poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-26 15:02	Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	Sobi
Parę dni temu sąsiad wrócił z działki i okazało się, że ma zalany przez mnie sufit w łazience. Ponieważ nie mam ubezpieczenia (wynajmuję od niedawna to mieszkanie), a sąsiad przedstawił sensowny kosztorys ile pieniędzy musi wydac na odrestaurowanie łazienki , zgodziłem się na wręczenie mu kwoty z kosztorysu. Na przekazanie pieniędzy umówiliśmy się za pare dni. Dzisiaj przyszła do mnie taka myśl - czy mogę się w jakikolwiek sposób zabezpieczyć przed taką sytuacją, że wręczę mu pieniądze, a on jeszcze dodatkowo zgłosi sprawę do ubezpieczenia ? Z tego co czytałem po zgłoszeniu sprawy do ubezpieczenia ubezpieczyciel wycenia szkody a następnie zwraca się o taką kwotę do sprawcy. Bardzo prosze o pomoc. pozdrawiam Sobi skomentuj

2009-05-26 15:07	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	MZ
Sobi pisze: > Parę dni temu sąsiad wrócił z działki i okazało się, że ma zalany > przez mnie > sufit w łazience. > Ponieważ nie mam ubezpieczenia (wynajmuję od niedawna to mieszkanie), Skoro wynajmujesz od kogoś mieszkanie (jesteś najemcą) to, zakładając że zalanie nie jest efektem Twojego zaniedbania tylko wypadku losowego, niech zalany sąsiad zgłosi się po odszkodowanie do właściciela (wynajmującego). To na nim spoczywa odpowiedzialność i to on powinien mieć na taką okoliczność wykupione ubezpieczenie. -- MZ skomentuj
2009-05-26 15:18	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	przypadek
No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? skomentuj
2009-05-26 15:36	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	Sobi
On 26 Maj, 15:18, przypadek wrote: > No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? Przyczyna zalania była taka, że kąpiąc się wylałem trochę wody z wanny na podłogę w łazience, nie sprzątnąłem jej mopem, więc spłynęła pod wannę, i przesączyła się przez podłogę - więc raczej jest to efekt mojego zaniedbania. Chociaż z drugiej strony patrząc to , że pod wanna nie mam kafelków - co powoduje że każda stojąca w łazience woda jest w stanie przesączyć się niżej - to czy jest to moje zaniedbanie czy najmującego ? pozdrawiam Sobi skomentuj
2009-05-26 15:55	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	Maverick
Sobi wrote: > On 26 Maj, 15:18, przypadek wrote: >> No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? > > Przyczyna zalania była taka, że kąpiąc się wylałem trochę wody z wanny > na podłogę w łazience, nie sprzątnąłem jej mopem, więc spłynęła pod > wannę, i przesączyła się przez podłogę - więc raczej jest to efekt > mojego zaniedbania. Przez beton? To ile tej wody wylales? > Chociaż z drugiej strony patrząc to , że pod wanna > nie mam kafelków - co powoduje że każda stojąca w łazience woda jest w > stanie przesączyć się niżej - to czy jest to moje zaniedbanie czy > najmującego ? Twoje. Bo ty ta wode wylales. Jesli uwazasz ze to zaniedbanie/wada lokalu - zglos to do wlasciciela i ew od niego mozesz dochodzic jakiegos zwrotu kasy. -- Regards, Maverick PMS+ PJ S+ p M- W- P+:++ X+ L+ B++ M(+) Z++ T- W CB Nissan Bluebird - ex Astra II 1.8 Elegance skomentuj
2009-05-26 15:57	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	przypadek
On 26 Maj, 15:36, Sobi wrote: > On 26 Maj, 15:18, przypadek wrote: > > > No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? > > Przyczyna zalania była taka, że kąpiąc się wylałem trochę wody z wanny > na podłogę w łazience, nie sprzątnąłem jej mopem, więc spłynęła pod > wannę, i przesączyła się przez podłogę - więc raczej jest to efekt > mojego zaniedbania. Chociaż z drugiej strony patrząc to , że pod wanna > nie mam kafelków - co powoduje że każda stojąca w łazience woda jest w > stanie przesączyć się niżej - to czy jest to moje zaniedbanie czy > najmującego ? Jak to pójdzie przez ubezpieczenie to będzie musiał to jakiś rzeczoznawca zobaczyć i wypowiedzieć się. Może być tak, że np. sąsiad się podwiercił albo jest jakaś wada gdzieś - ściany czy sufity tak łatwo nie przeciekają. Więc może ja bym się wstrzymał. skomentuj
2009-05-26 16:00	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	MZ
