poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-04-02 13:07	Przelew - forma zapłaty za zakup mieszkania	xEM
Chcę kupić mieszkanie i jakoś nie bardzo widzę formę zapłaty u notariusza gotówką, czyli wypłacanie i posiadanie sporej kwoty przy sobie. Jak to prawidłowo zreazlizować przelewem ? Czy można w umowie w formie aktu notarialnego np. zastrzec, że wpłata na konto sprzedającego ma być zrealizowana do 7 dni ? Z góry dziękuję za odpowiedzi Pozdrawiam, ~xEM skomentuj

2007-04-02 13:20	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mies	badzio
Patrze, patrze a tu xEM porozsypywal nastepujace haczki: > Chcę kupić mieszkanie i jakoś nie bardzo widzę formę zapłaty u > notariusza gotówką, czyli wypłacanie i posiadanie sporej kwoty przy > sobie. Nie tylko Ty:) > Jak to prawidłowo zreazlizować przelewem ? Czy można w umowie w formie > aktu notarialnego np. zastrzec, że wpłata na konto sprzedającego ma > być zrealizowana do 7 dni ? Jasne. Nie tylko Ty na to wpadles, duza czesc osob (jesli nie wiekszosc) wklad wlasny (czy tez cala kwote) przekazuje przelewem. W akcie bedzie tekst w stylu 'kupujacy zobowiazuje sie do dnia XX przelac kwote YY na konto numer ZZ'. -- badzio skomentuj
2007-04-02 14:41	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mieszkania	xEM
On 2 Kwi, 13:20, badzio wrote: > Jasne. Nie tylko Ty na to wpadles, duza czesc osob (jesli nie wiekszosc) > wklad wlasny (czy tez cala kwote) przekazuje przelewem. > W akcie bedzie tekst w stylu 'kupujacy zobowiazuje sie do dnia XX > przelac kwote YY na konto numer ZZ'. A jak wtedy wygląda przekazanie kluczy do mieszkania itp. ? Czy przy takiej realizacji w jakiś specjalny sposób traktowana jest umowa, np. nie zamyka się jakoś tej umowy do momentu kiedy kupujący i sprzedający nie zjawią się jeszcze raz u notariusza i nie przedstawią, że płatność została dopełniona ? skomentuj
2007-04-02 15:23	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mies	badzio
Patrze, patrze a tu xEM porozsypywal nastepujace haczki: > A jak wtedy wygląda przekazanie kluczy do mieszkania itp. ? Czy przy > takiej realizacji w jakiś specjalny sposób traktowana jest umowa, np. > nie zamyka się jakoś tej umowy do momentu kiedy kupujący i sprzedający > nie zjawią się jeszcze raz u notariusza i nie przedstawią, że płatność > została dopełniona ? Idea jest taka - mieszkanie jest Twoje w momencie podpisania aktu notarialnego. Nawet jesli nie przelejesz kasy sprzadawcy to i tak mieszkanie jest juz Twoje. W druga strone - jak Ty dopelnisz wszystkich obowiazkow, przelejesz kase, uruchomisz kredyt itp a sprzedawca nie odda Ci kluczy to i tak nie wejdziesz z drzwiami i nie wyrzucisz go z mieszkania. U mnie bylo tak - w akcie notarialnym bylo zapisane ze do dnia X ja przeleje wklad wlasny, do dnia Y uruchomie kredyt, do dnia Z otrzymam klucze (X poszedl po kolejnych 2-3 dniach a klucze otrzymalismy po m-cu (zgodnie z umowa) -- badzio skomentuj
2007-04-02 17:00	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mieszkania	666
No zobacz jakie miewasz pomysły, a ja myślałem, że dopiero z chwilą dokonania wpisu w sądzie wieczystoksięgowym ! JaC PS. Spróbuj sprzedać "swoje" mieszkanie po akcie not., a przed wpisem..... > Idea jest taka - mieszkanie jest Twoje w momencie podpisania aktu notarialnego. -------------------------------------------------------- ------------------------ I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 3495 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2007-04-02 19:29	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mieszkania	Alek
Użytkownik "xEM" napisał > > A jak wtedy wygląda przekazanie kluczy do mieszkania itp. ? Czy przy > takiej realizacji w jakiś specjalny sposób traktowana jest umowa, np. > nie zamyka się jakoś tej umowy do momentu kiedy kupujący i sprzedający > nie zjawią się jeszcze raz u notariusza i nie przedstawią, że płatność > została dopełniona ? W umowie można określić termin zapłaty i termin wydania nieruchomości. Strony mogą też podddać się egzekucji w zakresie tego co mają wykonać. Jeśli np. sprzedający nie będzie chciał wydać kluczy to pomoże komornik. skomentuj
2007-04-02 20:02	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mies	Przemysław_Płaskowicki
On 2007-04-02 17:00, 666 wrote: > No zobacz jakie miewasz pomysły, a ja myślałem, że dopiero z chwilą dokonania wpisu w sądzie wieczystoksięgowym ! > PS. Spróbuj sprzedać "swoje" mieszkanie po akcie not., a przed wpisem..... Rękojmia publicznej wiary ksiąg wieczystych nie oznacza, że wpis do księgi wieczystej ma charakter konstytutywny. Trafnie napisał przedpiszca, że "Idea jest taka - mieszkanie jest Twoje w momencie podpisania aktu notarialnego." -- Przemysław Płaskowicki When I was ten, I read fairy tales in secret and would have been ashamed if I had been found doing so. Now that I am fifty I read them openly. When I became a man I put away childish things, including the fear of childishness and the desire to be very grown up. (C.S. Lewis) skomentuj
2007-04-02 21:45	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mies	Andrzej Lawa
666 napisał(a): > No zobacz jakie miewasz pomysły, a ja myślałem, > że dopiero z chwilą dokonania wpisu w sądzie wieczystoksięgowym ! ROTFL > JaC > PS. Spróbuj sprzedać "swoje" mieszkanie po akcie not., a przed wpisem..... Żaden problem. Nie licząc podatku ;) skomentuj
2007-04-02 23:09	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mieszkania	666
Wytłumacz mi więc, jak to zrobisz ? JaC > Żaden problem. skomentuj
2007-04-02 23:11	Re: Przelew - forma zapłaty za zakup mieszkania	666
Taaak, tylko ten drugi asesor notariusza, u którego zbywca sprzedał to samo mieszkanie po raz drugi, mógł być w sądzie z wnioskiem pół godziny wczesniej..... ;-) JaC > Trafnie napisał przedpiszca, że "Idea jest taka - mieszkanie jest Twoje w momencie podpisania aktu notarialnego." skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
mieszkania - forma wlasnosci	Tmi	2005-12-19 13:49
Darowizna czy forma kupna mieszkania ?? POMOCY	Andrzej Neuman	2006-03-14 16:03
Zakup mieszkania	Mariusz Gromada	2006-03-26 10:32
Darowizna czy forma kupna mieszkania ?? POMOCY	Andrzej Neuman	2006-03-14 16:03
Zakup mieszkania	Mariusz Gromada	2006-03-26 10:32
zakup mieszkania	wirus	2006-06-20 15:21
zakup mieszkania	Jacek B	2006-10-06 16:48
Zakup mieszkania	news.tpi.pl	2007-01-08 19:56
Zakup mieszkania	Jola	2007-02-18 21:57
Zakup mieszkania	Darek	2007-02-21 18:00