poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-03-09 11:49	zaleglosc wzgledem wspolnoty po poprzednim wlascicielu	gaceknews
Witam, Mam problem z administratorem mojej wspolnoty - otoz po poprzdnim wlascicielu mieszkania zostala drobna zaleglosc. Pytajac (na razie ustnie) o podstawe - tlumaczono mi, ze w akcie notarialnym jest cos o tym ze tak mozna. Faktycznie w akcie jest napianie ze "z dniem 26.06.06 przechodz a na mnie wszelkie korzysci i ciezary zwiazane z nabytymi tym aktem prawami". W innym punkcie aktu jest napisane, że sprzedający pokryje kosza zwiazane z eksploatacja lokalu do tego dnia. Pytanie jest proste. Czy ta zaleglosc jest wlasnie "kosztem lub ciezarem zwiazanym z prawem do lokalu"? Czy moze jest po prostu zalegloscia pani sprzedajacej? Jesli jest tym kosztem i ciezarem to pewnie to pozostaje zaplacic i dochodzic swego od psrzedajacego (dla 50zl nie bedzie mi sie chcialo). Jesli jednak nie jest, to mam blisko, pisma moge powymieniac. gacek skomentuj

2007-03-09 12:00	Re: zaleglosc wzgledem wspolnoty po poprzednim wlascicielu	witek
wrote in message news:1173437365.808544.180040@s48g2000cws.googlegroups.com... >Pytanie jest proste. Czy ta zaleglosc jest wlasnie "kosztem lub >ciezarem zwiazanym z prawem do lokalu"? >Czy moze jest po prostu zalegloscia pani sprzedajacej? jest to zaległość pani sprzedającej. koszty i ciężary to zobowiązanie do płacenia opłat, ale do przodu, a nie do tyłu. wspólnota sobie może dochodzić od niej zaległości sama jak ma ochotę. skomentuj
2007-03-09 12:09	Re: zaleglosc wzgledem wspolnoty po poprzednim wlascicielu	gaceknews
On Mar 9, 12:00 pm, "witek" wrote: > wrote in message > > news:1173437365.808544.180040@s48g2000cws.googlegroups.com... > > >Pytanie jest proste. Czy ta zaleglosc jest wlasnie "kosztem lub > >ciezarem zwiazanym z prawem do lokalu"? > >Czy moze jest po prostu zalegloscia pani sprzedajacej? > > jest to zaległość pani sprzedającej. > koszty i ciężary to zobowiązanie do płacenia opłat, ale do przodu, a nie do > tyłu. > wspólnota sobie może dochodzić od niej zaległości sama jak ma ochotę. dzieki, o cos takiego mi chodzilo. gacek skomentuj
2007-03-09 12:46	Re: zaleglosc wzgledem wspolnoty po poprzednim wlascicielu	666
Zagadnienie nie jest takie proste. "Zaległość" może być co najmniej z trzech tytułów: i) kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej; ii) kosztów utrzymania konkretnego lokalu (głównie media); iii) rozliczeń tzw. funduszu remontowego. Pytanie, czy zarząd wspólnoty (poprzez administrację) ma pojęcie, z jakiego tytułu ta zaległość... JaC ---------------------------------------------------- ---------------------------- I am using the free version of SPAMfighter for private users. It has removed 3201 spam emails to date. Paying users do not have this message in their emails. Try SPAMfighter for free now! skomentuj
2007-03-09 21:34	Re: zaleglosc wzgledem wspolnoty po poprzednim wlascicielu	gaceknews
On Mar 9, 12:46 pm, " 666" wrote: > Zagadnienie nie jest takie proste. > "Zaległość" może być co najmniej z trzech tytułów: > i) kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej; > ii) kosztów utrzymania konkretnego lokalu (głównie media); > iii) rozliczeń tzw. funduszu remontowego. > Pytanie, czy zarząd wspólnoty (poprzez administrację) ma pojęcie, z jakiego tytułu ta zaległość... Najprawdopodobniej chodzi o opcje iii) - ale to nie jest kwestia, ze cos sie wspolnocie nie zbilansowalo - tylko wplacania zaliczek. gacek skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Nieuczciwy (?) administrator wspolnoty [troche dlugie i bardzo nudne]	ra9om1ak	2006-03-16 22:57
Zaleglosc podatkowa i wspolwlasnosc	MiSSieK	2006-03-31 11:08
Nieuczciwy (?) administrator wspolnoty [troche dlugie i bardzo nudne]	ra9om1ak	2006-03-16 22:57
Zaleglosc podatkowa i wspolwlasnosc	MiSSieK	2006-03-31 11:08
Przejście umowy OC po poprzednim właścicielu - problem z PZU	mati	2007-01-08 22:41
sprawa rozwodowa a zniesienie wspolnoty najmu mieszkania??	Joanna	2007-01-25 00:19
Zebranie wspolnoty mieszkaniowej.	iks_men	2007-03-29 10:16
Pomocy !!! Zarzad wspolnoty mieszkaniowej...	Marsjasz	2007-04-25 23:18
balkon w mieszkaniu wlasnosciowym a decyzje zarzadcy wspolnoty	Matijaz	2007-05-22 10:28