poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-03-24 22:50	Re: Remont balustrad balkonowych	TMK
Użytkownik "Michał Margula" napisał w wiadomości news:442453A5.7010205@uznam.net.pl... > Witam! > > W bloku, gdzie jestem członkiem wspólnoty jest 18 mieszkań. 14 z nich > posiada balkony. Ja akurat jestem właścicielem jednego z pozostałej > czwórki bez balkonów. Wspólnota chce przebudować balustrady balkonowe. > Czy ma prawo to zrobić z funduszu remontowego? Na logikę nie bardzo, bo > jednak balkon to część mieszkania, a ja takiego balkonu nie mam, więc za > co mam płacić. Ale jak to jest w rzeczywistości? > > Pozdrawiam > > -- > Michał Margula, alchemyx@uznam.net.pl, http://alchemyx.uznam.net.pl/ > "W życiu piękne są tylko chwile" [Ryszard Riedel] > -- > Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku (zresztą przy kupnie mieszkania w akcie notarialnym zwylke balkon nie jest wliczony.) Był jakiś precedensowy wyrok w tej sprawie, ale wszystko zależy od tego jak uzna to wspólnota.Pewnie można by powołać biegłego,ale jeden uzna tak,a drugi inaczej TMK skomentuj

2006-03-25 01:18	Re: Remont balustrad balkonowych	alchemyx
TMK napisał(a): > Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku (zresztą przy > kupnie mieszkania w akcie notarialnym zwylke balkon nie jest wliczony.) Był > jakiś precedensowy wyrok w tej sprawie, ale wszystko zależy od tego jak uzna > to wspólnota.Pewnie można by powołać biegłego,ale jeden uzna tak,a drugi > inaczej No właśnie to mnie zastanawiało, bo elewacja czy dach są wspólne. Ale z drugiej strony jeśli balkon jest częścią wspólnej elewacji, to czy u sąsiada mogę włazić na balkon na papieroska? Ironizuję, ale trochę mnie dziwi absurdalność całej sytuacji. Wątpie aby którykolwiek z sąsiadów chciał zapłacić za wymianę moich okien, bo w sumie co im do tego. Tak samo ja nie chciałbym płacić za czyjś balkon. -- Michał Margula, alchemyx@uznam.net.pl, http://alchemyx.uznam.net.pl/ "W życiu piękne są tylko chwile" [Ryszard Riedel] -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo skomentuj
2006-03-25 09:32	Re: Remont balustrad balkonowych	AndRe
Użytkownik ""Michał Margula"" napisał w wiadomości news:44248C5C.1010805@uznam.net.pl... > TMK napisał(a): >> Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku (zresztą przy >> kupnie mieszkania w akcie notarialnym zwylke balkon nie jest wliczony.) >> Był >> jakiś precedensowy wyrok w tej sprawie, ale wszystko zależy od tego jak >> uzna >> to wspólnota.Pewnie można by powołać biegłego,ale jeden uzna tak,a drugi >> inaczej > > No właśnie to mnie zastanawiało, bo elewacja czy dach są wspólne. Ale z > drugiej strony jeśli balkon jest częścią wspólnej elewacji, to czy u > sąsiada mogę włazić na balkon na papieroska? Ironizuję, ale trochę mnie > dziwi absurdalność całej sytuacji. Wątpie aby którykolwiek z sąsiadów > chciał zapłacić za wymianę moich okien, bo w sumie co im do tego. Tak samo > ja nie chciałbym płacić za czyjś balkon. > > -- Jeżeli będzie uchwała i 51% się zgodzi to raczej nie masz nic do gadania. To właśnie są wspólnoty. AndRe skomentuj
2006-03-25 09:37	Re: Remont balustrad balkonowych	TMK
Użytkownik "Michał Margula" napisał w wiadomości news:44248C5C.1010805@uznam.net.pl... > TMK napisał(a): > > Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku (zresztą przy > > kupnie mieszkania w akcie notarialnym zwylke balkon nie jest wliczony.) Był > > jakiś precedensowy wyrok w tej sprawie, ale wszystko zależy od tego jak uzna > > to wspólnota.Pewnie można by powołać biegłego,ale jeden uzna tak,a drugi > > inaczej > > No właśnie to mnie zastanawiało, bo elewacja czy dach są wspólne. Ale z > drugiej strony jeśli balkon jest częścią wspólnej elewacji, to czy u > sąsiada mogę włazić na balkon na papieroska? Ironizuję, ale trochę mnie > dziwi