poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-12-13 21:46	zarządca budynków może wszystko [długawe]
Postaram się krótko opisać sprawę: - sąsiad zalewa mi mieszkanie. Zrobiłem test, zakręciłem u siebie wodę., poczekałem, aż puści On u siebie. Parę minut p óźniej - u mnie ze ściany sączy się woda z mojej ściany; - poszedłem do sąsiada pogadać, aby sprawie zaradzić. Niestety sąsiad ma to gdzieś i nawet nie chcę powtórzyć wspólnie "eksperymentu". - powiadomiony w sierpniu Zarządca, mota się kręci, wskazuje na różne źródła przecieku. Nie chce podjąć decyzji w sprawie- bo wizualną zrobił . A jest to konieczne(?), aby wystąpić o odszkodowanie. A woda cieknie... - od około 2 tygodni żona każdego ranka zbiera wiadro wody z podłogi. Powiadomiłem o tym (o większym przecieku oczywiście) Zarządce, ale nic nie zrobił. Żadnego kroku w celu rozwiązania sprawy. Proszę o pomoc co mam jeszcze zrobić, aby przymusić Zarządce do wykonania swojego zadania. Nie boję się sytuacji, że tylko z mojej łazienki da się usunąć usterkę, ale nie widzę potrzeby płacić nie za swoje usterki. Zarządca wyraźnie chce zmęczyć materiał tak, aby rozeszło się po kościach. Mam jak na razie trzy pomysły: - mają jakieś tam ISO, może próbować im je odebrać? Donieść gdzieś, ale gdzie? - straszyć odbiorem licencji? - w mojej piwnicy jest zawór do wody na cały budynek (stare budonictwo a współnocie nie chciało się przebudować). W ostateczności (np. przy wyjeździe na dłuższy czas np. święta bożego narodzenia) zakręcę ten zawór - oczywiście ostrzegająć zarządce, że nie zrobił nic, aby usunąć usterkę i awaryjnie muszę dopływ wody zamknąć. Wiem, że wkur... to sąsiadów, ale co zrobić? Jaka kara mi grozi za taki czyn? Grzywna z 1500 zł? Bo jeśli gdzieś tyle to się opłaca za te przejścia. Proszę o POMOC. -- pozdrawiam notax skomentuj

2009-12-13 22:11	Re: zarządca budynków może wszystko [długawe]	Robert Tomasik
Użytkownik napisał w wiadomości news:hg3jqp$h52$1@inews.gazeta.pl... Powiadomić Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, że stan budynku jest zły. Rozwiązanie numer 2, to zamknąć wodę z powodu przecieku i powiadomić administrator, by naprawił, bo się leje. skomentuj
2009-12-13 23:26	Re: zarządca budynków może wszystko [długawe]	SzalonyKapelusznik
On 13 Gru, 21:46, wrote: > - powiadomiony w sierpniu Zarządca, mota się kręci, wskazuje na różne źródła > przecieku. Nie chce podjąć decyzji w sprawie- bo wizualną zrobił . A jest to > konieczne(?), aby wystąpić o odszkodowanie. A woda cieknie... > pozdrawiam > notax Mozna to rozwinac? Z tego co wiem to ubezpieczalnia sama wysyla osob do oceny/wyceny. Najlepiej zrobic samemu zdjecie, film i nagrac na plytke dla rzeczoznawcy. Chyba ze mieszkanie nie jest ubezpieczone a jedynie budynek. To wtedy problem sie komplikuje bo trzeba by znac tresc umowy. Mnie zalewal sasiad, srednio 2 3 razy w tygodniu. On sam zapieral sie ze to nie jego wina, administracja powiedziala ze w sumie to nie ich problem tylko lokator musi sam naprawic i jak naprawi i dalej bedzie cieklo to oni sie zainteresuja. Wystarczylo napisac pismo do administracji i d/w lokatorow mieszkajaych nademna ze bedzie przeprowadzony remont i badanie pionu, wody nie bedzie 4 dni a rachunek zostanie wystawiony temu po czyjej stronie jest wina. Pismo zlozylem w administacji w czwartek i wtedy przekazlem tez sasiadom w poniedzalek przyszla ekipa z administracji sprawdzac piony i ekipa do sasiad skuwa mu kafelki ktorymi sobie przykryl rury w lazience. skomentuj
