poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-01-22 02:59	Zakup piętra domu - zasady współdzielenia nieruchomości ?	Filozof71
Witam, Szukam jakiegoś lokum lepszego niż jakieś M-? w bloku. Natknąłem sie na propozycję sprzdaży piętra w domu jednorodzinnym. W związku z tym mam pytanie jak powinny być, oprócz kwestii własnościowych (wydzielenie KW dla części nieruchomości i gruntu ), uregulowane kwestie dotyczące zasad współuzytkowania nieruchomości : 1. Wspólne remonty domu, 2. Wspólne remonty ogrodzenia, 3. Zagospodarowanie działki - czy podział gruntu w KW określa dokładnie która częśc działki komu przysługuje czy tez określa tylko ułamkową własność bez fizycznego jej oznaczania. Co się stanie np. w sytuacji gdy mieszkając na piętrze będę musiał dokonać remontu dachu a współwłaściciel z dołu nie będzie chciał lub mógł partycypować w kosztach. Czy w przypadku oporów z jego strony łatwe będzie dochodzenie czegoś w sądzie ? Czy należałoby w tym celu powołać wspólnotę mieszkaniową składającą sie z dwóch współwłaścicieli nieruchomości ? Czy w przypadku zakupu lub odziedziczenia częsci nieruchomości przez inne osoby, zachowają sie ustalenia zawarte z pierwszym właścicielem ? Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane. pozdrawiam Filozof71 skomentuj

2009-01-22 04:08	Re: Zakup piętra domu - zasady współ	witek
Filozof71 wrote: > > Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane. > a mówiły jaskółki, że najgorsze są spółki. Poprzeglądaj sobie forum i zobacz, że nawet brat z siostrą sie nie potrafią dogadać co do mieszkania w jednym domu, a ty chcesz kota w worku kupować. Ja bym na coś takiego nawet za dopłatą nie poszedł, bo nerwy ciężko i długo sie leczy. skomentuj
2009-01-22 08:55	Re: Zakup piętra domu - zasady współdzielenia nieruchomości ?	Filozof71
Użytkownik "witek" napisał w wiadomości news:gl8o0e$oae$1@inews.gazeta.pl... > Filozof71 wrote: >> >> Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane. >> > a mówiły jaskółki, że najgorsze są spółki. > Poprzeglądaj sobie forum i zobacz, że nawet brat z siostrą sie nie > potrafią dogadać co do mieszkania w jednym domu, a ty chcesz kota w worku > kupować. > Ja bym na coś takiego nawet za dopłatą nie poszedł, bo nerwy ciężko i > długo sie leczy. > Brat z siostrą być może własnie dlatego, że nie mają do siebie dystansu, są między nimi jakieś zaszłości, większe emocje wynikające ze znajomości. Ja mam informajce, że jest oddzielne wejście, oddzielna KW, ale wezmę Twoją radę pod uwagę. Dziękuję i pozdrawiam. Sąsiada w bloku też sobie nie wybierałem, a s...yn nawet numerami się nie chciał wymienić na wszelki wypadek. Filozof71 skomentuj
2009-01-22 09:05	Re: Zakup piętra domu - zasady współdzielenia nieruchomości ?	krys
witek napisał(a): > Filozof71 wrote: >> >> Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane. > Ja bym na coś takiego nawet za dopłatą nie poszedł, bo nerwy ciężko i > długo sie leczy. Ja też nie. Chyba, że zależałoby mi na wiecznych awanturach, że ktoś furtki nie domknął, kwiatek na trawniku w złym miejscu stoi, że gości przyjmujesz, a tym z dołu przeszkadza... Centralne się zepsuje, To se napraw, kogo to obchodzi, ze rura na dole zapchana? Dach cieknie? U mnie nie cieknie, kasy nie ma, chcesz to rób... A daj spokój. Jak nie chcesz w bloku, to kup sobie to piętro na własnym podwórku, pod swoim dachem, bez lokatorów. -- pozdrawiam Justyna skomentuj
2009-01-22 12:17	Re: Zakup piętra domu - zasady współ	Sebcio
