poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-04-30 23:58	spoldzielcze wlasnosciowe a wlasnosc pelna	mirror
czy to prawda, ze przejscie na pelna wlasnosc ze spoldzielczej wlasnosci lokalu moze byc paradoksalnie mniej korzystne. Pomijajac efekt ekonomiczny, ktory polega na tym ze latwiej znalezc chetnego na tansze spoldzielcze mieszkanie. Jesli mieszkanie stanowi pelna wlasnosc to powinienem miec z tego tytulu jakies korzysci, np. nie powinienem placic juz spoldzielni wyjawszy oplaty za media albo tez powinienem po prostu placic znacznie mniej. Zastanawia mnie tez czy spoldzielnia moze mi kazac placic udzial w dzierzawie gruntu ... jesli tak to czy bede w stanie wogole ocenic czy udzial ten nie jest zawyzony ? jak to jest z ta pelna wlasnoscia - co ja tak naprawde kupuje za te pieniadze ktore place przy wykupie ? skomentuj

2009-05-01 00:30	Re: spoldzielcze wlasnosciowe a wlasnosc pelna	Cavallino
Użytkownik "mirror" napisał w wiadomości news:gtd6u8$v21$1@achot.icm.edu.pl... > czy to prawda, ze przejscie na pelna wlasnosc ze spoldzielczej wlasnosci > lokalu > moze byc paradoksalnie mniej korzystne. Pomijajac efekt ekonomiczny, ktory > polega na tym ze latwiej znalezc chetnego na tansze spoldzielcze > mieszkanie. > Jesli mieszkanie stanowi pelna wlasnosc to powinienem miec z tego tytulu > jakies korzysci, np. nie powinienem placic juz spoldzielni A co Ty chcesz płacić spółdzielni, w którejkolwiek z tych form? Bo za administrowanie budynkiem czy na fundusz remontowy zawsze zapłacisz. A reszta to zwykłe opłaty eksploatacyjne. >wyjawszy oplaty > za media albo tez powinienem po prostu placic znacznie mniej. A to z jakiego powodu, czego Twoim zdaniem nie powinien płacić właściciel osobnego lokalu? > jak to jest z ta pelna wlasnoscia - co ja tak naprawde kupuje za te > pieniadze > ktore place przy wykupie ? Mieszkanie i udział w gruncie oraz częściach wspólnych budynku. skomentuj
2009-05-01 02:11	Re: spoldzielcze wlasnosciowe a wlasnosc pelna	witek
mirror wrote: > czy to prawda, ze przejscie na pelna wlasnosc ze spoldzielczej wlasnosci > lokalu > moze byc paradoksalnie mniej korzystne. Pomijajac efekt ekonomiczny, ktory > polega na tym ze latwiej znalezc chetnego na tansze spoldzielcze mieszkanie. > Jesli mieszkanie stanowi pelna wlasnosc to powinienem miec z tego tytulu > jakies korzysci, np. nie powinienem placic juz spoldzielni wyjawszy oplaty > za media albo tez powinienem po prostu placic znacznie mniej. Zastanawia > mnie tez czy spoldzielnia moze mi kazac placic udzial w dzierzawie gruntu > ... > jesli tak to czy bede w stanie wogole ocenic czy udzial ten nie jest > zawyzony ? > jak to jest z ta pelna wlasnoscia - co ja tak naprawde kupuje za te > pieniadze > ktore place przy wykupie ? > > w zasadzie teraz spółdzielni płacisz za media i za administrowanie (ileś tam groszy za m2). po "uwłaszczeniu" będziesz płacił za media i za administrowanie, ale że swojego się zwykle doi mniej niż obcego to pewnie trochę po wyższych stawkach. Dojdzie tylko jeszcze podatek od gruntu. Tego ci pewnie w spółdzielni nikt nie powie. Obowiązek zgłoszenia 14 dni po akcie notarialnym i płatny kwartalnie. Do tego z racji współwłaścicielstwa budynku będziesz partycypował procentowo w kosztach, np. remotu dachu, malowania elewacji, ocieplania budynku itp itd. skomentuj
2009-05-01 08:15	Re: spoldzielcze wlasnosciowe a wlasnosc pelna	Jan
> Do tego z racji współwłaścicielstwa budynku będziesz partycypował > procentowo w kosztach, np. remotu dachu, malowania elewacji, ocieplania > budynku itp itd. Pamietaj, jako czlonek spoldzielni uczestnczysz w pokrywaniu wszelkich zobowiazan opdjetych przez zarzad spoldzielni, a dokonuja to zgodnie ze statutem. skomentuj
