poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-09-25 21:06	Podstawiony sprzedawca mieszkania... - cd.	lena
Historia opisana wcześniej tu: http://tinyurl.com/ydbfd83 Obecnie jesteśmy na etapie ustalania warunków zwrotu mieszkania. Tzn. chcemy uzyskać gwarancję, że właściciel nie będzie się domagał żadnych dodatkowych opłat, my również to zadeklarujemy z klauzulą "o ile nie okaże się że współpracował ze skazanym" - to tyle w temacie co się dzieje. W związku z sytuacją pilnie potrzebujemy sporej ilości gotówki na spłatę kredytu i usilnie jej poszukujemy, więc plan jest taki, aby zażądać zwrotu prowizji agencji - to kilka tys. zl, oraz opłat poniesionych u notariusza. Pytanie - czy są w ogóle szanse na odzyskanie tych pieniędzy? Jeśli tak, to na co się powoływać i czy poprzez jakieś "wezwanie" czy od razu sąd? Proszę o opinię czy w ogóle warto (a może straszyć antyreklamą w mediach?). Pozdrawiam -- skomentuj

2009-09-28 12:42	Re: Podstawiony sprzedawca mieszkania... - cd.	lena
> Historia opisana wcześniej tu: > http://tinyurl.com/ydbfd83 > plan jest taki, aby zażądać zwrotu > prowizji agencji - to kilka tys. zl, oraz opłat poniesionych u notariusza. > Pytanie - czy są w ogóle szanse na odzyskanie tych pieniędzy? Jeśli tak, to na > co się powoływać i czy poprzez jakieś "wezwanie" czy od razu sąd? > Proszę o opinię czy w ogóle warto (a może straszyć antyreklamą w mediach?). Czy nikt nie ma zdania na ten temat czy po prostu nie mamy szans w tej sprawie? Pozdrawiam -- skomentuj
2009-09-28 13:38	Re: Podstawiony sprzedawca mieszkania... - cd.	MZ
lena pisze: > Historia opisana wcześniej tu: > http://tinyurl.com/ydbfd83 > > Obecnie jesteśmy na etapie ustalania warunków zwrotu mieszkania. Tzn. chcemy > uzyskać gwarancję, że właściciel nie będzie się domagał żadnych dodatkowych > opłat, my również to zadeklarujemy z klauzulą "o ile nie okaże się że > współpracował ze skazanym" - to tyle w temacie co się dzieje. > > W związku z sytuacją pilnie potrzebujemy sporej ilości gotówki na spłatę > kredytu i usilnie jej poszukujemy, więc plan jest taki, aby zażądać zwrotu > prowizji agencji - to kilka tys. zl, IMHO bez szans/minimalne szanse. Sprawdź dokładnie umowę z agencją, ale będą twierdzić że nie odpowiadają za to co się stało, bo mieszkanie jako takie wady prawnej nie ma, natomiast to że sprzedał je kto inny niż właściciel - nie ich sprawa, właściwy dowód i dokumentu miał. Przeczytałem całą historię i śmierdzi to na kilometr zmową, bo jak inaczej potrafiliby zdobyć wszystkie potrzebne dokumenty. Ogólnie to agencje wymigują się od odpowiedzialności jak tylko mogą, tak naprawdę biorą kupę kasy za to tylko że wiedzą kto chce sprzedać i kto chce kupić. >oraz opłat poniesionych u notariusza. Jeszcze mniejsze szanse. Powie że postępował zgodnie z procedurą i z jego punktu widzenia dopełnił formalności. Postawą problemu jest fakt, że osoba podstawiona posługiwała się nie swoim dokumentem tożsamości - a wszystkie dokumenty były OK. > Pytanie - czy są w ogóle szanse na odzyskanie tych pieniędzy? Jeśli tak, to na > co się powoływać i czy poprzez jakieś "wezwanie" czy od razu sąd? > Proszę o opinię czy w ogóle warto (a może straszyć antyreklamą w mediach?). IMHO niezbędny będzie sąd (i wcale nie jest powiedziane że wygrasz), ale tu naprawdę potrzebujesz porządnej porady prawnej, więc najpierw prawnik. -- MZ skomentuj
2009-09-28 14:19	Re: Podstawiony sprzedawca mieszkania... - cd.	lena
