poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-08-16 20:22	Prawo budowlane - gwarancja	venioo
Jak w aktualnym stanie prawnym wygląda sytuacja gwarancji lub rękojmi? Mam sytuację taką: nowy dom kupiony od dewelopera w styczniu 2010. Niedawno gdzieś przy opierzeniach kominow podczas ulewnych deszczów zaczęła przeciekać woda, skutkiem czego mam do wymiany kawalek regipsowego sufitu i plame na scianie (tynki gipsowe maszynowe). Od tego momentu po kazdym deszczu zaciek sie powieksza, telefony do dewelopera daja tyle, ze "tak, rozumiem, kogos tam przysle" - i nikogo ani widu ani slychu. Czy taka usterka podpada jeszcze pod gwarancje i deweloper powinien naprawic przeciekajacy dach i wszystkie szkody powstale na skutek przecieku? W razie dalszych opieszalych reakcji mozna wezwac firme i fakturami obciazyc dewelopera? Ew. dociekac zwrotu kosztow na drodze sądowej z tytułu realizacji gwarancji? Pozdrawiam -- venioo GG:198909 http://tablica.pl/oferta/alfa-romeo-156-16ts-2000rok-93tys-przeb iegu-ID6T6H.html skomentuj

2011-08-16 20:45	Re: Prawo budowlane - gwarancja	.B:artek.
W dniu 16-08-2011 20:22, venioo pisze: > Jak w aktualnym stanie prawnym wygląda sytuacja gwarancji lub rękojmi? > Mam sytuację taką: nowy dom kupiony od dewelopera w styczniu 2010. > Niedawno gdzieś przy opierzeniach kominow podczas ulewnych deszczów > zaczęła przeciekać woda, skutkiem czego mam do wymiany kawalek > regipsowego sufitu i plame na scianie (tynki gipsowe maszynowe). Od tego > momentu po kazdym deszczu zaciek sie powieksza, telefony do dewelopera > daja tyle, ze "tak, rozumiem, kogos tam przysle" - i nikogo ani widu ani > slychu. > Czy taka usterka podpada jeszcze pod gwarancje i deweloper powinien > naprawic przeciekajacy dach i wszystkie szkody powstale na skutek > przecieku? Bardziej rękojmię, chyba że w umowie masz wyraźnie udzieloną przez dewelopera gwarancję. > W razie dalszych opieszalych reakcji mozna wezwac firme i > fakturami obciazyc dewelopera? Móc to można, ale deweloper nie będzie musiał zwracać tych kosztów. > Ew. dociekac zwrotu kosztow na drodze > sądowej z tytułu realizacji gwarancji? Może zacznij od wysyłania pism, najpierw neutralnych, a potem coraz bardziej "grożących" sądem. I najlepiej napisanych przez prawnika, żeby to poważnie wyglądało i dawało do zrozumienia, że jesteś gotowy na ewentualny spór. -- .B:artek. skomentuj
2011-08-16 20:51	Re: Prawo budowlane - gwarancja	Robert
venioo" napisał: > Mam sytuację taką: nowy dom kupiony od dewelopera w styczniu 2010. A jakąś umowę posiadasz? Coś w niej napisano o gwarancji? Wg przepisów (bardziej k.c. niż Prawa Budowlanego) w przypadku budynków masz trzy lata rękojmi. skomentuj
2011-08-16 20:48	Re: Prawo budowlane - gwarancja	witek
On 8/16/2011 1:45 PM, .B:artek. wrote: >> W razie dalszych opieszalych reakcji mozna wezwac firme i >> fakturami obciazyc dewelopera? > > Móc to można, ale deweloper nie będzie musiał zwracać tych kosztów. Dlaczego? skomentuj
2011-08-16 22:33	Re: Prawo budowlane - gwarancja	.B:artek.
W dniu 16-08-2011 20:48, witek pisze: >> Móc to można, ale deweloper nie będzie musiał zwracać tych kosztów. > > Dlaczego? Bo tzw. wykonanie zastępcze zasadniczo wymaga zgody sądu. Robienie czegoś za kogoś i wystawianie potem faktury do zapłaty to nie jest właściwa droga w świetle prawa. -- .B:artek. skomentuj
2011-08-16 23:37	Re: Prawo budowlane - gwarancja	venioo
W dniu 2011-08-16 20:51, Robert pisze: > venioo" napisał: >> Mam sytuację taką: nowy dom kupiony od dewelopera w styczniu 2010. > > > A jakąś umowę posiadasz? > Coś w niej napisano o gwarancji? > > Wg przepisów (bardziej k.c. niż Prawa Budowlanego) w przypadku budynków > masz trzy lata rękojmi. > W umowie nie ma slowa o gwarancji czy rekojmi. -- venioo GG:198909 http://tablica.pl/oferta/alfa-romeo-156-16ts-2000rok-93tys-przeb iegu-ID6T6H.html skomentuj
2011-08-17 01:29	Re: Prawo budowlane - gwarancja	witek
On 8/16/2011 3:33 PM, .B:artek. wrote: > W dniu 16-08-2011 20:48, witek pisze: >>> Móc to można, ale deweloper nie będzie musiał zwracać tych kosztów. >> >> Dlaczego? > > Bo tzw. wykonanie zastępcze zasadniczo wymaga zgody sądu. Robienie > czegoś za kogoś i wystawianie potem faktury do zapłaty to nie jest > właściwa droga w świetle prawa. > > a w KC co jest? skomentuj
2011-08-17 08:36	Re: Prawo budowlane - gwarancja	Piotrek
On 2011-08-16 23:37, venioo wrote: >> Wg przepisów (bardziej k.c. niż Prawa Budowlanego) w przypadku budynków >> masz trzy lata rękojmi. >> > > W umowie nie ma slowa o gwarancji czy rekojmi. > Czyli gwarancji nie masz. Natomiast oczywiście masz rękojmię. Wynika z KC, tak jak Ci napisano. Piotrek skomentuj
2011-08-17 15:32	Re: Prawo budowlane - gwarancja	Filip KK
W dniu 2011-08-16 22:33, .B:artek. pisze: > Bo tzw. wykonanie zastępcze zasadniczo wymaga zgody sądu. Robienie > czegoś za kogoś i wystawianie potem faktury do zapłaty to nie jest > właściwa droga w świetle prawa. > Takie praktyki stosuje jedna z większych firm developerskich. skomentuj
2011-08-17 16:15	Re: Prawo budowlane - gwarancja	.B:artek.
W dniu 17-08-2011 15:32, Filip KK pisze: >> Bo tzw. wykonanie zastępcze zasadniczo wymaga zgody sądu. Robienie >> czegoś za kogoś i wystawianie potem faktury do zapłaty to nie jest >> właściwa droga w świetle prawa. >> > Takie praktyki stosuje jedna z większych firm developerskich. To chwała im. Na pewno upraszcza to życie nabywcom. -- .B:artek. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
prawo budowlane	Ania	2005-12-04 20:12
prawo budowlane i problemy	fart	2006-01-23 13:40
Prawo budowlane	Cyberix	2006-02-17 21:50
Prawo budowlane z 1974	No Name	2006-03-25 21:37
Prawo budowlane	a&B	2006-06-12 21:24
prawo budowlane	Robert Jewuła	2006-10-26 21:05
Prawo budowlane	news	2008-01-29 16:55
prawo budowlane...	T	2008-04-09 09:54
PILNE - prawo budowlane	Longus	2009-01-29 20:27
[antena] - prawo budowlane	rafszk	2009-04-24 06:43