poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2007-04-04 22:44	wybor kredytu - czy mozna tak ?	jokey
Witam, po zapoznaniu sie z ofertami bankow odnosnie kredytu hipotecznego tak sobie mysle, czy moge wybrac najelpsza dla mnie oferte na zasadzie wyboru banku, w ktorym uzyskam po zsumowaniu najmniejsza wartosc kosztow odsetek(z symulacji splaty przedstawionej przez bank)+oplat dodatkowych (prowizje, oplaty za prowadzenie rachunku, dodakowo pobierana kwota za niski wklad wlasny itd.) ? Czy tez wynik ten bedzie niewiarygodny i powiniennem porownac te oferty inaczej. Pytam bo to moj pierwszy kredyt, a jak widze to roznica w marzy potrafi byc pozornie duza, ale oplaty dodatkowe pokrywaja ja w niektorych przypadkach ze sporym zadadkiem. -- Pozdrawiam ! jokey GG67208 skomentuj

2007-04-05 15:17	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?	Przemek
On 4 Kwi, 22:44, jokey wrote: > Witam, > > po zapoznaniu sie z ofertami bankow odnosnie kredytu hipotecznego tak sobie > mysle, czy moge wybrac najelpsza dla mnie oferte na zasadzie wyboru banku, > w ktorym uzyskam po zsumowaniu najmniejsza wartosc kosztow odsetek(z > symulacji splaty przedstawionej przez bank)+oplat dodatkowych (prowizje, > oplaty za prowadzenie rachunku, dodakowo pobierana kwota za niski wklad > wlasny itd.) ? Czy tez wynik ten bedzie niewiarygodny i powiniennem > porownac te oferty inaczej. Pytam bo to moj pierwszy kredyt, a jak widze to > roznica w marzy potrafi byc pozornie duza, ale oplaty dodatkowe pokrywaja > ja w niektorych przypadkach ze sporym zadadkiem. > > -- > Pozdrawiam ! > > jokey > > GG67208 Witam Proponuję zwrócić uwagę na koszty w rozbiciu na: 1) wysokość rat (oraz inne doliczane do raty miesięcznie, np. ubezpieczenie na życie, itp) 2) pozostałe, które musisz ponieść na początku kredytu (prowizja, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpieczenie do czasu wpisu hipoteki itp). Dużo mniejsze znaczenie ma rata wyższa o np 10 PLN (co w przełożeniu na 30 lat - da w sumie kwotę 3.600 PLN) niż różnica w opłatach - nazwijmy je - inicjalnych w podobnej (ok. 3.000) kwocie. Rozwiązaniem mogłoby być (jeśli pozwoli Ci na to wartość nieruchomości) sfinansować kredytem wszystkie możliwe opłaty i prowizje i wtedy porównywać wysokość rat - przy takim samym okresie kredytowania. Pozdrawiam -- Przemysław Torbus Doradca Kredytowy email: przemyslaw.torbus@tilmax.pl TILMAX Doradcy Finansowi http://www.tilmax.pl skomentuj
2007-04-05 20:36	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	Marcin Kaminski
Uzytkownik jokey napisal dnia 2007-04-04 22:44: > Witam, > > po zapoznaniu sie z ofertami bankow odnosnie kredytu hipotecznego tak sobie > mysle, czy moge wybrac najelpsza dla mnie oferte na zasadzie wyboru banku, > w ktorym uzyskam po zsumowaniu najmniejsza wartosc kosztow odsetek(z Jest jedna prosta miara, którą banki są zobowiązane wyliczać z mocy ustawy i podawać klientowi. Jest to rzeczywista roczna stopa procentowa. Ta stopa uwzględnia wszystkie koszty związane z kredytem - odsetki, prowizje, opłaty. Wystarczy wybrać kredyt z najniższą rrso i można iść na piwo. Pozdrawiam skomentuj
2007-04-05 20:45	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	RobertS