Sobi pisze: > On 26 Maj, 15:18, przypadek wrote: >> No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? > > Przyczyna zalania była taka, że kąpiąc się wylałem trochę wody z wanny > na podłogę w łazience, nie sprzątnąłem jej mopem, więc spłynęła pod > wannę, i przesączyła się przez podłogę - więc raczej jest to efekt > mojego zaniedbania. Chociaż z drugiej strony patrząc to , że pod wanna > nie mam kafelków - co powoduje że każda stojąca w łazience woda jest w > stanie przesączyć się niżej - to czy jest to moje zaniedbanie czy > najmującego ? IMHO to co zrobiłeś to normalna "czynność eksploatacyjna". Z Twojego opisu wynika, że łazienka jako pomieszczenie jest niedostosowana do pełnienia tej funkcji, choćby właśnie z powodu niewłaściwej podłogi, braku zapewnienia odpowiedniego spływu wody itd. Weź pod uwagę że jeszcze nie raz może Ci się udać nachlapać wodą i co, za każdym razem kąpiel będzie Cię kosztować x zł za remont u sąsiada? Drogo. Wg mnie powinieneś odesłać sąsiada do właściciela. Zaniedbaniem byłoby gdybyś np. zostawił odkręconą wodę na noc, ewentualnie celowo uszkodził instalację wodną czy zrobił sobie basen na podłodze. Dodatkowo zażądaj od wynajmującego doprowadzenia łazienki do stanu umożliwiającego korzystanie z niej w normalny sposób. -- MZ skomentuj
2009-05-26 16:00	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	przypadek
On 26 Maj, 15:55, Maverick wrote: > Twoje. Bo ty ta wode wylales. Jesli uwazasz ze to zaniedbanie/wada > lokalu - zglos to do wlasciciela i ew od niego mozesz dochodzic jakiegos > zwrotu kasy. No to jest bzdura. Albo winien jest najemca, albo wynajmujący, albo obydwaj po trochu, ale dlaczego mieliby mieć do siebie (na tym etapie) jakiś regres to nie wiem. Najemca generalnie nie ma obowiązku płacić za szkody spowodowane zaniedbaniem wynajmującego. Wylanie się pewnej (niewielkiej) ilości wody w łazience od czasu do czasu nie jest niczym nadzwyczajnym. Ja bym poczekał na rzeczoznawcę. skomentuj
2009-05-26 16:11	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	Sobi
On 26 Maj, 15:57, przypadek wrote: > On 26 Maj, 15:36, Sobi wrote: > > > On 26 Maj, 15:18, przypadek wrote: > > > > No właśnie, jaka właściwie była dokładnie przyczyna zalania? > > > Przyczyna zalania była taka, że kąpiąc się wylałem trochę wody z wanny > > na podłogę w łazience, nie sprzątnąłem jej mopem, więc spłynęła pod > > wannę, i przesączyła się przez podłogę - więc raczej jest to efekt > > mojego zaniedbania. Chociaż z drugiej strony patrząc to , że pod wanna > > nie mam kafelków - co powoduje że każda stojąca w łazience woda jest w > > stanie przesączyć się niżej - to czy jest to moje zaniedbanie czy > > najmującego ? > > Jak to pójdzie przez ubezpieczenie to będzie musiał to jakiś > rzeczoznawca zobaczyć i wypowiedzieć się. Może być tak, że np. sąsiad > się podwiercił albo jest jakaś wada gdzieś - ściany czy sufity tak > łatwo nie przeciekają. Więc może ja bym się wstrzymał. Czyli co - najlepiej wstrzymać się i powiedzieć sąsiadowi, żeby jednak robił to przez ubezpieczenie ? Nie znam się na budowlance, nie mam pojęcia czy to wada budynku, czy wada wykończenia łazienki na moim piętrze czy sąsiada. Plamę na suficie sąsiada widziałem - myślę, że tej wody wylało się koło 2-3 litrów (zawsze wiercę się w wannie :) ). Ponieważ nie lubię kłótni sąsiedzkich, a poczuwam się do winy dlatego zdecydowałem się zapłacić. W sumie nie jest to duża kwota. Bardziej martwi mnie, co zrobi sąsiad jak już dostanie te pieniądze. Czy mogę z nim podpisać jakieś oświadczenie czy inny dokument, który w razie dochodzenia odszkodowania z ubezpieczalni zwolni mnie od odpowiedzialności finansowej ? Chciałbym to rozegrac uczciwie po prostu :). pozdrawiam Sobi skomentuj
2009-05-26 16:35	Re: Zalanie mieszkania - ugoda i ubezpieczenie	Sobi
On 26 Maj, 16:00, przypadek wrote: > On 26 Maj, 15:55, Maverick wrote: > > > Twoje. Bo ty ta wode wylales. Jesli uwazasz ze to zaniedbanie/wada > > lokalu - zglos to do wlasciciela i ew od niego mozesz dochodzic jakiegos > > zwrotu kasy. > > No to jest bzdura. Albo winien jest najemca, albo wynajmujący, albo > obydwaj po trochu, ale dlaczego mieliby mieć do siebie (na tym etapie) > jakiś regres to nie wiem. > > Najemca generalnie nie ma obowiązku płacić za szkody spowodowane > zaniedbaniem wynajmującego. Wylanie się pewnej (niewielkiej) ilości > wody w łazience od czasu do czasu nie jest niczym nadzwyczajnym. Ja > bym poczekał na rzeczoznawcę. Obawiam się jednego - że rzeczoznawca wyceni straty na kwotę dużo większą niż zaproponował sąsiad i zostanę nią obciążony. Czy taki scenariusz jest możliwy ? pozdrawiam Sobi skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
zalanie mieszkania - kto powinien zaplacic ?	Dr Dex	2006-10-20 23:16
zalanie mieszkania odpowiedzialność	Józef	2006-12-05 21:12
Zalanie mieszkania, wspolnota	LprzemekL	2007-03-10 19:58
Zalanie mieszkania	bebek	2007-03-12 17:05
Ugoda	absens_carens	2007-03-18 17:50
ubezpieczenie mieszkania	.	2007-04-03 11:32
ubezpieczenie mieszkania	Adam Bukowski	2007-08-31 17:46
Dwukrotne ubezpieczenie mieszkania	Agent	2008-03-03 21:18
Ubezpieczenie mieszkania - pic na wodę	Jurek	2008-12-12 19:24
Ubezpieczenie mieszkania	Ursus	2009-02-18 18:27