poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2007-06-16 21:08	warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	Piotrek Alchemik
Witam, jako ze od jakiegos czasu staram sie o kredyt zlozylem wnioski w paru bankach i po uzyskaniu decyzji musze podjac decyzje, co wybrac. Do wyboru mam Millennium, GE Money Bank i Dombank. Ten osttni odpada, ze wzgledu na dosc wysokie oprocentowanie (ponad 4 %) Wiec zostaje GE i Millennium. I tak po lekkiej analizie mam cos takiego: Oprocentowanie: Mile - 3,7% (marza 1.4), prowizja 1% (kredytowana) na 45 lat GE - 3,2% (Marza 1,01%) bez prowizji, ale na 30 lat. Ge ma tak niska marze, bo wedlug doradcy wplacajac jakas kaske na fundusz inwestycyjny da sie ja do takiego poziomu obnizyc. No i dla takiego malego zuczka, ktory na tym sie nie zna jakos super warunki GE wydaja sie lepsze - bez prowizji, mniejsza marza ale tylko na 30 lat. Martwi mnie jednak ten ich wskaznik L3 - jest strasznie niski w porownaniu do tego co prezentuje Libor3 w konkurencyjnym Banku. Czy jest gdzies moze jakies zestawienie, gdzie widac w kazdym miesiacu za jakis poprzedni okres jak wskaznik L3 sie roznil od Libora? Wiem, ze temat ten byl poruszany wielokrotnie, ale nie udalo mi sie znalezc jakiejs odpowiedzi, ktora wyjasnialaby go w jakis prosty dla laika sposob :( Druga kwestia - to oplaty dodatkowe do raty. W GE wszystkie sa wrzucone do raty i to powoduje, ze rata jest na poziomie 1.6 kPLN. Natomiast Mile nie otrzymalem jeszcze poziomu raty, ale z symuklacji dla takich warunkow wychodzilo cos okolo 1500, co plus oplaty daje prawie tyle samo co w GE, ale to jest na krotszy okres? Gdzies jest jakis kruczek, czy moze po prostu nie ma? Dziekuje z gory za pomoc i wszelkie uwagi Pzdr Piotrek skomentuj

2007-06-16 23:21	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	RobertS
> I tak po lekkiej analizie mam cos takiego: > Oprocentowanie: > Mile - 3,7% (marza 1.4), prowizja 1% (kredytowana) na 45 lat > GE - 3,2% (Marza 1,01%) bez prowizji, ale na 30 lat. > przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat? zdecyduj sie > Ge ma tak niska marze, bo wedlug doradcy wplacajac jakas kaske na > fundusz inwestycyjny da sie ja do takiego poziomu obnizyc. oczywiscie, ale czy doradca powiedzial jaka to kasa? co prawda nie bedziesz jej wliczal w wysokosc raty, ale rowniez bedzie to dla Ciebie dodatkowe miesieczne obciazenie.... czyli zamiast 1600 bedzie to kwota 1800-1900 (200-300zl na fundusz) > Martwi mnie jednak ten ich wskaznik L3 - jest strasznie niski w > porownaniu do tego co prezentuje Libor3 w konkurencyjnym Banku. co to jest wskaznik L3? > Druga kwestia - to oplaty dodatkowe do raty. W GE wszystkie sa > wrzucone do raty i to powoduje, ze rata jest na poziomie 1.6 kPLN. doradca powiedzial, ze w GE jest obowiazkowe ubezpieczenie od utraty pracy? zupelnie niepotrzebna usluga, ale nie mozna z tego zrezygnowac... > Natomiast Mile nie otrzymalem jeszcze poziomu raty, ale z symuklacji > dla takich warunkow wychodzilo cos okolo 1500, co plus oplaty daje > prawie tyle samo co w GE, ale to jest na krotszy okres? Gdzies jest > jakis kruczek, czy moze po prostu nie ma? > Dziekuje z gory za pomoc i wszelkie uwagi GE jest najczesciej polecany przez doradcow, bo oferuje im najwyzsze prowizje, jak rozmawialem z doradcami z expandera to zawsze ten bank wygrywal w ich symulacjach, jak pytalem dlaczego nie proponuja mi np. Deutsche Banku (wygral w rankingu expandera) to rozmowa sie konczyla, dlatego nie wierze w bezstronnosc doradcow... -- pozdr. RobertS GG:32360 skomentuj
