poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2006-05-27 09:42 | Re: Warunkowy zakup ziemi - długie | mądrala |
obywatel pomieszał podatek z opłata planistyczną - to po pierwsze, po drugie, aby uniknąć tej opłaty nie wystarczy umowa warunkowa, w sensie oczekiwania na wynik zminy planu jako warunek, - przy czym pomijam ANR, bo tutaj warunkowa jest konieczna ale w tydzień mozna załatwić oświadczenie ANR o rezygnacji i przenieść własność. Nalezy doprowadzic do skutecznej sprzedaży zawierając przy umowie przeniesienia po nie skorzystaniu z pierwokupu przez ANR dodatkowa umowę warunkową sprzedaży powrotnej pod warunkiem pozostania przeznaczenia rolnego. Czyli gdy działka nie stanie sie budowlana, to sprzedawca będzie musiał z powrotem ja odkupić od nabywcy. Takie rzeczy juz świat widywał. Pozostaje jeszcze sprawa terminów wydania i zapłaty ale to wszystko nalezy zgrać z pracami planistycznymi oraz ogłoszeniem planu w dzienniku urzędowym województwa. faktycznie potrzebny prawnik a co najmniej notariusz z otwartą głową i przyjazny klientowi. aha - podany sposób zabezpiecza interesy obu stron w równym stopniu. m. |
2006-05-29 10:28 | Re: Warunkowy zakup ziemi - długie | Jarek Spirydowicz |
In article Shreek > Jarek Spirydowicz napisał(a): > > > A może da się termin zapłaty ustalić na dzień po przekwalifikowaniu? > > Nie sądzę aby facet zaryzykował, że dostanie kasę np za pół roku bo > urzędasy coś namieszają. Skoro taki pewien, że będzie przekształcenie, to nie powinien mieć oporów, prawda? ;) Ale mnie chodziło bardziej o prawną dopuszczalność takiego zapisu. -- Jarek To tylko moje prywatne opinie. |
||
2006-05-29 17:04 | Re: Warunkowy zakup ziemi - długie | Shreek |
Jarek Spirydowicz napisał(a): > Skoro taki pewien, że będzie przekształcenie, to nie powinien mieć > oporów, prawda? ;) Wiesz jak jest. Urzędasy mogą ciągnąć sprawę w nieskończoność. Jak bym sprzedawał taką działkę to bym nie chciał iść na układ, że termin otrzymania kasy będzie zależny od tego czy komuś w urzedzie chce się szybciej ruszać czy wolniej. -- M. GG 1119311 |
||
2006-06-01 12:14 | Re: Warunkowy zakup ziemi - długie | Jarek Spirydowicz |
In article Shreek > Jarek Spirydowicz napisał(a): > > > Skoro taki pewien, że będzie przekształcenie, to nie powinien mieć > > oporów, prawda? ;) > > Wiesz jak jest. Urzędasy mogą ciągnąć sprawę w nieskończoność. > Jak bym sprzedawał taką działkę to bym nie chciał iść na układ, że > termin otrzymania kasy będzie zależny od tego czy komuś w urzedzie chce > się szybciej ruszać czy wolniej. Ja bym przede wszystkim starał się zabezpieczyć swoje interesy. A z doświadczenia wiem, że sprzedawcy mało chodliwego towaru potrafią obiecać wszystko, o ile nie będą za swoje słowa musieli odpowiadać. -- Jarek To tylko moje prywatne opinie. |
nowsze | 1 2 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
darowizna ziemi |
Marek Wierzbicki | 2005-11-23 13:31 |
dzierzawa ziemi |
Andrzej | 2006-02-02 09:08 |
Podzial 2 ha ziemi rolnej na 2x1 ha ziemi rolnej |
marian p | 2006-03-03 13:34 |
przekształcenie ziemi |
grażyna | 2006-03-20 18:52 |
Wpis warunkowy a stypendium - kwestia prawna |
morghul | 2006-04-13 19:36 |
przekształcenie ziemi |
grażyna | 2006-03-20 18:52 |
Wpis warunkowy a stypendium - kwestia prawna |
morghul | 2006-04-13 19:36 |
Darowizna od babci 0,5 ha ziemi rolnej bez siedliska (lub część tej ziemi) - muszę być rolnikiem? |
gregc | 2006-06-04 22:15 |
właściciel ziemi |
mała | 2006-08-08 21:11 |
Sprzedaż ziemi mieszkania |
henrytsWYTNIJTO | 2007-06-04 00:35 |