poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-04-10 02:08	zakup działki - pełnomocnictwo c.d.	Darek
Witam Niedawno zamieściłem post z pytaniem, czy jeżeli chcę aby formalności związane z zakupem działki budowlanej załatwiła w moim imieniu moja matka, to czy jest wymagane pełnomocnictwo. Teraz już wiem, że nie obędzie się od takiego pełnomocnictwa. W związku z powyższym, chcę ustanowić takie pełnomocnictwo. Zakres pełnomocnictwa ma obejmować wszystkie rzeczy związane z zakupem działki, od podpisana aktu notarialnego po załatwienie wszystkich spraw urzędowych po kupnie działki. Dzwoniłem do kancelarii notarialnej, gdzie poinformowano mnie, że ja muszę określić zakres pełnomocnictwa. Pierwszy raz kupuję działkę i zapewne nie znam wszystkich procedur związanych z takowym zakupem. Obawiam się że mogę pominąć pewne szczegóły określając pełnomocnictwo. Czy notariuszowi powinno wystarczyć ogólne określenie zakresu pełnomocnictwa tz. że chcę upoważnić moją matkę do podpisania aktu notarialnego i do załatwienia wszystkich formalności związanych z zakupem działki. Pełnomocnictwo nie ma określać takich rzeczy jak staranie się o wydanie pozwolenia na budowę, czy przyłącza, wyłącznie zakup działki budowlanej. Podczas rozmowy odniosłem wrażenie, że to jednak notariusz chce abym ja szczegółowo podał zakres pełnomocnictwa. Zmienić notariusza, czy to jednak zwyczajowe podejście notariusza i w każdej innej kancelarii będzie wyglądało to podobnie? Z góry dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam Darek skomentuj

2008-04-10 02:34	Re: zakup działki - pełnomocnictwo c.	Kamikazee
Darek pisze: > Podczas rozmowy odniosłem wrażenie, że to jednak notariusz chce abym > ja szczegółowo podał zakres pełnomocnictwa. Zmienić notariusza, czy to > jednak zwyczajowe podejście notariusza i w każdej innej kancelarii > będzie wyglądało to podobnie? A co ci szkodzi spytać się innego notariusza? skomentuj
2008-04-10 04:28	Re: zakup działki - pełnomocnictwo c.d.	witek
Darek wrote: > > Podczas rozmowy odnios?em wra?enie, ?e to jednak notariusz chce abym > > ja szczegó?owo poda? zakres pe?nomocnictwa. Zmieni? notariusza, czy to > > jednak zwyczajowe podej?cie notariusza i w ka?dej innej kancelarii > > b?dzie wygl?da?o to podobnie? Będzie wyglądało mniej lub bardziej podobnie, tylko, że jeden się wysili bardziej i z ogólniejszego twojego opisu sformułuje to zgrabnie na papierze, a inny ci powie, żebyś przyszedł z treścią to on to chętnie podpisze. Po prostu poszukaj notariusza, u którego to ty się mniej napracujesz, z tym, że notariusz z pustego pisma nie stworzy musisz mu jakoś określić co ma być w zakresie tego pełnomocnictwa. skomentuj
2008-04-10 09:31	Re: zakup działki - pełnomocnictwo c.d.	Darek
> Po prostu poszukaj notariusza, u którego to ty się mniej napracujesz, z > tym, że notariusz z pustego pisma nie stworzy musisz mu jakoś określić co > ma być w zakresie tego pełnomocnictwa. no przecież nie jest puste, napisałem co chcę zrobić a procedury zakupu nieruchomości, konkretnie działki, są chyba w całej Polsce takie same. Chyba, że się mylę... Mam zapłacić 150zł tylko za złożenie podpisu... Pozdrawiam Darek skomentuj
2008-04-10 22:25	Re: zakup działki - pełnomocnictwo c.d.	Heming
Użytkownik "Darek" napisał w wiadomości news:ftjlqh$gt$1@news.onet.pl... [cut] Notariuszowi chodzilo o to, ze sprzedaz sklada sie najczesciej z wielu czynnosci takich jak: - wybor przedmiotu umowy sprzedazy, - ustaleniem ze sprzedajacym ceny i innych warunkow umowy, - podpisania umowy przedwstepnej w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej zwyklej, - podpisanania umowy przyrzeczonej, w tym poddanie mocodawcy egzekucji z art. 777 kpc co do obowiazku zaplaty ceny sprzedazy, - uiszczenia ceny zakupu i objecia dzialki w posiadanie, - zlozenie wniosku do KW i ewentualnego reprezenotawania w toku czynnosci przed sadem o wpis wlasnosci w KW, - jesli nieruchomosc ma byc kupiona z kredytu, to do zakresu pelnomocnitwa powinny wejsc jeszcze czynnosc jakie pelnomocnik moze dokonac przed bankiem w imieniu pelnomocnika. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Użytkowanie wieczyste działki i zakup mieszkania	AlterEgo	2005-11-29 16:02
zakup działki	Addea	2006-02-09 09:30
Ile za notariusza zapłacę? - zakup działki	gregc	2006-07-15 20:25
Zakup działki z linią WN i służebnością dla energetyki.	jannowak1_1	2006-08-14 13:22
Pełnomocnictwo	Arq	2006-09-17 04:44
Pełnomocnictwo	Arq	2006-09-17 04:44
zakup działki z rozpoczętą budową	gunia119WYTNIJTO	2007-04-01 22:30
notarialny zakup działki	Bartosz Augustyniak	2007-04-17 22:38
Pełnomocnictwo	Jarek	2007-10-01 14:58
zakup działki - pełnomocnictwo	Darek	2008-04-07 20:39