poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-07-19 13:52	Pozytki z neruchomosci - od kiedy ?	JaC
Osoba fizyczna z chwilą zawarcia umowy przedwstępnej w 2007 roku zapłaciła deweloperowi za swój współudział w działce gruntu (droga dojazdowa do nieruchomości), w 2008 r. zawarła akt notarialny wstępny (zawiadomiona gmina z uwagi na prawo do pierwokupu), jeszcze w 2008 r. gmina nie skorzystała z prawa pierwokupu, i kolejno już w 2009 r. osoba fizyczna zawarła akt notarialny ostateczny. Od około połowy 2008 r. inny współwłaściciel tej działki gruntu osoba prawna uzyskuje z tejże działki przychód / dochód (nota bene bez odpowiedniej zgody pozostałych współwłaścicieli). Czy i za jaki okres osoba fizyczna może zażądać jako współwłaściciel działki gruntu od owej osoby prawnej rachunku z zarządu ? Od jakiej daty część przychodu / dochodu powinna być udziałem osoby fizycznej ? JaC -- skomentuj

2009-07-19 14:15	Re: Pozytki z neruchomosci - od kiedy ?	kuba
JaC pisze: > Osoba fizyczna z chwilą zawarcia umowy przedwstępnej w 2007 roku zapłaciła > deweloperowi za swój współudział w działce gruntu (droga dojazdowa do > nieruchomości), w 2008 r. zawarła akt notarialny wstępny (zawiadomiona gmina z > uwagi na prawo do pierwokupu), jeszcze w 2008 r. gmina nie skorzystała z prawa > pierwokupu, i kolejno już w 2009 r. osoba fizyczna zawarła akt notarialny > ostateczny. > > Od około połowy 2008 r. inny współwłaściciel tej działki gruntu osoba prawna > uzyskuje z tejże działki przychód / dochód (nota bene bez odpowiedniej zgody > pozostałych współwłaścicieli). > > Czy i za jaki okres osoba fizyczna może zażądać jako współwłaściciel działki > gruntu od owej osoby prawnej rachunku z zarządu ? > > Od jakiej daty część przychodu / dochodu powinna być udziałem osoby fizycznej ? Co do zasady od chwili wydania nieruchomości (art. 548 KC), z tym że wydaje się, że wydanie nie może w tym przypadku nastąpić przed przeniesieniem prawa własności, co miało miejsce z chwilą zawarcia ostatecznej umowy w formie aktu notarialnego. Rachunku z zarządu można więc żądać na podst. art 208 KC; powinien on moim zdaniem obejmować okres, za który współwłaścicielowi należą się pożytki. kuba skomentuj
2009-07-20 18:40	Re: Pozytki z neruchomosci - od kiedy ?	ąćęłńóśźż
Dzięki. Akurat w przypadku nieruchomości wydanie (np. za protokołem odbioru) następuje bardzo często przez zawarciem umowy notarialnej ostatecznej. JaC ----- > Co do zasady od chwili wydania nieruchomości (art. 548 KC), z tym że wydaje się, że wydanie nie może w tym przypadku nastąpić przed przeniesieniem prawa własności, co miało miejsce z chwilą zawarcia ostatecznej umowy w formie aktu notarialnego. > Rachunku z zarządu można więc żądać na podst. art 208 KC; powinien on moim zdaniem obejmować okres, za który współwłaścicielowi należą się pożytki. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Kiedy przedawnienie?	wd	2006-01-15 09:29
[anglia] kiedy mozna, a kiedy nie fotografowac wyspiarzy	totus	2006-04-25 21:57
obiżka opłat notarialnych (kiedy?)	pikselka	2006-10-10 13:11
Wypowiedzenie - kiedy	Stenia	2007-02-13 13:57
Kiedy urzednik...?	janusz	2007-03-07 15:32
Kiedy można składać apelację..?	alek	2007-08-31 10:40
Do kiedy emeryci/rencisci....	jedrus	2007-12-30 18:19
Kiedy o odszkodowanie?	Beer	2008-03-09 19:55
Kiedy przedawnieni	Pawełek	2008-04-28 11:18
od kiedy przedawnienie ?	maximus	2009-05-22 15:21