> Jest jedna prosta miara, którą banki są zobowiązane wyliczać z mocy > ustawy i podawać klientowi. Jest to rzeczywista roczna stopa procentowa. > Ta stopa uwzględnia wszystkie koszty związane z kredytem - odsetki, > prowizje, opłaty. Wystarczy wybrać kredyt z najniższą rrso i można iść > na piwo. > > Pozdrawiam tak, dotyczy to kredytu konsumenckiego = do 80 000 zl ...ide na piwo ;-) -- pozdr. RobertS GG:32360 skomentuj
2007-04-05 21:36	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	Marcin Kaminski
Uzytkownik RobertS napisal dnia 2007-04-05 20:45: > >> Jest jedna prosta miara, którą banki są zobowiązane wyliczać z mocy >> ustawy i podawać klientowi. Jest to rzeczywista roczna stopa >> procentowa. > tak, dotyczy to kredytu konsumenckiego = do 80 000 zl Tak, ale - kredyt konsumencki to każdy kredyt podpadający pod prawo bankowe, nie tylko do 80 koła - prawda, że ustawy nie stosuje się ponad 80 koła, ale wiele banków podaje RRSO także dla kredytów hipotecznych, więc można o to pytać i porównywać. > ...ide na piwo ;-) Smacznego Marcin skomentuj
2007-04-05 22:46	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	jokey
Dnia Thu, 05 Apr 2007 21:36:29 +0200, Marcin Kaminski napisał(a): > Tak, ale > - kredyt konsumencki to każdy kredyt podpadający pod prawo bankowe, nie tylko do > 80 koła > - prawda, że ustawy nie stosuje się ponad 80 koła, ale wiele banków podaje RRSO > także dla kredytów hipotecznych, więc można o to pytać i porównywać. ja akurat pozyczam <80tys zl wiec czy w tym przypadku i kredyt hipoteczny obowiazuje RRSO i moge wymagac od bankow zeby mi ja podali ? Bylo by najprosciej :D -- Pozdrawiam ! jokey GG67208 skomentuj
2007-04-05 23:06	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	RobertS
>> Tak, ale >> - kredyt konsumencki to każdy kredyt podpadający pod prawo bankowe, nie tylko do >> 80 koła >> - prawda, że ustawy nie stosuje się ponad 80 koła, ale wiele banków podaje RRSO >> także dla kredytów hipotecznych, więc można o to pytać i porównywać. > > ja akurat pozyczam <80tys zl wiec czy w tym przypadku i kredyt hipoteczny > obowiazuje RRSO i moge wymagac od bankow zeby mi ja podali ? Bylo by > najprosciej :D > ubiegam sie o kredyt hipoteczny w kwocie >80kzl i zaden bank (dostalem 8-10 ofert) nie podal mi tego parametru, bo nie musial ustawa o kredycie konsumenckim dokladnie okresla do ktorych kr. konsumenckich sie ja stosuje (art. 3 ust. 1 ) zainterssowanych odsylam do ustawy o kr. konsumenckim z 20 lipca 2001 r. -- pozdr. RobertS GG:32360 skomentuj
2007-04-06 00:01	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	Przemek
Tak jak pisał RobertS - mało który bank podaje RRSO dla kredytów hipotecznych nie będących kredytami konsumenckimi (czyt. powyżej 80k PLN). Poza tym w przypadku kredytów / pożyczek hipotecznych (, które najczęściej są wieloletnie) nie ma to większego uzasadnienia. A to dlatego, że na RRSO składają się wszystkie koszty kredytu w rozbiciu na cały okres kredytowania. Czyli różnica rzędu 2-3 tys. PLN w kosztach pozaodsetkowych ma niewielki wpływ na RRSO, a jest dość mocno odczuwalna jeśli trzeba wydać o tyle więcej jednorazowo (lub w krótkim okresie). Tak jak pisałem powyżej - miarodajnym kluczem do porównania może być wysokość raty. Pod warunkiem jednak, że do kwoty pożyczki wliczysz wszystkie koszty jakie musisz ponieść żeby ją uzyskać. Pozdrawiam -- Przemysław Torbus Doradca Kredytowy email: przemyslaw.tor...@tilmax.pl TILMAX Doradcy Finansowi http://www.tilmax.pl skomentuj
