poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-12-28 22:43	Sądowy (zgodny) podział spadku.	Andrzej Z.
Witam, 3 spadkobierców chce przeprowadzić podział spadku. W skład spadku wchodzi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, oraz gospodarstwo rolne składające się z 2 działek. Podział można przeprowadzić notarialnie - koszt ok. 2000 zł, lub sądownie (300 zł - podział zgodny). Różnica w opłatach jest znaczna. Stąd nasuwa się pytanie - czy jest jakaś różnica w tych postępowaniach? Który tryb PT Grupowicze polecacie? Jedyną wadą postępowania sądowego, którą zauważyłem jest dłuższy czas załatwienia sprawy (oczekiwanie na rozprawy - ile ich jest? jedna? dwie?) Są jakieś inne wady? Jedną z działek (nazwijmy ją działka_1) chcielibyśmy podzielić na pół - jedną połowę dostanie osoba A, natomiast drugą - osoba B. Chcielibyśmy mieć papier, umożliwiający wpis do KW - czarne na białym (z numerami nowych działek)- "działka_11 - osoba A, działka_12 - osoba B). Jak sformułować wniosek aby to było możliwe? Czy podziału geodezyjnego działki dokonać lepiej przed czy po złożeniu wniosku do sądu? Wariant "przed" - chyba muszę udowodnić sądowi (wyciąg z KW?) że działki po podziale są faktycznie nasze - tyle, że chyba nie możemy sobie tak po prostu podzielić działki i dokonać wpisu do KW? Wariant "po" - Sąd napisze, że "połowa działki należy do A a druga do B" - tylko jak potem na podstawie tak ogólnego wyroku (bez numerów nowych działek) dokonać wpisu do KW? Pozdrawiam, Andrzej Z. skomentuj

2008-12-28 23:18	Re: Sądowy (zgodny) podział spadku. Podział działki.	Bogdan
> Jedną z działek (nazwijmy ją działka_1) chcielibyśmy podzielić na pół - > jedną połowę dostanie osoba A, natomiast drugą - osoba B. Chcielibyśmy > mieć papier, umożliwiający wpis do KW - czarne na białym (z numerami > nowych działek)- "działka_11 - osoba A, działka_12 - osoba B). Jak > sformułować wniosek aby to było możliwe? > > Czy podziału geodezyjnego działki dokonać lepiej przed czy po złożeniu > wniosku do sądu? > > Wariant "przed" - chyba muszę udowodnić sądowi (wyciąg z KW?) że działki > po podziale są faktycznie nasze - tyle, że chyba nie możemy sobie tak po > prostu podzielić działki i dokonać wpisu do KW? > Wariant "po" - Sąd napisze, że "połowa działki należy do A a druga do B" - > tylko jak potem na podstawie tak ogólnego wyroku (bez numerów nowych > działek) dokonać wpisu do KW? > Lepiej podział geodezyjny zrobić przed sądem. Geodeta zrobi mapkę, zatwierdzi podział w starostwie, będą nowe numery działek, będzie wypis z rejestru gruntów po podzieleniu działki a to wszystko potrzebne do założenia nowej KW na jedną z nowych działek a i dla sądu prościej. Bogdan skomentuj
2008-12-28 23:28	Re: Sądowy (zgodny) podział spadku. Podział działki.	Robert Tomasik
Użytkownik "Andrzej Z." napisał w wiadomości news:gj8sdc$91o$1@nemesis.news.neostrada.pl... > Czy podziału geodezyjnego działki dokonać lepiej przed czy po złożeniu > wniosku do sądu? > > Wariant "przed" - chyba muszę udowodnić sądowi (wyciąg z KW?) że działki > po podziale są faktycznie nasze - tyle, że chyba nie możemy sobie tak po > prostu podzielić działki i dokonać wpisu do KW? > Wariant "po" - Sąd napisze, że "połowa działki należy do A a druga do > B" - tylko jak potem na podstawie tak ogólnego wyroku (bez numerów nowych > działek) dokonać wpisu do KW? Mnie się wydaje, że podział fizyczny nieruchomości należało by przeprowadzić przed sądem. Te nowe działki będą nadal współwłasnością spadkobierców, ale będą miały nowe numerki. Do sądu idziecie z gotowym projektem. Natomiast dysproporcja pomiędzy notariuszem a sądem może wynikać z faktu, że u notariusza w opłacie macie już opłaty skarbowe i podatki. Sąd podaje goła opłata za dokument, ale tę resztę też trzeba będzie ostatecznie zapłacić. Dawno tego nie trenowałem podziału spadku, więc musiałbym po prostu przebrnąć przez przepisy. Proponuję upewnić się u notariusza, co się składa na te jego 2.000 zł i ustalić, które z tych opłat i tak będziecie musieli ponieść. Jeśli dysproporcja pomiędzy sądem a notariuszem nie będzie rażąca, to odżałował bym, nawet kilka złotych, ale poszedł do notariusza, którego usługa jest całościowa, czyli po niej będziecie mieli podzielone działki. W wypadku sądu mimo wszystko będzie trochę biegania później. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
brak zgodny na wypowiedzenie	Edek	2005-11-07 11:29
Podział spadku	Jan Słupicki	2006-01-04 10:17
podział spadku	Darek	2006-04-13 10:53
podział spadku	Darek	2006-04-13 10:53
CZY LEKARSKI EGZAMIN PANSTWOWY JEST ZGODNY Z KONSTYTUCJA..??	borys200	2006-10-24 11:00
nabycie spadku, podzial spadku przez sad - dowolnie, da sie?	Kraszan	2006-10-30 23:20
utrudniony podział spadku - pomóżcie	maciek.b	2006-12-28 18:34
Podział spadku	Ryszard	2007-11-09 16:45
Czy taki zapis w umowie jest zgodny z prawem?	sprinter	2007-12-10 13:12
zgodny podzial majatku	Wojtek	2008-08-25 08:12