2007-06-17 11:35	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	Piotrek Alchemik
On 16 Cze, 23:21, RobertS wrote: > > I tak po lekkiej analizie mam cos takiego:> Oprocentowanie: > > Mile - 3,7% (marza 1.4), prowizja 1% (kredytowana) na 45 lat > > GE - 3,2% (Marza 1,01%) bez prowizji, ale na 30 lat. > > przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie > same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat? > zdecyduj sie No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45, wiec musze to w ten sposob porownynac :) > > Ge ma tak niska marze, bo wedlug doradcy wplacajac jakas kaske na > > fundusz inwestycyjny da sie ja do takiego poziomu obnizyc. > > oczywiscie, ale czy doradca powiedzial jaka to kasa? co prawda nie > bedziesz jej wliczal w wysokosc raty, ale rowniez bedzie to dla Ciebie > dodatkowe miesieczne obciazenie.... > czyli zamiast 1600 bedzie to kwota 1800-1900 (200-300zl na fundusz) Z deklaracji doradcy banku ta oplata jest jednorazowa (w wysokosci okolo 3k) i potem nie trzeba deklarowac stalych wplat. To jest to co otrzymalem na slowo, bede na 100% wiedzial, jak dostane umowe ;) > > Martwi mnie jednak ten ich wskaznik L3 - jest strasznie niski w > > porownaniu do tego co prezentuje Libor3 w konkurencyjnym Banku. > > co to jest wskaznik L3? Wskaznik, ktory opiera sie na srednich LIBOR 3m jakichs 5 najwiekszych bankow. Skomplikowane wyliczenie, musze sie dopytac dokladniej jak to sie liczy :) > > Druga kwestia - to oplaty dodatkowe do raty. W GE wszystkie sa > > wrzucone do raty i to powoduje, ze rata jest na poziomie 1.6 kPLN. > > doradca powiedzial, ze w GE jest obowiazkowe ubezpieczenie od utraty > pracy? zupelnie niepotrzebna usluga, ale nie mozna z tego zrezygnowac... No tak, mozna powiedziec, ze jakas tam prowizja ;) Ale jest wliczona do raty kredytu juz. > > Natomiast Mile nie otrzymalem jeszcze poziomu raty, ale z symuklacji > > dla takich warunkow wychodzilo cos okolo 1500, co plus oplaty daje > > prawie tyle samo co w GE, ale to jest na krotszy okres? Gdzies jest > > jakis kruczek, czy moze po prostu nie ma? > > Dziekuje z gory za pomoc i wszelkie uwagi > > GE jest najczesciej polecany przez doradcow, bo oferuje im najwyzsze > prowizje, jak rozmawialem z doradcami z expandera to zawsze ten bank > wygrywal w ich symulacjach, jak pytalem dlaczego nie proponuja mi np. > Deutsche Banku (wygral w rankingu expandera) to rozmowa sie konczyla, > dlatego nie wierze w bezstronnosc doradcow... Wybieralem miedzy Millennium i GE bo tylko one w mojej sytuacji daly zdolnosc kredytowa. Mille jest brane przez doradce kredytowego a ge bezposrednio w banku, wiec nikt mi nic nie wciskal na sile, sam sie zglosilem :) Dzieki Piotrek skomentuj
2007-06-17 11:46	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	zycie_po_zyciu
> co to jest wskaznik L3? http://forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=624&w=50306331&a=50312936 skomentuj
2007-06-17 12:21	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	Marcin Nowakowski
