poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-02-16 23:31	Rozstanie się z wynajmującym polubowanie (jak to z	kajojkajoj
Witam serdecznie wszystkich, Mam następującą sprawę, wynajmowałem mieszkanie u pewnej osoby. Jednak z prywatnych przyczyn zrezygnowałem z tego, ustaliłem że kaucja zostaje dla właściciela a ja się wyprowadzam i ta osoba szuka nowych lokatorów do mieszkania. Powiedziała mi jednak, że umowe rozwiąze ze mną dopiero w momencie kiedy znajdzie nowych lokatorów. W jaki sposób mogę mieć pewność, że nie będzie próbowała zedrzeć pieniędzy w momencie kiedy minie te 3 miesiące a nadal nikogo nie znajdzie. Chciałbym zapisać to w takiej zasadzie, że piszemy takie ustalenia: Z dniem 22.02.2008 osoba X zdaje mieszkanie, w rozliczeniu zostawia 5000 zł kaucji. Najemca zobowiązuje się do tego, że w ciągu 3 miesięcy znajdzie lokatorów do nowego mieszkania. Po upływie 3 miesięcy najemca nie ma prawa domagać się należności od osoby, która zdaje mieszkanie z dniem 22.02.2008r. Automatycznie wynajmujący zgadza się na to, że z dniem 15.03.2008r zostaje rozwiązana umowa w sposób polubowny . Czy taki papier z podpisem właściciela w 2 egzemplarzach będzie wystarczył, aby na przyszłość się zabezpieczyć jak jednak nikogo nie znajdzie do wynajęcia? Pozdrawiam skomentuj

2008-02-17 01:41	Re: Rozstanie się z wynajmującym polubowan	Kocureq
kajojkajoj@gmail.com pisze: > Mam następującą sprawę, wynajmowałem mieszkanie u pewnej osoby. Jest jakaś umowa pisemna? Możesz podzielić się treścią, bądź najważniejszymi punktami? -- /\ /\ [ Jakub 'Kocureq' Anderwald ] /\ /\ =^;^= [ [nick][at][nick].com ] =^;^= / | [ GG# 1365999 ICQ# 31547220 ] | \ (___(|_|_| [ kocureq@jabber.org ] |_|_|)___) skomentuj
2008-02-17 01:56	Re: Rozstanie się z wynajmującym polubowanie (jak to	strach
wrote in message news:abc94dd2-ada8-4f66-82b9-680eb9a3ba73@j28g2000hsj.googlegroups.com... N ic nie rozumiem. Dlaczego nie rozwiążesz umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia (zwykle 1 miesiąc)? Masz ten okres jakiś długi (np. rok) i dlatego wynajmujący idzie Ci na rękę zgadzając się na jego skrócenie pod warunkiem że znajdzie kogoś innego? Co ma z tym wspólnego kaucja, zgodziłeś się na jej zatrzymanie przez właściciela bo były jakieś zniszczenia w lokalu? Jeśli nie było zniszczeń i masz normalny okres wypowiedzenia, to wysyłasz poleconym wypowiedzenie i zachowujesz dowód nadania (jeszcze lepiej za potwierdzeniem odbioru), a przy zdawaniu mieszkania odbierasz kaucję. Nie interesuje Cię, czy wynajmujący kogoś znajdzie czy nie - to jego problem. Jeśli próbowałeś wypowiedzieć umowę i nie masz od właściciela pisemnego potwierdzenia przyjęcia wypowiedzenia, to Cię wykorzystał: za 3 miesiące będziesz dalej najemcą mieszkania i dalej będzie Cię obowiązywał okres wypowiedzenia, i dalej będziesz płacił. Mylisz też chyba pojęcia: właściciel to Wynajmujący, Ty jesteś Najemcą. Spróbuj opisać jeszcze raz jaśniej. strach skomentuj
2008-02-18 14:23	Re: Rozstanie się z wynajmującym polubowanie (jak to zapisac)	Piotr [trzykoty]
Jak rozumiem mamy ty 3 osoby: właściciela, najemcę i osobe X (de facto najemce2), tak? Z kim X miał umowę: z właścicielem czy z najemcą1? Najemca, wynajmujący... - za dużo pojęć, zdecyduj i wprowadź jednoznaczną nomenklaturę. Czy w ogóle najemca1 ma zgodę własciela w swojej umowie na to, aby innym wynajmował? skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
jak się upewnić co do czyjegoś autorstwa ?	Rafał W	2005-11-15 17:31
Jak się zabezpieczyć	Nuworysz	2006-01-10 20:37
Jak się bronić przed niesprawiedliwym mandatem.. ? !!	Krzysztof Winnicki	2006-01-14 18:41
jak się zakłada sprawę cywilną	andromeda	2006-08-22 19:44
Jak zwracamy się do notariusza?	BSz	2006-09-19 23:23
Jak się ubrać do sądu?	T.A.M.	2006-10-19 06:44
"Od dnia zakupu" - jak się liczy dni?	Iluminat	2007-05-14 10:59
Jak działa bezpodstawne wbogacenie się?	Jasko Bartnik	2007-05-24 22:45
Jak pozbyć się słupu TP SA na działce ?	Szumek	2007-09-02 11:21
jak się głupio mogłem czuć...!	tomasz bedliński	2007-09-28 16:05