poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-01-05 20:01	Prawo do dysponowania nieruchomością	karlos
Witam! Prosze o pomoc w wyjasnieniu kwestii dotyczacej "prawa do dysponowania nieruchomoscia" W najblizszym czasie mam zamiar zlozyc wniosek o warunki zabudowy, a po pozytywnym rozpatrzeniu wniosek o zezwolenie na budowe. Sprawa dotyczy przebudowy wolnostojacego garazu z przybudowka na dom jednorodzinny. Opis sytuacji: W osi dzialki, przy drodze dojazdowej stoi dom dwupietrowy, ktorego wlascielami sa: moi rodzice (1 kondygnacja) oraz sasiadka (2 kondygnacja). Wspomniany garaz stoi w glebi dzialki na czesci, z ktorej korzystaja moi rodzice. Na poczatku lat '80 zostal wydany prawomocny wyrok sadowy (poprzedni wlasciciel z obecna sasiadka procesowal sie) ustalajacy sposob >>uzytkowania<<, czesci wspolnej, podzial budynku, co do kogo nalezy, itd. W wyroku jasno okreslono, ktora czesc dzialki nalezy do >>wylacznego uzytkowania<< ktorego z wlascicieli oraz, ze >>wylaczne uzytkowanie<< garazu przysluguje "i tu imie i nazwisko poprzedniego wlasciciela, od ktorego moi rodzice nabyli nieruchomosc" W skrocie: - sasiadka nie korzysta, z garazu, a takze z polowy dzialki (korzysta jedynie ze swojej polowy) < zgodnie z wyrokiem sadowym - w/w wyroku sadowym okreslono czesci wspolne TYLKO w odniesieniu do budynku mieszkalnego (w ktorym mieszkaja moi rodzice i sasiadka), nie ma mowy o czesciach wspolnych w odniesieniu do garazu i dzialki nie znajdujacej sie pod budynkiem < to zostalo dokladnie okreslone, jako UZYTKOWANIE WYLACZNE - na dzialce nie ma innych budynkow oprocz domu i garazu - co prawda jest to wspolwlasnosc (np. w przypadku remontu czesci wspolnych domu trzeba pytac o zgode sasiadke), ale na pozostale czesci nieruchomosci jest wspomniane UZYTKOWANIE - plan nowego budynku spelnia wszystkie wymogi dotyczace odleglosci od granic dzialek oraz przeznaczenia Pytania: Czy na podstawie wyzej opisanej sytuacji musze wystapic do sasiadki o zgode na przebudowe garazu, zeby dolaczyc ja do "oswiadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością"? Czy w odniesieniu do garazu (majac na uwadze wyrok sadowy dotyczacy UZYTKOWANIA WYLACZNEGO) sasiadka moze byc uznawana za wspolwasciciela? Dodam, ze przegladalem Ustawe z dnia 7 lipca 1994r. Prawa Budowlanego, ale nie moge doszukac sie w niej jasnej odpowiedzi na moj problem. Dziekuje za ewentualna pomoc pozdrawiam Karol skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
co za prawo!!!?	cSvT	2006-01-11 22:01
prawo ziemi a prawo krwi	konrado	2006-02-20 14:46
prawo	mtrzeb	2006-04-24 11:51
Teoria prawa, a prawo polskie ? czy prawo polskie jest zgodne z prawem ?;]	Luk	2006-05-07 01:33
prawo cywilne-prawo łasności	gogol	2006-05-08 15:15
prawo cywilne-prawo łasności	gogol	2006-05-08 15:15
Prawo autorskie, prawo wspólnotowe, a sci	Chae Kang-Yoon	2006-11-13 16:05
Spółdzielnia Mieskaniowa a prawo do dysponowania lokalem	jętek	2007-05-27 18:29
Prawo publiczne a prawo prywatne!	norman	2007-06-11 17:02
Lokatorskie prawo do lokalu => prawo odrebnej wlasnosci	Grzesiek	2007-10-13 16:39