Dnia 2007-06-17 11:35, Piotrek Alchemik stwierdził, że: >> przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie >> same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat? >> zdecyduj sie > > No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate > miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu > splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45, > wiec musze to w ten sposob porownynac :) Bo to pewnie ich maksymalne okresy kredytowania. Sprawdź sumę odsetek do spłacenia przy 30 latach i przy 45. Jak już otrząśniesz się z szoku rozwiązanie przyjdzie samo ;-) -- Marcin Nowakowski MCR@IRC, ICQ UIN: 53375070, GG: 1824096, GSM: +48 504 583105, mcr[at]wroclaw[dot]net[dot]pl GCM/O d- s-:- a-- C++ L P- L+ E---- W+ N++ K- PS+ X++ R- tv b D+ h z+ skomentuj
2007-06-17 12:35	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	Piotrek Alchemik
On 17 Cze, 12:21, Marcin Nowakowski wrote: > Dnia 2007-06-17 11:35, Piotrek Alchemik stwierdzi , e: > > >> przede wszystkim jak porownujesz kredyty to parametry musza byc takie > >> same, na jak dlugo chcesz zaciagnac ten kredyt 30 czy 45 lat? > >> zdecyduj sie > > > No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate > > miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu > > splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45, > > wiec musze to w ten sposob porownynac :) > > Bo to pewnie ich maksymalne okresy kredytowania. Sprawd sum odsetek do > sp acenia przy 30 latach i przy 45. Jak ju otrz niesz si z szoku > rozwi zanie przyjdzie samo ;-) Zdaje sobie doskonale sprawe, ze jesli place rate tylko o 100 pln mniejsza niz w innym banku przez 15 lat, to odsetki sa olbrzymie. Ale gdyby ta roznica byla wieksza do 300 pln, to wtedy mozna sie zastanawiac i jakos ta kase inwestowac, zamiast placic rate. Ale na razie tego nie ma :( Wiec, gdyby brac tylko i wylacznie ten parametr jako decydujacy, to GE i juz :) Ale moze sa jakies haczyki, drobne pismo o ktorym nie zostalem poinformowany a wyjdzie to za jakis czas i bede placil rate 500 pln wieksza niz w mille :) Dziekuje Piotrek skomentuj
2007-06-17 13:13	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	Sławomir_Szyszło
Dnia Sun, 17 Jun 2007 02:35:04 -0700, Piotrek Alchemik wklepał(-a): >No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate >miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu >splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45, >wiec musze to w ten sposob porownynac :) To ty decydujesz na ile chcesz brać - mówisz, że chcesz zobaczyć symulację na 30 lat i koniec. >Z deklaracji doradcy banku ta oplata jest jednorazowa (w wysokosci >okolo 3k) i potem nie trzeba deklarowac stalych wplat. To jest to co >otrzymalem na slowo, bede na 100% wiedzial, jak dostane umowe ;) Przeczytaj to: http://groups.google.pl/group/pl.biznes.banki/msg/41b8f7844f0c2e73?hl=pl Pona dto zrób sobie zestawienie kosztów comiesięcznych i jednorazowych z każdego kredytu - to jest najistotniejsze porównanie. Dodatkowo jaki jest spread - czyli ile stracisz przy wypłacie kredytu oraz o ile odstaje on od np. średniego kursu NBP. Zwróć uwagę na ubezpieczenie niskiego wkładu - na jaki okres jest, czy zdążysz w tym czasie spłacić kapitał w wysokości minimalnego wkładu własnego. No i czy zwracają niewykorzystaną składkę, gdy wcześniej "wniesiesz" wkład własny. No i inne ubezpieczenia - czy w twojej sytuacji będzie wymagane np. ubezpieczenie na życie; przy kwocie kredytu 400 tys. składka wyniesie niemal 100 zł miesięcznie (albo i więcej). -- Sławomir Szyszło mailto:slaszysz@poczta.onet.pl FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/ FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/ skomentuj
