poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-07-03 13:12	Problem z developerem w Warszawie - co robić ?	pb
Uprzejmie proszę o pomoc w następującej sprawie. W maju 2005 roku kupiłem u developera mieszkanie które jak się później okazało ma poważne wady w postaci dużego hałasu przenikającego do mieszkania od wyposażenia technicznego budynku (windy, i wentylatory) - czyli króko mówiąc ciężko zasnąć w tych hałasach i od czasu do czasu człowieka budzą wentylatory. W tej sprawie wysyłałem już pisma i monity do developera z żadaniem usunięcia wad w ramach rękojmi. Reakcją developera jest całkowite ignorowanie sprawy (tzn. brak odpowiedzi na pisma i brak jakichkolwiek działań). W wyniku mojej interwencji w Sanepidzie zostały przeprowadzone badania hałasu które czarno na białym wykazały iż mieszkanie nie spełnia normy PN-87/B-02151/02 obowiązującej na podstawie §326 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690) . Norma ta stanowi że w pomieszczeniach mieszkalnych hałas maksymalny od wyposażenia technicznego w porze nocnej nie może przekraczać 30dB a hałas równoważny od wyposażenia technicznego w porze nocnej nie może przekraczać 25dB. Jest więc ewidentny dowód, że mieszkanie posiada wady. Niestety Sanepid nie jest w stanie wiele pomóc (tzn. wydaje jakieś decyzje tyle że w stosunku do aktualnego właściciela budynku a nie do developera, które później są oprotestowywane przez właściciela budynku i tym sposobem od ponad roku nic się nie dzieje.). W związku z tym chciałbym pozwać do sądu developera z żądaniem "naprawienia" mieszkania (koszty wymiany wentylatorów /windy to około 150 tys.zł) oraz ew. odszkodowania za konieczność mieszkania ponad rok w warunkach zagrażających zdrowiu. Niestety zupełnie nie wiem jak się do tego zabrać, gdzie znaleźć dobrego prawnika (Warszawa) który poprowadziłby sprawę od początku do końca razem z reprezentowaniem mnie w sądzie i jak do tego podejść. Czy ktoś mógłby mi pomóc i wskazać dobrego / rozsądnego cenowo prawnika znającego się na takich sprawach ? Z góry dziękuję PB skomentuj

2007-07-05 00:02	Re: Problem z developerem w Warszawie - co robić ?	jarek
pl.misc.budowanie - ta grupe bym polecil .. tam moze cos doradza skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Czy można tak robić ??	Przemek	2005-10-21 11:35
co robić	Chiarstic Slide \(aphex\)	2006-04-03 22:05
problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	news	2006-04-05 13:21
co robić	Chiarstic Slide \(aphex\)	2006-04-03 22:05
problem z developerem - inne mieszkanie niz w umowie	news	2006-04-05 13:21
Pomocy. Cesja umowy z developerem	marcinp	2006-05-12 17:13
Software - co robić ??	Mariusz Hajduk	2006-10-23 09:17
Umowa z developerem prośba o pomoc	Marek Zegota	2006-11-28 11:34
Cesja umowy z developerem. Komu pokazać?	Simon	2007-03-25 17:23
Umowa przedwstępna notarialna- problem z developerem	Dariusz	2007-05-30 12:51