> > W związku z sytuacją pilnie potrzebujemy sporej ilości gotówki na spłatę > > kredytu i usilnie jej poszukujemy, więc plan jest taki, aby zażądać zwrotu > > prowizji agencji - to kilka tys. zl, > IMHO bez szans/minimalne szanse. Sprawdź dokładnie umowę z agencją, ale > będą twierdzić że nie odpowiadają za to co się stało, bo mieszkanie jako > takie wady prawnej nie ma, natomiast to że sprzedał je kto inny niż > właściciel - nie ich sprawa, właściwy dowód i dokumentu miał. > Przeczytałem całą historię i śmierdzi to na kilometr zmową, bo jak > inaczej potrafiliby zdobyć wszystkie potrzebne dokumenty. Ogólnie to > agencje wymigują się od odpowiedzialności jak tylko mogą, tak naprawdę > biorą kupę kasy za to tylko że wiedzą kto chce sprzedać i kto chce kupić. Dzięki za odpowiedź. Może nie będzie tak źle - właśnie jesteśmy po rozmowie z agencją i właścicielka wykazała się zrozumieniem. Twierdzi, że jest gotowa zwrócić prowizję, o ile jej księgowa znajdzie metodę właściwego zaksięgowania tego zwrotu. Oczywiście mogłaby się wykręcać ale po prostu, po ludzku rozumie w jakiej sytuacji jesteśmy i chce pomóc. Sugeruje też zwrócenie się do notariusza - też bezpośrednio, jako do człowieka a nie urzędu. Oczywiście zmowa była, widać to gołym okiem, ale nasz wymiar sprawiedliwości nie poradził sobie z udowodnieniem współpracy. Pozdrawiam -- skomentuj
2009-09-28 14:50	Re: Podstawiony sprzedawca mieszkania... - cd.	MZ
lena pisze: > Dzięki za odpowiedź. Może nie będzie tak źle - właśnie jesteśmy po rozmowie z > agencją i właścicielka wykazała się zrozumieniem. Twierdzi, że jest gotowa > zwrócić prowizję, o ile jej księgowa znajdzie metodę właściwego zaksięgowania > tego zwrotu. Oczywiście mogłaby się wykręcać ale po prostu, po ludzku rozumie > w jakiej sytuacji jesteśmy i chce pomóc. Sugeruje też zwrócenie się do > notariusza - też bezpośrednio, jako do człowieka a nie urzędu. Pamiętaj tylko, że taksy notarialnej to w tym co zapłaciłaś notariuszowi było co kot napłakał, (jakieś 1400-1800 zł pewnie). Znakomita większość kwoty którą pobrał notariusz to PCC od kwoty zakupu (2% tej kwoty) które to jako podatek poszło do US. Notariusz więc na 1001% nie odda Ci tego bo w zasadzie niby dlaczego i skąd - próbuj więc już teraz posiłkując się dokumentacją odzyskać te pieniądze z US. -- pozdrawiam MZ skomentuj
2009-09-28 15:31	Re: Podstawiony sprzedawca mieszkania... - cd.	lena
> bo w zasadzie niby dlaczego i skąd - próbuj więc już teraz posiłkując > się dokumentacją odzyskać te pieniądze z US. Taki mamy zamiar :), chociaż to pewnie i tak się wyzeruje z niesłusznie odliczanym przez nas Funduszem Remontowym (ale i tak trzeba to uporządkować). Pozdrawiam -- skomentuj
2009-09-28 20:47	Re: Podstawiony sprzedawca mieszkania... - cd.	andreas
Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:h9q771$pmu$1@news.onet.pl... > właściwy dowód i dokumentu miał. Czyj dowód miał? -- andreas skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
poradzcie prosze - nieuczciwy sprzedawca?	Jarek	2005-11-07 21:56
sprzedawca wprowadził mnie w błąd	Ktos	2005-11-22 20:13
nieuczciwy sprzedawca na allegro	elais	2006-07-13 16:54
przebijane numery i nieuczciwy sprzedawca	stella	2006-10-09 14:45
Sprzedawca a wymiana wadliwego produktu	PaRaGaS	2006-11-29 22:38
nieuczciwy sprzedawca ... co zrobic ?	adam-rybnik	2007-03-07 18:53
Gwarancja, a nieuczciwy sprzedawca ?	Radek D	2009-01-06 08:53
Sprzedawca nie rozmieni większej kwoty pien	Ernest	2009-02-05 08:22
Nieuczciwy sprzedawca	moru_s_666	2009-06-24 17:38
Nieuczciwy sprzedawca na Allegro	Piobart	2009-07-09 19:17