2007-06-17 15:42	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	MarekZ
Użytkownik "Marcin Nowakowski" napisał w wiadomości news:f531v8$dvd$1@news.dialog.net.pl... > Bo to pewnie ich maksymalne okresy kredytowania. Sprawdź sumę odsetek do > spłacenia przy 30 latach i przy 45. Jak już otrząśniesz się z szoku > rozwiązanie przyjdzie samo ;-) Jaki sens miałoby mieć tworzenie wielkości "suma odsetek" i na czym miałby polegać ewentualny szok? marekz skomentuj
2007-06-17 16:36	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	Sławomir_Szyszło
Dnia Sun, 17 Jun 2007 15:42:44 +0200, "MarekZ" wklepał(-a): >Jaki sens miałoby mieć tworzenie wielkości "suma odsetek" i na czym miałby >polegać ewentualny szok? Szok dotyczy porównania wysokości raty dla 30 vs 45 lat (niewielka różnica) i sumy odsetek, która jest do spłacenia (wielka różnica). -- Sławomir Szyszło mailto:slaszysz@poczta.onet.pl FAQ pl.comp.bazy-danych http://www.dbf.pl/faq/ FAQ pl.comp.www.nowe-strony http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/ skomentuj
2007-06-17 16:54	Re: warunki kredytu [CHF] w GE i mille - ktory warto?	RobertS
> No tak, powinny byc, ale zakladam, ze chce placic jak najmniejsza rate > miesieczna i zeby dodatkowa kasa, za ewentualne wydluzenie terminu > splaty sie oplacala. Poza tym jeden zaproponowal tylko 30 a drugi 45, > wiec musze to w ten sposob porownynac :) w ten sposob nie da sie porownac... > Z deklaracji doradcy banku ta oplata jest jednorazowa (w wysokosci > okolo 3k) i potem nie trzeba deklarowac stalych wplat. To jest to co > otrzymalem na slowo, bede na 100% wiedzial, jak dostane umowe ;) mnie przedstawili podobna oferte i nie bylo to 3k jednorazowo tylko kilkaset pln miesiecznie wiec sie dokladnie dopytaj > Wskaznik, ktory opiera sie na srednich LIBOR 3m jakichs 5 najwiekszych > bankow. Skomplikowane wyliczenie, musze sie dopytac dokladniej jak to > sie liczy :) takie cos nie istnieje! LIBOR 3M sie taki sam dla wszystkich, to wartosc ustalana na gieldzie w Londynie, banki sobie indywidualnie jej nie wyznaczaja > No tak, mozna powiedziec, ze jakas tam prowizja ;) Ale jest wliczona > do raty kredytu juz. jak zwal tak zwal, to po prostu prowizja, a kazda prowizja moze zostac wliczona do kapitalu kredytu > Wybieralem miedzy Millennium i GE bo tylko one w mojej sytuacji daly > zdolnosc kredytowa. Mille jest brane przez doradce kredytowego a ge > bezposrednio w banku, wiec nikt mi nic nie wciskal na sile, sam sie > zglosilem :) ok, nikt inny nie chcial? sprobuj jeszcze w Kredyt Banku, tam najkorzystniej wyliczaja zdolnosc kredytowa, poczytaj nt kredytow tutaj: http://www.fundi.pl/index.php?action=strona&id=2017 -- pozdr. RobertS GG:32360 skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Hipoteczny kredyt w CHF ? - gdzie teraz najlepsze warunki ???	Krzysztof Bajorek	2006-03-02 07:26
Jakie rzeczyw.oprocentow kredytu mieszk w CHF w Millennium?	Janusz	2006-04-09 14:57
Kredyt hipoteczny CHF - ktory bank? (minimum biurokracji)	Marcin	2006-04-20 10:33
zabezpieczenie dla kredytu w CHF	Tomasz Roskal	2006-07-07 21:34
Warunki kredytow hipotecznych w PLN i CHF	Koola	2006-07-19 17:13
dopłata przy refinansowaniu kredytu CHF	wojtaszek	2006-09-21 12:51
Millennium - splata kredytu w CHF	Clouddancer	2006-12-11 16:48
Przeniesienie kredytu w CHF	grzegorz_gawronWYTNIJTO	2006-12-17 21:38
przewalutowanie kredytu CHF -> PLN	ellukes	2007-03-15 21:02
Warunki kredytu...?	robercikus	2007-04-27 20:27