absurdalność całej sytuacji. Wątpie aby którykolwiek z sąsiadów > chciał zapłacić za wymianę moich okien, bo w sumie co im do tego. Tak > samo ja nie chciałbym płacić za czyjś balkon. > > -- > Michał Margula, alchemyx@uznam.net.pl, http://alchemyx.uznam.net.pl/ > "W życiu piękne są tylko chwile" [Ryszard Riedel] > -- > Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo Hm z balkonem to jest dziwne, ale przecież skrzynka na listy na klatce też nie jest Twoja ,a masz ją na wyłaczny użytek. U mnie podobnie jest z piwnicami.są wydzielone z częsci wspólnej. Balkony są zwylke uznawane za elewację właśnie w blokach, gdzie duża ilośc balkonów tworzy wygląd sciany i co ciekawe w kamienicach ,gdzie często jest tylko jeden lub dwa balkony rzeżbione,duże i zabytkowe- po prostu są istotnym elementem wyglądu budynku. Oczzywiście możesz walczyć, ale czy jest sens? skomentuj
2006-03-25 15:30	Re: Remont balustrad balkonowych	Tiger
>> Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku > tak samo ja nie chciałbym płacić za czyjś balkon. Nie bedziesz placil za czyjs balkon, tak samo jak ktos nie bedzie placil za Twoje pekniete rury, jak Ci sie cos wydarzy w mieszkaniu. Bedzie placila wspolnota ze wspolnych funduszy, z ktorych raz cos trafia na cel, ktory Tobie sie przysluzy, a raz na cel, ktory cos daje innym. Czasami jest nierownosc, ale te pieniadze, wplacone na fundusz remontowy, sa czescia niezbedna do funkcjonowania wspolnoty (inaczej sam bys musial incydentalnie z wlasnej kieszeni wykladac grubsze pieniadze na wszystkie prace remontowe, w tym dach, skradziony piorunochron, ocieplenie budynku). Jezeli nie chcesz sie z tym pogodzic, zawsze mozesz sprzedac mieszkanie i zbudowac sobie wille z ogrodem na pustkowiu, gdzie nikt za plotem nie bedzie budzil Twej zazdrosci ;-) Pozdrawiam, Tiger skomentuj
2006-03-25 16:11	Re: Remont balustrad balkonowych	TMK
Użytkownik "Tiger" napisał w wiadomości news:89d02$4425540e$d4ba847f$32705@news.chello.pl... > >> Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku > > tak samo ja nie chciałbym płacić za czyjś balkon. > > Nie bedziesz placil za czyjs balkon, tak samo jak ktos nie bedzie placil za > Twoje pekniete rury, jak Ci sie cos wydarzy w mieszkaniu. Bedzie placila > wspolnota ze wspolnych funduszy, z ktorych raz cos trafia na cel, ktory > Tobie sie przysluzy, a raz na cel, ktory cos daje innym. Czasami jest > nierownosc, ale te pieniadze, wplacone na fundusz remontowy, sa czescia > niezbedna do funkcjonowania wspolnoty (inaczej sam bys musial incydentalnie > z wlasnej kieszeni wykladac grubsze pieniadze na wszystkie prace remontowe, > w tym dach, skradziony piorunochron, ocieplenie budynku). Jezeli nie chcesz > sie z tym pogodzic, zawsze mozesz sprzedac mieszkanie i zbudowac sobie wille > z ogrodem na pustkowiu, gdzie nikt za plotem nie bedzie budzil Twej > zazdrosci ;-) > > Pozdrawiam, > > Tiger > Chyba nie zrozumiełeś Michała. Chodzi o ustalenie czy balkon, jako elewacja jest częścią wspólną czy nie- bo okna np nie są.a nie od wymigania się za płacenia na część wspólną. A ja płacę fundusz remontowy na zakup windy (ma kosztować coś 100 tysięcy) chociaż nigdy z windy nie korzystam-ale jest to część wspólna.oraz za światło w piwnicy chociaż piwnicy nie mam. TMK skomentuj
2006-03-24 21:16	Remont balustrad balkonowych	alchemyx
Witam! W bloku, gdzie jestem członkiem wspólnoty jest 18 mieszkań. 14 z nich posiada balkony. Ja akurat jestem właścicielem jednego z pozostałej czwórki bez balkonów. Wspólnota chce przebudować balustrady balkonowe. Czy ma prawo to zrobić z funduszu remontowego? Na logikę nie bardzo, bo jednak balkon to część mieszkania, a ja takiego balkonu nie mam, więc za co mam płacić. Ale jak to jest w rzeczywistości? Pozdrawiam -- Michał Margula, alchemyx@uznam.net.pl, http://alchemyx.uznam.net.pl/ "W życiu piękne są tylko chwile" [Ryszard Riedel] -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo skomentuj
