poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2011-04-30 12:29	Szyld sklepu i wspolnota	Kunio
Wynajmuje lokal na sklep. Powiesilem szyld nad wejsciem. Niestety jednemu kolesiowi przeszkadza ten szyld bo jak twierdzi zachodzi mu na balkon - co jest bzdura Budynek to blok mieszkalny z lokalami handlowymi na parterze. Przedstawiciel wspolnoty kazal mi zdjac szyld bo inaczej skieruja sprawe na policje za niszczenie elewacji i aluminiowych profili do ktorych przymocowalem szyld. Co w takiej sytuacji robic - zdejmowac i dac sobie spokoj? skomentuj

2011-04-30 13:21	Re: Szyld sklepu i wspolnota	BartekK
W dniu 2011-04-30 12:29, Kunio pisze: > Przedstawiciel wspolnoty kazal mi zdjac szyld bo inaczej skieruja sprawe > na policje za niszczenie elewacji i aluminiowych profili do ktorych > przymocowalem szyld. Sprawa najwyżej by była 'cywilna' czyli nie na policję, bo ta zajmuje się tyko 'karnymi', tylko musiałby założyć ci sprawę w sądzie, zapłacić wpisowe na tą imprezę, udowodnić że nie miałeś prawa tam czegoś wieszać i zrobiłeś _wymierne_ straty i w najgorszym przypadku uzyskałby od ciebie pokrycie strat (naprawienie tego co zepsułeś) + koszty sądowe. Nie lepiej się dogadać (ze wspólnotą! nie jednym mieszkańcem)? Przedstawić swoje racje - jak wspólnota ma dostawać kasę za wynajem pod sklepy, to te sklepy muszą przynosić zyski, a żeby przynosiły zyski, to muszą być widoczne i z szyldami. Trzeba tylko ustalić taki sposób ich umieszczania, by szyldy nie były uciążliwe (wg uchwały wspólnoty, a nie jednego widzimisie mieszkańca) i z głowy. -- | Bartłomiej Kuźniewski | sibi@drut.org GG:23319 tel +48 696455098 http://drut.org/ | http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=338173 skomentuj
2011-04-30 13:33	Re: Szyld sklepu i wspolnota	Shrek
W dniu 2011-04-30 13:21, BartekK pisze: > Nie lepiej się dogadać (ze wspólnotą! nie jednym mieszkańcem)? Lepiej - od tego trzeba było zacząć. > Przedstawić swoje racje - jak wspólnota ma dostawać kasę za wynajem pod > sklepy, to te sklepy muszą przynosić zyski, a żeby przynosiły zyski, to > muszą być widoczne i z szyldami. Eee. Pewnie te sklepy nie są własnością wspólnoty, więc teoretycznie mogłaby mieć to w d4. W praktyce idzie się dogadać na jakieś 200 PLN miesięcznie za wynajem elewacji i wszyscy są zadowoleni. > Trzeba tylko ustalić taki sposób ich > umieszczania, by szyldy nie były uciążliwe (wg uchwały wspólnoty, a nie > jednego widzimisie mieszkańca) i z głowy. IMHO wystarczy zgoda zarządu. Uchawła to już dość powazna sprawa i w praktyce nie do uzyskania - trzeba zebrać 50%+ udziałów, a większość bedzie miała to w d4, czyli nie zagłosują (czyli tak jakby głosowali przeciw, bo masz zebrać 50% za). Shrek. skomentuj
2011-04-30 13:35	Re: Szyld sklepu i wspolnota	Kunio