2009-12-14 07:04	Re: zarządca budynków może wszystko [długawe]
Mozna to rozwinac? Z tego co wiem to ubezpieczalnia sama wysyla osob do oceny/wyceny. Najlepiej zrobic samemu zdjecie, film i nagrac na plytke dla rzeczoznawcy. >> chciałem napisać w miare zwięzłej formie. Było zgłoszenie do >> ubezpieczyciela budynku, ale w związku z tym, że Zarządca zmieniał zdanie >> o źródle zalewania tj. częsciw wspólne/sąsiad nr 1/ sąsiad nr 2 to oni >> nie chcieli wypłacić (i się temu nie dziwie). > pozdrawiam > notax skomentuj
2009-12-14 12:21	Re: zarządca budynków może wszystko [długawe]	SzalonyKapelusznik
On 14 Gru, 07:04, wrote: > Mozna to rozwinac? Z tego co wiem to ubezpieczalnia sama wysyla osob > do oceny/wyceny. Najlepiej zrobic samemu zdjecie, film i nagrac na > plytke dla rzeczoznawcy. > > > > >> chciałem napisać w miare zwięzłej formie. Było zgłoszenie do > >> ubezpieczyciela budynku, ale w związku z tym, że Zarządca zmieniał zdanie > >> o źródle zalewania tj. częsciw wspólne/sąsiad nr 1/ sąsiad nr 2 to oni > >> nie chcieli wypłacić (i się  temu nie dziwie). > > pozdrawiam > > notax Sprawdz umowe z zarzadca. Powinny byc tam punkty o remontach nagłych/ pilnych lub o odpowiedzialnosci za naprawy. Jesli o tym nie mowi to znaczy ze te zapisy beda w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy lub w kodeksie budowlanym. Za sam remont wynikajacy z niedbalstwa zarzadcy, zarzadca ma zwrocic pieniadze. Za remont instalacji ktora powinien sprawdzac raz na rok tez powinien ci zwrocic. skomentuj
2009-12-14 14:35	Re: zarządca budynków może wszystko	Animka
notax@notax.pl pisze: [...] > - w mojej piwnicy jest zawór do wody na cały budynek (stare budonictwo a > współnocie nie chciało się przebudować). W ostateczności (np. przy wyjeździe > na dłuższy czas np. święta bożego narodzenia) zakręcę ten zawór - oczywiście > ostrzegająć zarządce, że nie zrobił nic, aby usunąć usterkę i awaryjnie > muszę dopływ wody zamknąć. Wiem, że wkur... to sąsiadów, ale co zrobić? Jaka > kara mi grozi za taki czyn? Grzywna z 1500 zł? Bo jeśli gdzieś tyle to się > opłaca za te przejścia. > > Proszę o POMOC. Od razu powinieneś dzwonić do pogotowia wodociągowego. Przyjechaliby, sprawdzili u Ciebie i sąsiada, zakręciliby zawór w piwnicy do czasu naprawy awarii przez administrację budynków. Nawet i teraz nie jest już za późno. -- animka skomentuj
2009-12-14 23:52	OT - ISO, było: zarządca budynków mo	Gotfryd Smolik news
