poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-01-31 11:35	pośrednictwo nieruchomościami	mariob
Witam, Mam taki problem, mam podpisaną umowę z pośrednikiem nieruchomości, wiadomo na jej mocy on przedstawił mi lokal, ja w momencie kupna odpalam mu 3% netto watrości transakcji. Zachodzi jednak podejrzenie, że ów pośrednik nie ma licencji do obrotu nieruchomości, a z tego co się orientowałem obrót nieruchomościami bez tego jest nielegalny. Proszę o poradę co w takiej sytuacji zrobić, owszem prowizje mogę zapłacić, ale uczciwie, człowiekowi który ma wymagane dokumenty a co najważniejsze ubezpieczenie. Co zrobić, obawiam się ze jak mu zarzucę, że nie ma licencji to on z zemsty będzie robił wszystko aby to zakupu nie doszło. Jakich użyć argumentów, jak z nim negocjować. -- Pozdrawiam Mariob -- skomentuj

2007-01-31 12:34	Re: pośrednictwo nieruchomościami	Marcin Krzemiński
> Mam taki problem, mam podpisaną umowę z pośrednikiem nieruchomości, > wiadomo na jej mocy on przedstawił mi lokal, ja w momencie kupna > odpalam mu 3% netto watrości transakcji. > Zachodzi jednak podejrzenie, że ów pośrednik nie ma licencji do > obrotu nieruchomości, a z tego co się orientowałem obrót > nieruchomościami bez tego jest nielegalny. No to nie podejrzewaj tylko sprawdź go: http://rejestr.mi.gov.pl/formularz2.htm Jeśli jest tam to płać, jeśli nie ma to pan powinien być potulny bo grozi mu kara z art. 198 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Marcin. -- www.radca.krakow.pl skomentuj
2007-01-31 14:31	Re: pośrednictwo nieruchomościami
> No to nie podejrzewaj tylko sprawdź go: > http://rejestr.mi.gov.pl/formularz2.htm > > Jeśli jest tam to płać, jeśli nie ma to pan powinien być potulny bo grozi mu > kara z art. 198 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Super dzięki, ale niestety strona nie istnieje, cala strona ministerstwa padła, mam nadzieje ze niebawem wróci. Gadałem z tym pseudo-pośrednikiem, on zaczął coś tłumaczyć ze on bierze pieniądze ze doradztwo a nie pośrednictwo, czy jest to dostateczne wytłumaczenie, że jest tylko doradcą, można doradzać przy kupnie-sprzedaży nieruchomości ? -- PZDR Mariob -- skomentuj
2007-01-31 17:07	Re: pośrednictwo nieruchomościami	666
Generalnie jeżeli 3% i jeszcze plus VAT od obu stron transakcji to stawka jest złodziejska. Spokojnie mozna targować do 1,7%, jesli już w ogóle ktoś chce korzystać z usług pośrednika tak naprawdę oferującego wyłącznie adres drugiej strony... JaC ------------------------------------------------------------------- ------------- I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 2992 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
pośrednictwo rodziny w załatwieniu pozwolenia/problem	Basia	2006-01-27 11:36
Biuro obrotu nieruchomościami-jakie uprawnienia?	Wytnijmnie	2006-03-16 10:46