W dniu 2011-04-30 13:21, BartekK pisze: > Nie lepiej się dogadać (ze wspólnotą! nie jednym mieszkańcem)? > Przedstawić swoje racje - jak wspólnota ma dostawać kasę za wynajem pod > sklepy, to te sklepy muszą przynosić zyski, a żeby przynosiły zyski, to > muszą być widoczne i z szyldami. Trzeba tylko ustalić taki sposób ich > umieszczania, by szyldy nie były uciążliwe (wg uchwały wspólnoty, a nie > jednego widzimisie mieszkańca) i z głowy. > wiadomo ze lepiej ale zrobila sie taka afera ze dostalem nawet wypowiedzenie umowy najmu lokalu od wlascicielki. Wyprowadzam sie za 3 mies, a do dzisiaj dali mi termin zdjecia szyldu. bo inaczej wezwa policje Przedstawiciel wspolnoty sam mowil ze jemu to nie przeszkadza i jak dogadam sie z kolesiem nade mna to moze wisiec. Nie gadalem z nim bo w sumie nie widze sensu zeby to on decydowal o szyldzie. I teraz nie wiem czy isc do kolesia ze wspolnoty i powiedziec ze szyld bedzie wisial do konca lipca a pozniej go zdejme i nie bedzie sladu. Gorzej jak mi bedzie kazal zdejmowac natychmiast. skomentuj
2011-04-30 13:38	Re: Szyld sklepu i wspolnota	Kunio
W dniu 2011-04-30 13:33, Shrek pisze: > W dniu 2011-04-30 13:21, BartekK pisze: > >> Nie lepiej się dogadać (ze wspólnotą! nie jednym mieszkańcem)? > > Lepiej - od tego trzeba było zacząć. > rozmawialem z przedstawicielem wspolnoty i zezwolil mi powiesic - tyle ze byla mowa o mocowaniu na tasme dwustronną. Niestety nie mam tego na pismie. Teraz oczywiscie sie wypiera ze nie bylo mowy o takim szyldzie. Zamowilem 4m szyld na plexi i zaczalem mocowac kiedy to wyskoczyl koles ktory ma balkon i kazal zdejmowac. Wezwal nawet straz miejska ktora nic nie zrobila a ja szyld powiesilem na wkrety Zrobila sie afera i, jak wspomnialem, koles ze wspolnoty nakazal mi zdjac skomentuj
2011-04-30 13:38	Re: Szyld sklepu i wspolnota	Shrek
W dniu 2011-04-30 13:35, Kunio pisze: > wiadomo ze lepiej ale zrobila sie taka afera ze dostalem nawet > wypowiedzenie umowy najmu lokalu od wlascicielki. Wyprowadzam sie za 3 > mies, a do dzisiaj dali mi termin zdjecia szyldu. bo inaczej wezwa policje > Przedstawiciel wspolnoty sam mowil ze jemu to nie przeszkadza i jak > dogadam sie z kolesiem nade mna to moze wisiec. Nie gadalem z nim bo w > sumie nie widze sensu zeby to on decydowal o szyldzie. > I teraz nie wiem czy isc do kolesia ze wspolnoty i powiedziec ze szyld > bedzie wisial do konca lipca a pozniej go zdejme i nie bedzie sladu. Jak i tak się wyprowadzasz, to tak zrób. > Gorzej jak mi bedzie kazal zdejmowac natychmiast. Zapoponuj, że chcesz wynająć powierzchnię na elewacji. Shrek. skomentuj
2011-04-30 13:42	Re: Szyld sklepu i wspolnota	Kunio
W dniu 2011-04-30 13:38, Shrek pisze: > W dniu 2011-04-30 13:35, Kunio pisze: > >> wiadomo ze lepiej ale zrobila sie taka afera ze dostalem nawet >> wypowiedzenie umowy najmu lokalu od wlascicielki. Wyprowadzam sie za 3 >> mies, a do dzisiaj dali mi termin zdjecia szyldu. bo inaczej wezwa >> policje >> Przedstawiciel wspolnoty sam mowil ze jemu to nie przeszkadza i jak >> dogadam sie z kolesiem nade mna to moze wisiec. Nie gadalem z nim bo w >> sumie nie widze sensu zeby to on decydowal o szyldzie. >> I teraz nie wiem czy isc do kolesia ze wspolnoty i powiedziec ze szyld >> bedzie wisial do konca lipca a pozniej go zdejme i nie bedzie sladu. > > Jak i tak się wyprowadzasz, to tak zrób. a jak sie nie zgodzi na zadną propozycje? > >> Gorzej jak mi bedzie kazal zdejmowac natychmiast. > > Zapoponuj, że chcesz wynająć powierzchnię na elewacji. > tyle ze to nie jest bezposrednio na elewacji lecz na profilach alu miedzy ktorymi jest cos jakby lustro zaslaniajace strop. plexe zamocowalem wlasnie na tych profilach na wkrety. I teraz mnie strasza policja i ze bede musial naprawiac tak to wyglada - tu gdzie lustro pod spodem jest strop. http://img600.imageshack.us/i/dscf0236a.jpg/ skomentuj
