowy poczatkowo zostal przydzielony jako > "powiekszenie powierzchni mieszkalnej" z poprzednioepokowego systemu > "wiekszej przestrzeni mieszkalnej dla artystow i wolnych zawodow". Potem > zostal przemianowany w spoldzielni na "pracownie artystyczna", a nastepnie z > powrotem na "lokal uzytkowy" - bez zmiany umowy z Najemca (wewnetrzne > nazewnictwo spoldzielni). > > Czy w tej sytuacji spoldzielnia ma prawnie mozliwosc odmowy sprzedazy? > Podobno (wedlug znajomego, ktoremu usiluje pomoc w jakis sposob to wykupic) > jest prawo pierwokupu, ktore spoldzielnia w tej konkretnej sytuacji chce > ograniczyc po prostu odmawiajac sprzedazy... > > Jak to ugryzc? IMHO co najwyżej mozna próbować powołując się na ten pierwszy przydział - że to na powiększnie lokalu mieszkalnego i może to przejść pod warunkiem, że stanowi to całość z lokalem mieszkalnym zajmowanym przez najemce. Jeśli tak nie jest to najprawdopodobniej nie ugryziesz. Spółdzielnia nie ma żadnego obowiązku przekształcać ani sprzedawać lokali użytkowych. Ewentualnie udowodnić, że ten użytkowy w istocie stanowi samodzielny lokal mieszkalny. b. -- skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Spoldzielnia - odmowa sprzedazy lokalu uzytkowego po 25 lat uzytkowania	Tiger	2005-12-12 00:56
Hipermarket, niewpuszczenie na teren sklepu, odmowa sprzedazy	badzio	2005-12-19 10:33
Uciążliwa kawiarnia w bloku mieszkalnym	Ted	2006-01-04 15:29
wykup lokalu uzytkowego, spoldzielnia odmawia... HELP...	Tiger	2006-06-05 10:29
Odmowa sprzedazy	Gamon'	2006-07-12 15:55
Wozkownia w bloku	ELCO	2006-07-13 12:31
zwierzęta w bloku	wiola	2006-07-28 12:42
włamanie do piwnicy w bloku	wojtaszek	2006-11-09 11:15
Suszarnia w bloku	Kazik	2006-12-03 11:16
Uciążliwa kawiarnia w bloku mieszkalnym	grupy	2007-04-12 18:48