2009-05-01 08:32	Re: spoldzielcze wlasnosciowe a wlasnosc pelna	witek
Jan wrote: >> Do tego z racji wspó?w?a?cicielstwa budynku b?dziesz partycypowa? >> procentowo w kosztach, np. remotu dachu, malowania elewacji, ocieplania >> budynku itp itd. > Pamietaj, jako czlonek spoldzielni uczestnczysz w pokrywaniu wszelkich > zobowiazan opdjetych przez zarzad spoldzielni, a dokonuja to zgodnie ze > statutem. > > Ale nie musi być członkiem spółdzielni. To inna bajka. Spółdzielnia będzie miała 99.9 % własności a on 0.1%, proporcjonalnie wielkośc jego mieszkania do powierzchni mieszkalnej całego budynku. I tyle tez będzie miał do powiedzenia. skomentuj
2009-05-02 08:51	Re: spoldzielcze wlasnosciowe a wlasnosc pelna	Krzysztof
Użytkownik "witek" napisał w wiadomości news:gte52q$gj9$1@inews.gazeta.pl... > Jan wrote: >>> Do tego z racji wspó3w3a?cicielstwa budynku bedziesz partycypowa3 >>> procentowo w kosztach, np. remotu dachu, malowania elewacji, ocieplania >>> budynku itp itd. >> Pamietaj, jako czlonek spoldzielni uczestnczysz w pokrywaniu wszelkich >> zobowiazan opdjetych przez zarzad spoldzielni, a dokonuja to zgodnie ze >> statutem. > Ale nie musi być członkiem spółdzielni. To inna bajka. > > Spółdzielnia będzie miała 99.9 % własności a on 0.1%, proporcjonalnie > wielkośc jego mieszkania do powierzchni mieszkalnej całego budynku. > I tyle tez będzie miał do powiedzenia. Czlonkiem moze byc i moze miec odrebna wlasnosc - co jest bezpiecznieczne w przypadku upadku spoldzieklni. K. skomentuj
2009-05-04 09:41	Re: spoldzielcze wlasnosciowe a wlasnosc pelna	BK
On May 2, 8:51 am, "Krzysztof" wrote: > Użytkownik "witek" napisał w wiadomościnews:gte52q$gj9$1@inews.gazeta.pl...> Jan wrote: > >>> Do tego z racji wspó3w3a?cicielstwa budynku bedziesz partycypowa3 > >>> procentowo w kosztach, np. remotu dachu, malowania elewacji, ocieplania > >>> budynku itp itd. > >> Pamietaj, jako czlonek spoldzielni uczestnczysz w pokrywaniu wszelkich > >> zobowiazan opdjetych przez zarzad spoldzielni, a dokonuja to zgodnie ze > >> statutem. > > Ale nie musi być członkiem spółdzielni. To inna bajka. > > > Spółdzielnia będzie miała 99.9 % własności a on 0.1%, proporcjonalnie > > wielkośc jego mieszkania do powierzchni mieszkalnej całego budynku. > > I tyle tez będzie miał do powiedzenia. > > Czlonkiem moze byc i moze miec odrebna wlasnosc - co jest bezpiecznieczne w > przypadku upadku spoldzieklni. > > K. W przypadku upadku spoldzielni mieszkanie wlasnosciowe spoldzielcze albo staje sie mieszkaniem wlasnosciowym [pelna wlasnosc] albo pozostaje spoldzielczym jesli upadla spoldzielnie przejmie inna spoldzielnia. W jaki sposob pelna wlasnosc jest w tym wypadku bezpieczniejsza skoro wychodzi na to samo? :) skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
prawo spoldzielcze	bartek	2006-04-22 20:56
umowa uzyczenia a mieszkanie spoldzielcze niewlasnosciowe	rebel	2006-09-13 12:09
spadek spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu	qazwsxedc	2006-12-21 21:58
[prawo spoldzielcze] wklad budowlany	Fantom	2007-06-12 21:43
Prawo Spoldzielcze	Emeryt	2007-10-29 06:38
Wlasnosc domu a wlasnosc dzialki	Ala	2008-02-28 22:08
Prawo spoldzielcze doplaty do wody	Kris	2008-09-16 21:52
Spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu a wspolnosc majatkowa.	Wwieslaw	2008-09-24 00:26
Spoldzielcze-wlasnosciowe prawo do lokalu a pelna wlasnosc	badzio	2009-03-25 10:47
[p. spoldzielcze] jak znalezc prawnika...	bratPit[pr]	2009-04-21 11:21