poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2005-10-12 20:32	Wykup mieszkania lokatorskiego	kubus
Od kilkudziesieciu lat mieszkam z matka w mieszkaniu, ktore teraz w jej imieniu, ale za wlasne pieniadze, chce wykupic od gminy. Mam notarialne pelnomocnictwo mojej matki, ktora jest inwalidka I grupy, na przeprowadzenie procedury wykupu mieszkania od gminy za moje pieniadze i przeniesienie na mnie wlasnosci mieszkania. Jak to zalatwic formalnie, gdy uprawniona do spadku po matce jest moja siostra, ktora ma swoja rodzine i od dawna nie mieszka z nami. Czy wystarczy darowizna mieszkania przez moja mame na moja rzecz, czy konieczne jest notarialne zrzeczenie sie prawa do niego przez moja siostre. Jestem przed wplata na rzecz gminy prawie 5 tys. zl i obawiam sie, ze moge zostac wyrolowany przez siostre, do ktorej nie mam zaufania. Kubus skomentuj

2005-10-13 23:11	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	Adam Puzio
Niech mama wykupi. I przekaze ci notarialnie darowizna , lub sprzeda fikcyjnie Bo jak mama umrze to polowe sie nalezec bedzie siostrze. Jesli to mieszkanie komunalne zobacz czy nie ma prawowitego wlasciciela, bo czesto okazuje sie, ze gmina sprzedaje cudze. Kto prz zdrowyc hzmyslach sprzedalby ci za 5 tys mieszkanie? To jest paserstwo. Uzytkownik "kubus" napisal w wiadomosci news:b2lqk1pjc2lta9usvsola2k25pcdov8qmd@4ax.com... > Od kilkudziesieciu lat mieszkam z matka w mieszkaniu, ktore teraz w > jej imieniu, ale za wlasne pieniadze, chce wykupic od gminy. Mam > notarialne pelnomocnictwo mojej matki, ktora jest inwalidka I grupy, > na przeprowadzenie procedury wykupu mieszkania od gminy za moje > pieniadze i przeniesienie na mnie wlasnosci mieszkania. Jak to > zalatwic formalnie, gdy uprawniona do spadku po matce jest moja > siostra, ktora ma swoja rodzine i od dawna nie mieszka z nami. Czy > wystarczy darowizna mieszkania przez moja mame na moja rzecz, czy > konieczne jest notarialne zrzeczenie sie prawa do niego przez moja > siostre. Jestem przed wplata na rzecz gminy prawie 5 tys. zl i obawiam > sie, ze moge zostac wyrolowany przez siostre, do ktorej nie mam > zaufania. > > Kubus skomentuj
2005-10-14 06:03	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	kam
Adam Puzio napisał(a): > Niech mama wykupi. > I przekaze ci notarialnie darowizna , lub sprzeda fikcyjnie > Bo jak mama umrze to polowe sie nalezec bedzie siostrze. po przekazaniu darowizną i tak możliwe jest, że siostra będzie mogła dochodzić części jego wartości w postaci zachowku KG skomentuj
2005-10-14 11:19	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	kubus
On Thu, 13 Oct 2005 23:11:19 +0200, "Adam Puzio" wrote: >Niech mama wykupi. >I przekaze ci notarialnie darowizna , lub sprzeda fikcyjnie Czy od darowizny lub sprzedazy placi sie jakis podatek w US? >Bo jak mama umrze to polowe sie nalezec bedzie siostrze. Zgadza sie. >Jesli to mieszkanie komunalne zobacz czy nie ma prawowitego wlasciciela, bo >czesto okazuje sie, ze gmina sprzedaje cudze. >Kto prz zdrowyc hzmyslach sprzedalby ci za 5 tys mieszkanie? >To jest paserstwo. W ksiegach wieczystych wlascicielem jest gmina. Wiec sobie nie wyobrazam, zeby robila przekret. W moim miescie sprzedano juz kilka tysiecy mieszkan komunlanych, najczesciej za 5% ceny lokalu z gruntem. Mysle, ze to sie oplaca takze miastu z tego powodu, ze nie musi sie troszczyc, przynajmniej formalnie, o budynek. Dzieki za konkretna i szybka odpowiedz. Kubus skomentuj
2005-10-14 11:29	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	kubus
On Fri, 14 Oct 2005 06:03:06 +0200, kam <#kamq43l@wp.pl#> wrote: >po przekazaniu darowizn? i tak możliwe jest, że siostra będzie mogła >dochodzić czę?ci jego warto?ci w postaci zachowku Gdy mieszkanie zostalo wycenione na 80 tys zl, jaki bedzie zachowek? Czy mialbym dac siostrze jakas kwote, czy udostepnic jakies pomieszczenie; na czym to polega? Kubus skomentuj
