poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-10-13 09:43	Zaplata za mieszkanie...	sherkan
Witam, Wynajmujemy z kolegą pokoj u pewnej kobiety, placimy za wszystko: pokoj + media pewna sume... Przez okres wakacji ja sam i jej kuzyn mieszkalismy w jej mieszkaniu(wlascicielka wyjechala na cale wakacje)... we wrzesniu wrocila do mieszkania a w polowie pazdziernika wyskoczyla z takim oto tekstem: ze ja zuzylem jej w czasie wakacji 28m3 wody!!! a moj kolega zuzywa jej za duzo pradu i podnosi nam czynsz, ale nie to mnie wkurzylo, zamiast powiedziec nam to we wrzesniu, tak zebysmy ew. mogli sie wyprowadzic badz poszukac mieszkania gdy we wrzesniu jest duzoe ofert wynajmu dla studentow to powiedziala nam do dokladnie 10 pazdziernika!!!tak zeby nas przytrzymac (wg. mojej opini) w mieszkaniu i mamy dodatkowo zaplacic juz nowy czynsz za pazdziernik! Dodatkowo powiedzialem jej ze w takim razie moge sie chbya wyprowadzic a ona na to ze mam max tydzien na poinformowanie jej czy zostaje czy nie! Wydaje mi sie ze zachowala sie nie fair w stosunku do nas bo: 1. nie poinformowala nas o zadnych zmianach z wyprzedzeniem czasu tak abysmy mogli zareagowac na to, 2. jednak jezeli chodzi o nia to ja mam max tydzien czasu na poinformowanie jej tak aby Ona mogla zareagowac na zmiane w jej mieszkaniu. Wydaje mi sie to chore i chamskie, jednak co Wy bysmie doradzili mi na taką sytuacje. Czy moge przedstwic jej jakies argumenty na swoja obrone zeby nie placic za pazdziernik i czy moge wyciagnac wiecej czasu na szukanie mieszkania. Niestety nie mam z nia zadnej umowy podpisanej, co idzie na moja niekorzysc:/ Odnosnie takiego duzego zuzycia wody 28m3!, przezemnie w 2 miesiace, probowalem jej uswiadomic ze przez caly okres wakacji z jej zepsutego kranu ciekla woda(sama to przyznala ale jak twierdzila to znikomy byl czynnik) i probuje mnie oskarzyc o swoje rachunki, mimo ze caly dzien w rpacy bylem a wracam do domu na pare godzin + sen. Co o tym sadzicie? skomentuj

2006-10-13 15:25	Re: Zaplata za mieszkanie...	witek
"sherkan" wrote in message news:1160725436.839772.173540@f16g2000cwb.googlegroups.com... Co o tym sadzicie? Sądzimy, że w umowie jest zapisany termin wypowiedzenia. Ona ma argument taki, że może wam podnieść opłąty lub nie. Z jakiego powodu mało ważne. Wy się możecie zgodzić lub nie i wypraowadzić w terminie zapisanym w umowie (lub nie). Więc gadanie, że na coś się macie zdecydować w X dni jest bez sensu. Podwyżka ma byc na piśmie i od tego czasu jak się nie zgadzanie to się wyprowadzacie. Innego gadania możecie nawet nie słuchać. skomentuj
2006-10-13 18:08	Re: Zaplata za mieszkanie...	m.
