poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-06-12 23:47	Rozliczenie czyszczenia kanalizacji w małej w	Tomek
Witajcie, jestem członkiem małej wspólnoty mieszkaniowej, składającej się z trzech współwłaścicieli. Dwóch posiada udziały po 40%, trzeci (ja) - 20%. Ostatnio pojawiła się konieczność udrożnienia zapchanego przyłącza kanalizacyjnego pomiędzy wspólną częścią nieruchomości a ulicą i powstał problem z rozliczeniem przyszłej należności dla usługodawcy. Ja oczekuję, że zgodnie z KC Art. 207 oraz Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali Art. 12. 2. mój udział w należności będzie wynosił 20% - zgodnie z posiadanym udziałem we współwłasności. Jednakże pozostali współwłaściciele żądają, aby rozliczenie było dokonane na podstawie wskazań zużycia wody przez indywidualne wodomierze za okres ostatnich kilku miesięcy, argumentując, że stopień udziału w "zamuleniu" kanalizacji jest wprost proporcjonalny do ilości zużytej wody. W takim przypadku mój udział zamiast 20% w kosztach usługi, wyniósłby aż 50%, co jest dla mnie nie do zaakceptowania. Dodam, że nie zostały dotychczas w żaden formalny sposób uchwalone zasady rozliczeń inne, niżby wynikały z ogólnych przepisów. Nie ma też - IMHO - przesłanek, aby takowe rozróżnienie wprowadzić. Mój lokal, tak samo jak pozostałe, jest przeznaczony na cele mieszkaniowe, nie jest w nim prowadzona działalność gospodarcza czy usługowa, a różnice w zużyciu wody wynikają wprost z ilość osób zamieszkujących w poszczególnych lokalach. Kto, od strony prawnej, ma rację w tym sporze? Pozdrawiam Tomek skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
ROZLICZENIE KOSZTÓW OGRZEWANIA	Aska24	2005-10-28 11:51
Rozliczenie renty	kubus	2006-01-04 16:44
Jaki program dla małej kancelarii...	Mecenas_maz	2006-04-08 19:19
Urzad skarbowy - rozliczenie	ELCO	2006-04-06 16:28
Jaki program dla małej kancelarii...	Mecenas_maz	2006-04-08 19:19
Rozliczenie	Paweł	2006-04-22 19:49
rozliczenie centralnego ogrzewania	rosa	2006-06-23 07:14
Rozliczenie kosztów konserwacji w małej	Tomek	2006-06-26 07:38
Poszukuję firmy faktoringowej dla małej działalności (małopolska)	Rafał	2006-09-20 05:35
Rozliczenie nakładów...	Andrzej	2007-02-28 22:40