2005-10-14 11:23	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	Adam Puzio
Jak przekaże darowizną , to w razie śmierci nie będzie masy spadkowej, więc siostra nic nie dostanie. Oczywiście , wg. mnie. skomentuj
2005-10-14 11:32	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	Adam Puzio
> W ksiegach wieczystych wlascicielem jest gmina. Wiec sobie nie > wyobrazam, zeby robila przekret. W moim miescie sprzedano juz kilka > tysiecy mieszkan komunlanych, najczesciej za 5% ceny lokalu z gruntem. > Mysle, ze to sie oplaca takze miastu z tego powodu, ze nie musi sie > troszczyc, przynajmniej formalnie, o budynek. To, ze jest gmina wpisana to o niczym nie swiadczy. W moim przypadku mimo nieprawomocnego postanowienia, bo zozylem apelacje od wpisu gminy na mój dom , za który mi jeszcze nie wyplacono ani grosza , wpisano gmine. Gmina nie ma prawa do nieruchomosci. Jest wpisana choc nie powinna byc, taki bezpodstawny wpis nic nie znaczy , skoro podstawa jest nieprawomocne postanowienie sadu. Nawet gdyby zostala wpisana prawomocnie , nie oznacza to ze jest wlascielem. Wlasciciel moze dochodzic swoich praw poprzez uzgodnienie tresci ksiegi z aktualnym stanem prawnym. Kupowanie w innych miastach , poza Warszawa jest w porzadku, choc za 5% krzywdzi innych wspólwlasciciel i tego majatku wspólnego. Którzy traca 95%. Zas taki co wykupuje sprzedaje za 100% i znowu siestara o mieszkanie kwaterunkowe, wykupuje za 5% i znowu sprzedaje za 100% . Nie trzeba nawet pracowac przez dziesieciolecia tylko zyc z takiego procederu. Zas w Warszawie istnieje nadal przekret Bieruta z 26 pazdziernika 1945r obecnie obiwiazujacy, któy mówi ze grunty sa miasta i maisto musi za nie zaplacic. Skoro nie zaplacilo to nigdy nie nabylo prawa wlasnosci. Wywlaszczenie bez odszkodowania nie bylo mozliwe nawet w PRL. skomentuj
2005-10-14 18:12	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	kubus
On Fri, 14 Oct 2005 11:32:09 +0200, "Adam Puzio" wrote: >Kupowanie w innych miastach , poza Warszawa jest w porzadku, choc za 5% >krzywdzi innych wspólwlasciciel i tego majatku wspólnego. Którzy traca 95%. >Zas taki co wykupuje sprzedaje za 100% i znowu siestara o mieszkanie >kwaterunkowe, wykupuje za 5% i znowu sprzedaje za 100% . >Nie trzeba nawet pracowac przez dziesieciolecia tylko zyc z takiego >procederu. Mieszkam w Legnicy, wiec sytuacja jest na pewno inna niz w Warszawie. Poza tym, przez chyba 5 lat jest zakazana sprzedaz mieszkania kupionego od gminy. Watpie, czy ktos, kto sprzedal takie mieszkanie, ma szanse na nowe, kwaterunkowe, w sytuacji, gdy tysiace ludzi jest w kolejce na mieszkanie kwaterunkowe, czy chocby socjalne. Dzieki za wypowiedz. Kubus skomentuj
2005-10-14 18:33	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	kam
Adam Puzio napisał(a): > Jak przekaże darowizną , to w razie śmierci nie będzie masy spadkowej, więc > siostra nic nie dostanie. > Oczywiście , wg. mnie. Masy spadkowej nie będzie, ale podstawą do obliczania należnego zachowku jest inaczej określona masa majątkowa - art.993 i nast. kc. KG skomentuj
2005-10-14 18:34	Re: Wykup mieszkania lokatorskiego	kam
Adam Puzio napisał(a): > Skoro nie zaplacilo to nigdy nie nabylo prawa wlasnosci. na jakiej podstawie tak twierdzisz? KG skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wykup mieszkania lokatorskiego po smierci najemcy	pbaranowskiWYTNIJTO	2006-04-15 20:44
Wykup mieszkania lokatorskiego po smierci najemcy	pbaranowskiWYTNIJTO	2006-04-15 20:44
wykup mieszkania	bartek	2006-05-15 12:26
Wykup mieszkania lokatorskiego	Piotr Widemski	2006-05-23 12:52
Wykup mieszkania - pytania	Zbirkos	2006-10-02 17:26
rozliczenie mieszkania lokatorskiego	Weronika Styka	2006-11-06 22:34
Zakup od kogos lokatorskiego mieszkania	Enetri	2006-11-12 10:42
wykup mieszkania	Joanna	2006-11-13 00:48
Wykup lokatorskiego prawa do lokalu	radekp	2006-11-25 14:42
wykup mieszkania?	Marek	2007-05-22 17:44