Użytkownik "sherkan" napisał w wiadomości news:1160725436.839772.173540@f16g2000cwb.googlegroups.com... Witam, Wy najmujemy z kolegą pokoj u pewnej kobiety, placimy za wszystko: pokoj + media pewna sume... Co o tym sadzicie? Zapytaj się, czyli zgłosiła umowę do US...... (trzy czwarte wynajmujących nie zgłasza). I czy na pewno musisz płacić większy czynsz i za wodę która wyciekła/zużyłeś. Bo jeżeli trzeba to zapłacisz, ale przelewem na konto a później się udasz do US. Tylko po czymś takim to szukaj nowego lokum. Ale miesiąc na szukanie powinna ci dać. m. skomentuj
2006-10-15 18:44	Re: Zaplata za mieszkanie...	SQLwysyn
Użytkownik "witek" napisał w wiadomości news:ego447$ekn$1@inews.gazeta.pl... > > "sherkan" wrote in message > news:1160725436.839772.173540@f16g2000cwb.googlegroups.com... > Co o tym sadzicie? > > Sądzimy, że w umowie jest zapisany termin wypowiedzenia. A ja sądzę, że umowa jest 'na gębę' (czyli jej faktycznie nie ma i wyastarczy pogrozić zgłoszeniem nieujawnionych dochodó do US. -- SQLwysyn Nie będzie Giertych pluł nam w twarz i dzieci nam romanił ... skomentuj
2006-10-16 09:29	Re: Zaplata za mieszkanie...	sherkan
Witam, dziekuje za odpowiedz, chcialbym jednak zapytac co uwazacie na to ze nic nam nie wspomniala o podniesieniu czynszu we wrzesniu i poinformowala nas natomiast w polowie pazdziernika o podwyzce i juz mamy zaplacic za pazdziernik, czyli za obecny miesiac...wg. mnie to jest nie fair ze tak sie zachowala, powinna z miesiecznym wyprzedzeniem dac znac tak abysmy mieli czas na zareagowanie na zmiany... Co do tego US, kurcze to niezly pomysl, jak sprawy pojda w zlym kierunku to zadam jej to pytanie!:) skomentuj
2006-10-16 20:16	Re: Zaplata za mieszkanie...	SQLwysyn
Użytkownik "sherkan" napisał w wiadomości news:1160983755.509221.3030@f16g2000cwb.googlegroups.com... > Witam, > dziekuje za odpowiedz, chcialbym jednak zapytac co uwazacie na to ze > nic nam nie wspomniala o podniesieniu czynszu we wrzesniu i > poinformowala nas natomiast w polowie pazdziernika o podwyzce i juz > mamy zaplacic za pazdziernik, czyli za obecny miesiac... Widzę, że nadal nie kumasz czaczy. Jeśli nie było żadnej umowy na piśmie, to jej roszczenia są całkowicie bezzasadne. Wy jej nawet nie płacicie czynszu, tylko tak sobie z łaski pieniądze jej dajecie - bo biedna. NIE MA ŻADNEJ PRAWNIE WIĄŻĄCEJ UMOWY. Nie obowiązują żadne terminy zmiany , wypowiedzenia itp. Jeśli nie masz ochoty podać precyzyjnie stanu prawnego to nie oczekuj precyzyjnych odpowiedzi. -- SQLwysyn Nie będzie Giertych pluł nam w twarz i dzieci nam romanił ... skomentuj
2006-10-17 18:06	Re: Zaplata za mieszkanie...	m.
Użytkownik "SQLwysyn" napisał w wiadomości news:4533bf23$1$17962$f69f905@mamut2.aster.pl... > > Użytkownik "sherkan" napisał w wiadomości > news:1160983755.509221.3030@f16g2000cwb.googlegroups.com... > > Witam, > > dziekuje za odpowiedz, chcialbym jednak zapytac co uwazacie na to ze > > nic nam nie wspomniala o podniesieniu czynszu we wrzesniu i > > poinformowala nas natomiast w polowie pazdziernika o podwyzce i juz > > mamy zaplacic za pazdziernik, czyli za obecny miesiac... > > Widzę, że nadal nie kumasz czaczy. > Jeśli nie było żadnej umowy na piśmie, to jej roszczenia są całkowicie > bezzasadne. Wy jej nawet nie płacicie czynszu, tylko tak sobie z łaski > pieniądze jej dajecie - bo biedna. NIE MA ŻADNEJ PRAWNIE WIĄŻĄCEJ UMOWY. Słucham? Co ty chrzanisz? A kodeks cywilny inaczej - art. 660 Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Nie > obowiązują żadne terminy zmiany , wypowiedzenia itp. No popatrz, a kodeks cywilny znowu inaczej - art. 673 § 1. Jeżeli czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych. § 2. Ustawowe terminy wypowiedzenia najmu są następujące: gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu dłuższych niż miesiąc, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec kwartału kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny miesięcznie - na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego; gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach czasu - na trzy dni naprzód; gdy najem jest dzienny - na jeden dzień naprzód. m. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Mieszkanie komunalne + mieszkanie sp-wpł w spadku	Krasnal \(Zabrze\)	2005-12-22 14:10
Mieszkanie	Tomasz Czapla	2006-01-23 09:41
mieszkanie	leszek	2006-03-06 08:12
mieszkanie	TT	2006-03-29 11:05
zaplata zachowku	Jerry	2006-05-04 20:55
Zaplata za zwolnienie lekarskie	arekprus	2006-08-08 18:25
umowa, kontrakt, zaplata	mr.all	2006-11-02 15:43
kupno mieszkania - zaplata 80% gotowki natychmiast - akt notarialny za 3 miesiace	WS	2006-11-05 12:14
Zaplata za montaz kuchni	Ann	2007-02-01 13:52
mieszkanie	leszek	2007-03-16 14:23