Filozof71 pisze: > Szukam jakiegoś lokum lepszego niż jakieś M-? w bloku. Natknąłem sie na > propozycję sprzdaży piętra w domu jednorodzinnym. W związku z tym mam Chcesz zamienić siekierkę na kijek ? To dalej będzie "jakieś M-" tyle że blok będzie mniejszy. > 1. Wspólne remonty domu, > 2. Wspólne remonty ogrodzenia, W Twoim wypadku automatycznie powstaje wspólnota mieszkaniowa. > 3. Zagospodarowanie działki - czy podział gruntu w KW określa dokładnie > która częśc działki komu przysługuje czy tez określa tylko ułamkową własność > bez fizycznego jej oznaczania. Ułamkowo. Stajecie się współwłascicielami działki w określonych częściach ułamkowych. Działka jako taka nie zostaje więc podzielona. > Czy należałoby w tym celu powołać wspólnotę mieszkaniową składającą sie z > dwóch współwłaścicieli nieruchomości ? Ona powstaje z mocy prawa, niezależnie od Was. > Czy w przypadku zakupu lub odziedziczenia częsci nieruchomości przez inne > osoby, zachowają sie ustalenia zawarte z pierwszym właścicielem ? Jeśli inaczej nie zapisano, to tak. > Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane. Moja skromna uwaga - kup sobie lepiej dom. Bliźniak, segment w szeregu - cokolwiek. To co chcesz zrobić to kosztowny obrót w miejscu, do tego z perspektywami na problemy. Czego nie masz teraz a myślisz że będziesz miał, kupując piętro w domu jednorodzinnym ? -- Pozdrawiam, Sebcio skomentuj
2009-01-22 14:39	Re: Zakup piętra domu - zasady współ	witek
Filozof71 wrote: > Użytkownik "witek" napisał w wiadomości > news:gl8o0e$oae$1@inews.gazeta.pl... >> Filozof71 wrote: >>> Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane. >>> >> a mówiły jaskółki, że najgorsze są spółki. >> Poprzeglądaj sobie forum i zobacz, że nawet brat z siostrą sie nie >> potrafią dogadać co do mieszkania w jednym domu, a ty chcesz kota w worku >> kupować. >> Ja bym na coś takiego nawet za dopłatą nie poszedł, bo nerwy ciężko i >> długo sie leczy. >> > > Brat z siostrą być może własnie dlatego, że nie mają do siebie dystansu, są > między nimi jakieś zaszłości, większe emocje wynikające ze znajomości. tu będziesz mial emocje pod tytułem, nie będzie mi się nowy rządził. Ja > mam informajce, że jest oddzielne wejście, oddzielna KW, ale wezmę Twoją > radę pod uwagę. Dziękuję i pozdrawiam. Niesety dach, i podłogę, instalacje i działke macie wspólną. O 4 rzeczy za dużo. Sąsiada w bloku też sobie nie > wybierałem, a s...yn nawet numerami się nie chciał wymienić na wszelki > wypadek. > z tym, że to nie sąsiadka zarządza częściami wspólnymi i to nie odniej zależy czy będziesz miał kibel zatkany czy nie. Poczytaj sobie natomiast jakie boje toczą ludzie z administracją spółdzielni bo to oni są właśnie "sąsiadami". skomentuj
2009-01-23 02:15	Re: Zakup piętra domu - zasady	Green
W artykule Filozof71 napisal(a): > Brat z siostrą być może własnie dlatego, że nie mają do siebie dystansu, są > między nimi jakieś zaszłości, większe emocje wynikające ze znajomości. Ja > mam informajce, że jest oddzielne wejście, oddzielna KW, ale wezmę Twoją > radę pod uwagę. Dziękuję i pozdrawiam. Sąsiada w bloku też sobie nie > wybierałem, a s...yn nawet numerami się nie chciał wymienić na wszelki > wypadek. > Filozof71 Nie radzę. Mam dom (pół bliźniaka) i jestem szczęśliwy.Sąsiad jedynie jest ZA ściana. O płoty jakos sie nie kłócimy.Dach nie stwarza kłopotuw,bo nowy ;) Mam tez i parter budynku(innego), w którym na pietrze niedawno rozgoscił sie suk...syn. Nie dawałem mu zadnych powodów do bandytyzmu. Wiele razy wręcz deklarowałem wielką chęć współpracy, i gotowość nieodkopywania toporów, którymi wywijali moi i jego antenaci. Nie pomogło. Wyrżnął mi cichcem winogrona. Bo mu sie pewnie nie komponowały kolorystycznie. Miałem sie tam przeprowadzać (dom po rodzicach,zobowiąznia, itp) ale jednak wole swój, własny, z sasiadem JEDYNIE przez ściane, a nie nad głową,albo pod podłoga. Jak masz wyjście, to szukaj tego innego :), odradzam TAKIE wyjscie. Będzie- a czemu mam otwierac piwnicę, by pana licznik inkasent odczytał? a czemu mam sprzatać klatkę (nikt ode mnie tam nie mieszka) brama generalnie ciągle otwarta itp, itd. inne powody inni wymienili -- Pozdr. ________________________________________________________________________ skomentuj