2011-04-30 13:43	Re: Szyld sklepu i wspolnota	Shrek
W dniu 2011-04-30 13:38, Kunio pisze: >>> Nie lepiej się dogadać (ze wspólnotą! nie jednym mieszkańcem)? >> >> Lepiej - od tego trzeba było zacząć. >> > rozmawialem z przedstawicielem wspolnoty i zezwolil mi powiesic - tyle > ze byla mowa o mocowaniu na tasme dwustronną. Niestety nie mam tego na > pismie. Teraz oczywiscie sie wypiera ze nie bylo mowy o takim szyldzie. > Zamowilem 4m szyld na plexi i zaczalem mocowac kiedy to wyskoczyl koles > ktory ma balkon i kazal zdejmowac. Wezwal nawet straz miejska ktora nic > nie zrobila a ja szyld powiesilem na wkrety > Zrobila sie afera i, jak wspomnialem, koles ze wspolnoty nakazal mi zdjac Zaproponuj umowę najmu powierzchni - tam trzeba określić jak szyld będzie wyglądał, czy będzie podświetlony, itd, No i zapewne, że po jego usunięciu przywrócisz elewacje do stanu początkowego. A w praktyce jak i tak się wyprowadzasz, to powiedz to (a w zasadzie napisz - "w odpowiedzi na ... proponuję, że szyld zdejmę w terminie... itd. )gościowi z zarządu wspólnoty - on wystosuje pismo, że masz zdjąć, da pewnie termin 2 tygodnie i zagrozi, że inaczej sam zdejmie na twój koszt. Zanim dojdzie co do czego, to się wyprowadzisz, szyld zdejmiesz, elewacje naprawisz i wszyscy o sprawie zapomną. Shrek. skomentuj
2011-04-30 13:46	Re: Szyld sklepu i wspolnota	Shrek
W dniu 2011-04-30 13:42, Kunio pisze: >>> Gorzej jak mi bedzie kazal zdejmowac natychmiast. >> >> Zapoponuj, że chcesz wynająć powierzchnię na elewacji. >> > tyle ze to nie jest bezposrednio na elewacji lecz na profilach alu > miedzy ktorymi jest cos jakby lustro zaslaniajace strop. plexe > zamocowalem wlasnie na tych profilach na wkrety. I teraz mnie strasza > policja i ze bede musial naprawiac > tak to wyglada - tu gdzie lustro pod spodem jest strop. > http://img600.imageshack.us/i/dscf0236a.jpg/ No to dałeś ciała. Nie wiem, idź, pogadaj, na początek spróbuj po ludzku i grzecznie sprawę załatwić. Z tym, że zawsze ze wspólnotą, a nie z jednym właścicielem. Shrek. skomentuj
2011-05-01 13:27	Re: Szyld sklepu i wspolnota	wiatrak
Użytkownik "Kunio" napisał w wiadomości news:ipgsjg$qr2$1@inews.gazeta.pl... > http://img600.imageshack.us/i/dscf0236a.jpg/ Blok wyglada na wypieszczony. Się nie dziwię, ze się wk....ili. A czemu nie dasz zdjęcia z tym szyldem? Tak strasznie obciachowo to wygląda? skomentuj

nowsze

1 2 3 4

starsze

Tytuł	Autor	Data
wspolnota majatkowa..?	A.M.	2005-11-20 15:43
Wspolnota - uchwala	pb	2006-01-18 12:06
Wspolnota mieszkaniowa!!	iza_bl	2006-03-09 13:19
niewielka wspolnota / regon	dropzone	2006-03-23 20:11
niewielka wspolnota / regon	dropzone	2006-03-23 20:12
Wspolnota mieszkaniowa!!	iza_bl	2006-03-09 13:19
Wspolnota mieszkaniowa - TERMOSTATY	D	2006-11-24 16:05
wspolnota mieszkaniowa	Lucek	2007-06-24 07:29
wspolnota mieszkaniowa/społdzielni a pomies	icek	2007-07-09 21:46
wspolnota, głosowanie a nie było nawet polowy	zlotowinfo	2011-03-31 22:14