poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-04-08 12:03	Wynajmujący a udostępnienie mieszkania	Derin
Dzień dobry, Wraz z trójką innych osób wynajmuję mieszkanie od kobiety. Umowa została spisana do końca czerwca tego roku. O ile przez dłuższy okres czasu nie było problemów, teraz zaczęła je robić. Zjawia się niezapowiedziana, wczoraj "zwróciła mi uwagę," że przestawiłam meble w pokoju nie pytając o zgodę, a także wycofała się z pozwolenia na trzymanie zwierząt [o zwiezętach w umowie nie ma nic, tak dla jasności]. Ale najciekawszym zagadnieniem jest fakt, że udostępniła bez naszej zgody klucze do mieszkania ludziom, którzy mają wymienić okno w kuchni. Poinformowała nas o tym dopiero wczoraj - przy czym okno miało być wczoraj wymieniane, ale z jakichś tam powodów się proces przesunął na dzisiaj. Co z takim fantem począć? Bo że narusza naszą prywatność i łamie pewne paragrafy zarówno KC jak i KK zdążyłam już wyczytać w sieci. Czy rzeczywiście w razie konieczności możemy ją oskarżać o naruszenie miru domowego czy nawet włamanie? skomentuj

2008-04-08 12:10	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszkania	piotrliwszic
On 8 Kwi, 12:03, Derin wrote: > Czy rzeczywiście w razie konieczności możemy ją oskarżać o naruszenie > miru domowego czy nawet włamanie? włamanie do własnego mieszkania ? o czym Ty piszesz? wynajmujący nie pozbył się prawa do swojego lokalu skomentuj
2008-04-08 12:22	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszkania	Derin
> wynajmujący nie pozbył się prawa do swojego lokalu Owszem, ale czy gdzieś w KC nie napisane jest, że prawo posiadania w pewnych sytuacjach jest ponad prawem własności? Jeśli tak, sprostuj, po to się tu zgłosiłam, by dowiedzieć się jak najwięcej na temat takiego działania. skomentuj
2008-04-08 12:39	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszkania	Derin
I jeszcze jedno: Czy najemca nie ma prawa do ochrony prywatności i swojego mienia, które znajduje się w lokalu wynajmowanym? skomentuj
2008-04-08 12:45	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszkania	Matt
On 8 Kwi, 12:10, piotrliwszic wrote: > On 8 Kwi, 12:03, Derin wrote: > > > Czy rzeczywiście w razie konieczności możemy ją oskarżać o naruszenie > > miru domowego czy nawet włamanie? > > włamanie do własnego mieszkania ? > > o czym Ty piszesz? > > wynajmujący nie pozbył się prawa do swojego lokalu "Pozbył się" w momencie jego wynajęcia. Właściciel bez zgody osób którym wynajął nie może wejść do mieszkania - wyjątkowo może to zrobić tylko w określonych warunkach i to z dodatkowymi formalnościami (Ustawa o ochronie praw lokatorów): 1. W razie awarii wywołującej szkodę lub zagrażającej bezpośrednio powstaniem szkody lokator jest obowiązany niezwłocznie udostępnić lokal w celu jej usunięcia. Jeżeli lokator jest nieobecny lub odmawia udostępnienia lokalu, właściciel ma prawo wejść do lokalu w obecności funkcjonariusza Policji lub straży gminnej (miejskiej), a gdy wymaga to pomocy straży pożarnej - także przy jej udziale. 2. Jeżeli otwarcie lokalu nastąpiło pod nieobecność lokatora lub pełnoletniej osoby stale z nim zamieszkującej, właściciel jest obowiązany zabezpieczyć lokal i znajdujące się w nim rzeczy do czasu przybycia lokatora; z czynności tych sporządza się protokół. -- Regards Matt skomentuj
2008-04-08 13:00	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszkania	piotrliwszic
On 8 Kwi, 12:22, Derin wrote: > > wynajmujący nie pozbył się prawa do swojego lokalu > > Owszem, ale czy gdzieś w KC nie napisane jest, że prawo posiadania w > pewnych sytuacjach jest ponad prawem własności? moim zdaniem nie ma nic ważniejszego niż prawno własności, które czasami nie zależy od faktycznego posiadania danej rzeczy czy nieruchomości i sądzę że biernie jest poszukiwanie jakiekolwiek przepisy Kodeksu Cywilnego choć rozumiem Twoją sytuacje to jednak to co możesz zrobić jest zawarte w umowie jaką podpisałaś skomentuj
2008-04-08 13:15	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszkania	Derin
> choć rozumiem Twoją sytuacje to jednak to co możesz zrobić jest > zawarte w umowie jaką podpisałaś Nie sądzę, by ktokolwiek w umowie spisywał co można najemcy, gdy właściciel mieszkania udostępnia klucze do tegoż lokalu osobom trzecim bez zgody czy wiedzy najemcy. W końcu jakby nie spojrzeć w umowie mamy zawarte, że owszem, mamy obowiązek udostępnienia lokalu ale tylko: "- w sytuacji awarii, itp., siły wyższej lub konieczności naprawy lokalu." Przy czym okna stare są w tym mieszkaniu odkąd się wprowadziliśmy, więc nie była to naprawa konieczna. skomentuj
2008-04-08 13:41	Re: Wynajmujący a	Samotnik
Dnia 08.04.2008 piotrliwszic napisał/a: > On 8 Kwi, 12:22, Derin wrote: >> > wynajmujący nie pozbył się prawa do swojego lokalu >> >> Owszem, ale czy gdzieś w KC nie napisane jest, że prawo posiadania w >> pewnych sytuacjach jest ponad prawem własności? > > moim zdaniem nie ma nic ważniejszego niż prawno własności Jest to tylko Twoje zdanie. -- Samotnik skomentuj
2008-04-08 14:15	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszka	Mithos
piotrliwszic pisze: > włamanie do własnego mieszkania ? Jedna z naczelnych zasad prawa cywilnego brzmi : "Nie wolno naruszac posiadania, chociazby posiadacz byl zlej wierze". Innymi slowy nie ma znaczenia czy jestes zlodziejem czy wlascicielm bo i tak nie mozesz robic co chcesz. Zwlaszcza w takim przypadku jak opisany tutaj. -- Mithos skomentuj
2008-04-08 14:16	Re: Wynajmujący a udostępnienie mieszka	Mithos
Derin pisze: > Czy rzeczywiście w razie konieczności możemy ją oskarżać o naruszenie > miru domowego czy nawet włamanie? Tak. -- Mithos skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5

starsze

Tytuł	Autor	Data
Prawo do mieszkania	Małgorzata_Wiśniewska	2006-01-24 09:25
Opłata za udostępnienie informacji publicz	robson	2006-03-26 10:58
Opłata za udostępnienie informacji publicz	robson	2006-03-26 10:58
Udostępnienie klatki schodowej	michalb	2006-05-02 11:33
Nieuczciwy wynajmujący	Awak	2006-09-24 10:49
zakup mieszkania	Jacek B	2006-10-06 16:48
czy wynajmujący cześć terenu na swojej "ziemi" najemca musi prowadzić działalność?	maximus	2007-01-16 14:29
przepisanie mieszkania	pozg	2007-06-25 21:06
Wykup mieszkania	News	2007-07-31 09:36
Hotel na wesele - Wynajmujący wynajął hotel jeszcze 4 innym osobom.	Roki	2008-03-27 12:23