2009-01-23 02:33	Re: Zakup piętra domu - zasady współdzielenia nieruchomości ?	Filozof71
Użytkownik "Sebcio" napisał w wiadomości news:gl9kkf$bu$1@pippin.nask.net.pl... > Filozof71 pisze: > > Moja skromna uwaga - kup sobie lepiej dom. Bliźniak, segment w szeregu - > cokolwiek. To co chcesz zrobić to kosztowny obrót w miejscu, do tego z > perspektywami na problemy. > > Czego nie masz teraz a myślisz że będziesz miał, kupując piętro w domu > jednorodzinnym ? OK. Wymiekam.Przekonaliście mnie. Mysłem że będe miał kawałek swojego ogródka, komórkę na rupiecie, piwnice i miejsce na grilla. pozdr Filozof71 skomentuj
2009-01-23 09:37	Re: Zakup piętra domu - zasady współ	Sebcio
Filozof71 pisze: > OK. Wymiekam.Przekonaliście mnie. Mysłem że będe miał kawałek swojego > ogródka, komórkę na rupiecie, piwnice i miejsce na grilla. Zobacz kilka wątków wcześniej - "Samowola niszczycielska sąsiada". To w kwestii relacji w takim układzie na jaki chciałeś pójść. -- Pozdrawiam, Sebcio skomentuj
2009-01-23 12:20	Re: Zakup piętra domu - zasady	Green
W artykule Filozof71 napisal(a): > Brat z siostrą być może własnie dlatego, że nie mają do siebie dystansu, są > między nimi jakieś zaszłości, większe emocje wynikające ze znajomości. Ja > mam informajce, że jest oddzielne wejście, oddzielna KW, ale wezmę Twoją > radę pod uwagę. Dziękuję i pozdrawiam. Sąsiada w bloku też sobie nie > wybierałem, a s...yn nawet numerami się nie chciał wymienić na wszelki > wypadek. > Filozof71 Nie radzę. Mam dom (pół bliźniaka) i jestem szczęśliwy.Sąsiad jedynie jest ZA ściana. O płoty jakos sie nie kłócimy.Dach nie stwarza kłopotów,bo nowy ;) Mam tez i parter budynku(innego), w którym na pietrze niedawno rozgoscił sie suk...syn. Nie dawałem mu zadnych powodów do bandytyzmu. Wiele razy wręcz deklarowałem wielką chęć współpracy, i gotowość nieodkopywania toporów, którymi wywijali moi i jego antenaci. Nie pomogło. Wyrżnął mi cichcem winogrona. Bo mu sie pewnie nie komponowały kolorystycznie. Miałem sie tam przeprowadzać (dom po rodzicach,zobowiąznia, itp) ale jednak wole swój, własny, z sasiadem JEDYNIE przez ściane, a nie nad głową,albo pod podłoga. Jak masz wyjście, to szukaj tego innego :), odradzam TAKIE wyjscie. Będzie- a czemu mam otwierac piwnicę, by pana licznik inkasent odczytał? a czemu mam sprzatać klatkę (nikt ode mnie tam nie mieszka) brama generalnie ciągle otwarta itp, itd. inne powody inni wymienili -- Pozdr. ________________________________________________________________________ skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wykup mieszkania i zakup domu?	Paweł	2006-03-29 14:51
Wykup mieszkania i zakup domu?	Paweł	2006-03-29 14:51
Zakup nieruchomości z masy upadłościowej- pytanie	Magda	2006-05-05 13:16
Dzierżawa nieruchomości rolnej - a zmiana właściciela nieruchomości	Marcin	2006-09-29 20:36
Zakup nieruchomości spółka problem jak kupić	nightmen	2007-03-27 22:28
zakup nieruchomości od komornika	ZK	2007-05-26 09:18
czy żona ( mąż) może sama podpisywać zakup domu	Aleksander	2007-08-30 15:28
umowa najmu a zakup domu na licytacji??	SCI 012	2007-09-19 13:47
Wzór wstępnej umowy cywilno-prawnej na zakup nieruchomości	Ernst	2007-10-20 12:47
problem z darowizna domu domu	zorby	2007-11-12 09:04