Na skróty
Money.plFirmaGrupa pl.soc.prawo

sprzedaż działki - formalności, kto za co płaci

poprzedni wątek | następny wątek pl.soc.prawo
2006-03-02 21:09 sprzedaż działki - formalności, kto za co płaci Młoda
Witam!

Postanowiłam sprzedać działkę w okolicach Warszawy, ale ponieważ nie bardzo
się orientuje w tych zagadnieniach, więc proszę o pomoc:
1. kto ponosi koszty związane ze sprzedażą działki tzn. np koszty notarialne
itd?
2. czy po sprzedaży działki muszę zapłacić od uzyskanej kwoty jakiś podatek?
3. działka składa się z dwóch mniejszych działek, z których jedna należy do
mnie a druga do mojego ojca. Chcemy sprzedać obie jako jedną dużą. Czy osoba
kupująca będzie musiała podpisywać z każdym z nas osobną umowę i czy koszty
będą podwójne, czy da się to zrobić na jednej umowie?

pozdrawiam
Ela Wołoszyńska

2006-03-02 22:21 Re: sprzedaż działki - formalności, kto za co płaci Boombastic

Użytkownik "Młoda" napisał w wiadomości
news:du7jgf$a6h$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Witam!
>
> Postanowiłam sprzedać działkę w okolicach Warszawy, ale ponieważ nie
> bardzo
> się orientuje w tych zagadnieniach, więc proszę o pomoc:
> 1. kto ponosi koszty związane ze sprzedażą działki tzn. np koszty
> notarialne
> itd?

Zwyczajowo kupujący.

> 2. czy po sprzedaży działki muszę zapłacić od uzyskanej kwoty jakiś
> podatek?

A masz tą działke dłużej niż 5 lat? Jeśli tak to nic nie zapłacisz. Jeśli
nie to 10%, chyba, że przeznaczysz uzyskane środki na poprawe warunków
bytowych, czyli kupisz inną nieruchomość.

> 3. działka składa się z dwóch mniejszych działek, z których jedna należy
> do
> mnie a druga do mojego ojca.

Działka nie składa się z niczego. To są dwie działki i dwie nieruchomości.

>Chcemy sprzedać obie jako jedną dużą.

Przeciez jej nie scalacie, więc sprzedajecie ciągle dwie odrębne działki
mające innych włascicieli.

Czy osoba
> kupująca będzie musiała podpisywać z każdym z nas osobną umowę i czy
> koszty
> będą podwójne, czy da się to zrobić na jednej umowie?

Umowa będzie dotyczyła każdej działki osobno, każdy własciciel sprzedaje
tylko i wyłącznie swoją działkę. Da się to zrobić w jednym akcie.
Przynajmniej widziałem przypadki, gdy właściciel sprzedawał kilka działek
różnym ludziom w jednym akcie, więc być moze dwóch włascicieli może sprzedać
jednemu kupującemu też w jednym akcie. Ale podejrzewam, że wygodniej będzie
w dwóch aktach. Ale to trzeba rozmawiać z notariuszem indywidualnie.

2006-03-03 07:40 Re: sprzedaż działki - formalności, Dominik & Co
Boombastic napisał(a):

> A masz tą działke dłużej niż 5 lat? Jeśli tak to nic nie zapłacisz. Jeśli
> nie to 10%, chyba, że przeznaczysz uzyskane środki na poprawe warunków
> bytowych, czyli kupisz inną nieruchomość.

Niezupełnie. Tu:
http://www.wcip.pl/publikacje_content.php?id=29
jest ładnie opisane, na co kasę trzeba przeznaczyć, żeby nasze chciwe państwo
nie dobrało Ci się do d...

--
Dominik (& kąpany)
"Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (Stanisław Jerzy Lec)
Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy, do czego mam prawo zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP
2006-03-03 09:47 Re: sprzedaż działki - fo rmalności, kto za co płaci b
Dominik & Co napisał(a):

> Boombastic napisał(a):
>
> > A masz tą działke dłużej niż 5 lat? Jeśli tak to nic nie zapłacisz. Jeśli
> > nie to 10%, chyba, że przeznaczysz uzyskane środki na poprawe warunków
> > bytowych, czyli kupisz inną nieruchomość.
>
> Niezupełnie. Tu:
> http://www.wcip.pl/publikacje_content.php?id=29
> jest ładnie opisane, na co kasę trzeba przeznaczyć, żeby nasze chciwe
państwo
> nie dobrało Ci się do d...

Ale jeśli otrzymałaś tę działke w drodze spadku lub darowizy to tymi
dywagacjami się możesz nie przejmować - owe 10% Cie nie dotyczy.

b

--
2006-03-03 17:19 Re: sprzedaż działki - formalności, kto za co płaci Młoda

Użytkownik " b" napisał w wiadomości
news:du8vr7$bn6$1@inews.gazeta.pl...

>
> Ale jeśli otrzymałaś tę działke w drodze spadku lub darowizy to tymi
> dywagacjami się możesz nie przejmować - owe 10% Cie nie dotyczy.
>
Tak, działka była nabyta przez mojego tatę i mi przekazana w formie
darowizny :) Dziękuję za informację :)

Ela

nowsze 1 starsze

Podobne dyskusje

Tytuł Autor Data

sprzedaż domu, sprzedaż działki

Wojtek Gross 2006-01-16 21:04

Sprzedaż działki - dlugie

Max 2006-04-05 19:06

Sprzedaż działki - dlugie

Max 2006-04-05 19:06

sprzedaż działki - kiedy płaci się podatek od sprzedaży?

Młoda 2006-05-28 21:57

kto płaci?

ARTUR 2006-06-01 12:02

Sprzedaż działki w Unii ?

Andrzej Kmicic 2006-09-01 10:59

kto płaci za liczniki?

andr 2006-12-05 19:40

Błąd w dowodzie a sprzedaż działki.

kuba 2006-12-09 01:56

Sprzedaż części działki budowlanej

krzysztof.joachimiak 2007-01-07 21:46

Sprzedaż części działki budowlanej

krzysztof.joachimiak 2007-01-27 20:12