2006-03-24 22:50	Re: Remont balustrad balkonowych	TMK
Użytkownik "Michał Margula" napisał w wiadomości news:442453A5.7010205@uznam.net.pl... > Witam! > > W bloku, gdzie jestem członkiem wspólnoty jest 18 mieszkań. 14 z nich > posiada balkony. Ja akurat jestem właścicielem jednego z pozostałej > czwórki bez balkonów. Wspólnota chce przebudować balustrady balkonowe. > Czy ma prawo to zrobić z funduszu remontowego? Na logikę nie bardzo, bo > jednak balkon to część mieszkania, a ja takiego balkonu nie mam, więc za > co mam płacić. Ale jak to jest w rzeczywistości? > > Pozdrawiam > > -- > Michał Margula, alchemyx@uznam.net.pl, http://alchemyx.uznam.net.pl/ > "W życiu piękne są tylko chwile" [Ryszard Riedel] > -- > Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku (zresztą przy kupnie mieszkania w akcie notarialnym zwylke balkon nie jest wliczony.) Był jakiś precedensowy wyrok w tej sprawie, ale wszystko zależy od tego jak uzna to wspólnota.Pewnie można by powołać biegłego,ale jeden uzna tak,a drugi inaczej TMK skomentuj
2006-03-25 01:18	Re: Remont balustrad balkonowych	alchemyx
TMK napisał(a): > Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku (zresztą przy > kupnie mieszkania w akcie notarialnym zwylke balkon nie jest wliczony.) Był > jakiś precedensowy wyrok w tej sprawie, ale wszystko zależy od tego jak uzna > to wspólnota.Pewnie można by powołać biegłego,ale jeden uzna tak,a drugi > inaczej No właśnie to mnie zastanawiało, bo elewacja czy dach są wspólne. Ale z drugiej strony jeśli balkon jest częścią wspólnej elewacji, to czy u sąsiada mogę włazić na balkon na papieroska? Ironizuję, ale trochę mnie dziwi absurdalność całej sytuacji. Wątpie aby którykolwiek z sąsiadów chciał zapłacić za wymianę moich okien, bo w sumie co im do tego. Tak samo ja nie chciałbym płacić za czyjś balkon. -- Michał Margula, alchemyx@uznam.net.pl, http://alchemyx.uznam.net.pl/ "W życiu piękne są tylko chwile" [Ryszard Riedel] -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo skomentuj
2006-03-25 09:32	Re: Remont balustrad balkonowych	AndRe
Użytkownik ""Michał Margula"" napisał w wiadomości news:44248C5C.1010805@uznam.net.pl... > TMK napisał(a): >> Balkony uznawane są często za tak zwaną elewację budynku (zresztą przy >> kupnie mieszkania w akcie notarialnym zwylke balkon nie jest wliczony.) >> Był >> jakiś precedensowy wyrok w tej sprawie, ale wszystko zależy od tego jak >> uzna >> to wspólnota.Pewnie można by powołać biegłego,ale jeden uzna tak,a drugi >> inaczej > > No właśnie to mnie zastanawiało, bo elewacja czy dach są wspólne. Ale z > drugiej strony jeśli balkon jest częścią wspólnej elewacji, to czy u > sąsiada mogę włazić na balkon na papieroska? Ironizuję, ale trochę mnie > dziwi absurdalność całej sytuacji. Wątpie aby którykolwiek z sąsiadów > chciał zapłacić za wymianę moich okien, bo w sumie co im do tego. Tak samo > ja nie chciałbym płacić za czyjś balkon. > > -- Jeżeli będzie uchwała i 51% się zgodzi to raczej nie masz nic do gadania. To właśnie są wspólnoty. AndRe skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Gwarancja na wykonanie usługi - remont łazienki	BaX	2005-10-30 13:25
Remont balkonow - problem finansowy	Jurek S.	2005-11-10 12:28
Remont budowa czy przebudowa?? Prawo budowlane.	INDYGO29	2005-12-18 07:51
prawo budowlane - mieszkanie -remont	marenks	2006-01-04 21:47
Opuszczenie lokalu socjalnego a remont	ra9om1ak	2006-02-05 22:51
Wymiana, remont - jak to wyglada z prawnego punktu widzenia	ptx	2006-06-27 22:27
wspolwlasnosc - zgoda na remont	bz	2006-07-01 11:24
Uciążliwy remont...	marcin	2006-08-24 08:53
remont	Noob	2006-10-28 20:18
Administracja budynku a remont	veevaa	2006-12-04 13:13