2007-04-06 10:08	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	Jan Strybyszewski
Przemek napisał(a): > Tak jak pisał RobertS - mało który bank podaje RRSO dla kredytów > hipotecznych nie będących kredytami konsumenckimi (czyt. powyżej 80k > PLN). Poza tym w przypadku kredytów / pożyczek hipotecznych (, które > najczęściej są wieloletnie) nie ma to większego uzasadnienia. A to > dlatego, że na RRSO składają się wszystkie koszty kredytu w rozbiciu > na cały okres kredytowania. Czyli różnica rzędu 2-3 tys. PLN w > kosztach pozaodsetkowych ma niewielki wpływ na RRSO, a jest dość mocno > odczuwalna jeśli trzeba wydać o tyle więcej jednorazowo (lub w krótkim > okresie). > Tak jak pisałem powyżej - miarodajnym kluczem do porównania może być > wysokość raty. Pod warunkiem jednak, że do kwoty pożyczki wliczysz > wszystkie koszty jakie musisz ponieść żeby ją uzyskać. Przy hipotecznym kredycie zwrocilbym uwage jak i kiedy zmienia sie oprocentowanie, oraz na podstawie jakich danych. skomentuj
2007-04-06 11:11	Re: wybor kredytu - czy mozna tak ?ór	RobertS
> Przy hipotecznym kredycie zwrocilbym uwage jak i kiedy zmienia sie > oprocentowanie, oraz na podstawie jakich danych. ale to zostalo juz praktycznie ujednolicone, LIBOR lub WIBOR 3/6M + marża, kredytobiorce interesuje przede wszystkim jak najnizszy poziom marzy chyba tylko Rajfi uznaniowo ustala oprocentowanie - nalezy unikac takich ofert jezeli ktos ma zamiar kredyt splacic wczesniej to wazna jest rowniez prowizja oraz to czy bank ja skredytuje, inna to kwestia to ubezpieczenia, standard to ubezp. do czasu wpisu do hipoteki (+ jego wysokosc) szukajac banku na wstepie odrzucilem te, ktore zmuaszaly mnie do ubezp. od utraty wartosci i utraty pracy - to zwykle naciagactwo ubezp. na zycie mozna ewentualnie zaakceptowac w dalszej kolejnosci prowizja od ewentualnej wczesniejszej splaty (do kiedy i w jakiej wysokosci) jezeli kredyt w walucie to mozna rowniez zwrocic uwage na spread, dobrze jak wynosi ok. 8 gr (CHF) chociaz w niektorych bankach jest i 14 gr dalej: zapisy umowy kredytowej czy np. bank ma prawo przewalutowac kredyt wtedy kiedy uzna to za stosowne? w Fortisie tak jest parametrow jest tak wiele, ze ja jeszcze banku dla siebie nie znalazlem, a szukam od miesiaca ;-)) -- pozdr. RobertS GG:32360 skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
dokumenty do kredytu-czy moge odmowic???	Magda	2005-10-17 14:28
BPH - podwyzszyli mi % kredytu :( - czy tylko ja?	m[...]	2006-01-17 11:34
Czy mozna...?	Synek	2006-01-17 14:36
mBank - blokowanie transakcji zdalnych na kk - niby mozna, ale nie mozna	Marcin	2006-12-19 20:36
Czy mozna zalozyc konto w banku szwajcarskim	Jacek	2006-12-26 23:54
Odnosnie kredytu hipotecznego czy ktos dostał	atylla	2007-02-01 07:17
chargeback - czy wszedzie tak samo?	RobertS	2007-02-14 18:42
Podwyższenie kwoty kredytu hipotecznego - na remont - czy to się praktykuje ?	Filip Sielimowicz	2007-02-19 17:24
Czy zlozony w oddziale przelew mozna anulowac?	Marcin	2007-05-08 14:04
Czy/Gdzie w polsce mozna kupic paysafecard ?	Stachu	2007-06-22 12:28