poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-08-25 11:32	Wyodrębnienie mieszkania ze spóldzielni (akt notarialny)	andy
Mam taką sytuację w spółdzielni mieszakaniowej : W bloku w którym mam własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego(63 m mieszkanie), sąsiedzi z innych klatek, kto wie czy również nie z tej w której mieszkam podpisali umowy notarialne o wyodrębnienie ich mieszkań z wpisanym do aktów notarialnych wieczystym użytkowaniem gruntu na którym stoi blok. Spółdzielnia nie chce podać nawet kto to zrobił, zasłania się ochroną danych osobowych, ponadto zarząd napisał pismo do wszystkich mieszkańców bloku tych którzy chcieli załatwiać wykup terenu pod blokiem oraz wyodrębnić swe mieszkania w aktach notarialnych, że nie będzie załatwiać własności gruntu pod blokiem, ponieważ pięciu członków spółdzielni, a mieszkańców tego bloku podpisało już akty notarialne, z wpisaną wieczystą dzierżawą gruntu na którym stoi blok. Co mam robić !???? - sąsiad mnie namawia, abym zrobił to samo, czytalem że to jest to błąd i nie wolno tego robića chciałbym wyodrębnić swe mieszkanie i je zabezpieczyć, aby np.: ktoś w przyszłości nie wziął kredytu np. pod zastaw mego własnościowego mieszkania. Co robić ? Jest jeszcze jedna sprawa : W bloku w którym mam mieszkanie jest lokal w którym znajduje się sklep, czy powinienenm się domagać wpsania części tego lokalu do aktu własności notarialnej ?!, czy spółdzielnia powinna oprócz udziału w pomieszczeniach wspólnych (jakich jak korytarz, pralnia itd.) wpisać również część udziału w powierzchni tego sklepu, pomimo to że wkład budowlany jaki wniosłem był przeznaczony na budowę mojego mieszkania. Co zrobić z sytuacją gdy część pomieszczeń wspólnych została parę lat temu zamknięta na kłódkę i użytkują ją inni sąsiedzi (mam na myśli pralnie). Spółdzielnia twierdzi, że jest na to zgoda innych mieszkańców klatki w bloku, a mnie nikt nigdy o to nie pytał i chciałbym a by te pomieszczenia były otwarte i dostępne dla wszystkich zgodnie z ich przeznaczeniem ? Czy tu obowiązuje zasada większości czy część wspólna powinna pozostać częścia wspólną jeśli ktoś się na takie zmiany nie zgadza ? Dziękuje za (mam nadzieje szybką) odpowiedź i pomoc, jeszcze raz z góry dziękuję za pomoc RB skomentuj

2008-08-25 20:07	Re: Wyodrębnienie mieszkania ze spóldzi	Heming
andy pisze: > Co mam robić !???? - sąsiad mnie namawia, abym zrobił to samo, czytalem że > to jest to błąd i nie wolno tego robića Czego niby nie wolno robic? chciałbym wyodrębnić swe mieszkanie > i je zabezpieczyć, aby np.: ktoś w przyszłości nie wziął kredytu np. pod > zastaw mego własnościowego mieszkania. Zastaw mozna ustanowic na rzeczy ruchomej, a nie na nieruchomosci. Na nieruchomosci mozna ustanowic co najwyzej hipoteke, ale do tego jest wymagana zgoda wlasciciela (wyjatek to tzw. hipoteka przymusowa, ale to inna "bajka"). Co robić ? > Jest jeszcze jedna sprawa : > W bloku w którym mam mieszkanie jest lokal w którym znajduje się sklep, czy > powinienenm się domagać wpsania części tego lokalu do aktu własności > notarialnej ?!, Wiesz, trudno sklep uznac za nieruchomosc wspolna. To na ogol osobny lokal. > Co zrobić z sytuacją gdy część pomieszczeń wspólnych została parę lat temu > zamknięta na kłódkę i użytkują ją inni sąsiedzi (mam na myśli pralnie). A co na to spoldzielnia? skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
deweloper opóźnia moment oddania mieszkania + akt notarialny	janosikos	2005-10-20 12:22
akt notarialny	dagmara	2006-05-17 18:37
Akt notarialny	Kira	2006-08-09 12:33
sp. z o.o. - akt notarialny	Kira	2006-08-28 11:19
akt notarialny	Tukan	2006-10-05 15:27
kupno mieszkania - zaplata 80% gotowki natychmiast - akt notarialny za 3 miesiace	WS	2006-11-05 12:14
Akt notarialny w małżeństwie	Janek	2007-05-19 22:18
Zakup mieszkania od developera - oplaty za akt notarialny	Leon Okińczyc	2007-11-30 14:13
akt notarialny	stach.54	2008-02-19 10:50
akt notarialny	stach.54	2008-02-19 10:50