On Sun, 13 Dec 2009, notax@notax.pl wrote: > - mają jakieś tam ISO, może próbować im je odebrać? Donieść gdzieś, ale > gdzie? Sądzisz, że *nie odnotowali* Twojego zgłoszenia? Bo ISO nie polega, wbrew temu co wciska się w roli kitu, na "podnoszeniu jakości". ISO zwane "jakościowym" polega na zachowaniu procedur. Aby dało się "sterować jakością". Co poniektórzy już wiedzą czym to pachnie, bo pamiętają czasy "regulacji cen" (jakich tam podwyżkach, jak drożało mięso to taniały lokomotywy czy jakoś tak...) i pewne wnioski się kojarzą. Jeśli więc Twoje zgłoszenie zostało zgodnie z procedurą włożone do właściwej szuflady, to wszystko jest w porządku. Jeszcze (bardzo ważne) musi być zapisane kto i kiedy tam to włożył (ale to już jest ujęte w procedurze). Chodzi o to, że jak ktoś kiedyś zechce sprawdzić, jak skutkowała dajmy na to "jakość reklamacji" w dowolnie wybranym kontekście, na przykład takim, że jakość jest za wysoka a koszty również, to może da się obniżyć ... koszty ;> (no oficjalnie innego wniosku się nie wpisze, bo nie wypada). "Kliencie, mamy ISO 9xxx, u nas nie musisz płacić za zbędną jakość, byle do końca gwaracji wytrzyma!" - oczywiście to *nie jest* reguła u wszystkich (bo jak rzekłem wyżej, ISO xxxx *nie* wnika *w ogóle* w sposób wykorzystania informacji, tylko każe je fachowo zebrać), niemniej - sądząc z opisów i skutków - wcale nie taki rzadki przypadek. "Mieliśmy za wysokie koszty interwencji, z ISO nam wyszło, że można je miejscami obniżyć". A Ty chcesz na to się poskarżyć. Przepraszam jeśli zaburzyłem Ci światopogląd "w sprawie ISO" ;) pzdr, Gotfryd skomentuj
2009-12-15 00:08	Re: zarządca budynków może wszystko [długawe]	Eli
Użytkownik napisał w wiadomości news:hg3jqp$h52$1@inews.gazeta.pl... [ciach] Nie pomogę, ale potwierdzam że Ci zarządcy tak mają... U mojej mamy w domu zawsze albo leci zimna woda, albo są zimne kaloryfery. Lokatorzy dzwonią do zarządcy że jest zimna woda, a ten odsyła ich do firmy, którą wynajął celem usuwania usterek w wodociągach. Fachowcy uprzejmie i z uśmiechem macają rury w mieszkaniach, w piwnicy, sprawdzają czy nie zapowietrzone, idą do sąsiednich domów, rozmawiają z ludźmi... i oczywiście nie stwierdzają awarii - woda leci, tylko zimna. Za temperaturę wody odpowiada już ciepłownia. Ciepłownia mówi, że daje tyle ciepła, ile zarządca zamówił. A zarządca odsyła do hydraulików... i kółko się zamyka. Nietrudno zgadnąć, że zarządca po prostu oszczędzając na lokatorach zamawia mniej ciepła, niż potrzeba - dlatego nigdy nie są ciepłe kaloryfery i woda w kranie jednocześnie. Albo albo. -- pzdr, Eli skomentuj
2009-12-15 07:39	Re: OT - ISO, było: zarządca budynków może wszystko [długawe]
trudno co robić ;) -- pozdrawiam notax skomentuj
2009-12-17 12:36	Re: zarządca budynków może wszystko [długawe]	Jackare
Użytkownik napisał w wiadomości news:hg3jqp$h52$1@inews.gazeta.pl... > Postaram się krótko opisać sprawę: > > - sąsiad zalewa mi mieszkanie. Zrobiłem test, zakręciłem u siebie wodę., > poczekałem, aż puści On u siebie. Parę minut p óźniej - u mnie ze ściany > sączy się woda z mojej ściany; > > - poszedłem do sąsiada pogadać, aby sprawie zaradzić. Niestety sąsiad ma > to gdzieś i nawet nie chcę powtórzyć wspólnie "eksperymentu". > > - powiadomiony w sierpniu Zarządca, mota się kręci, wskazuje na różne > źródła przecieku. Nie chce podjąć decyzji w sprawie- bo wizualną zrobił . > A jest to konieczne(?), aby wystąpić o odszkodowanie. A woda cieknie... > > - od około 2 tygodni żona każdego ranka zbiera wiadro wody z podłogi. > Powiadomiłem o tym (o większym przecieku oczywiście) Zarządce, ale nic nie > zrobił. Żadnego kroku w celu rozwiązania sprawy. > > Proszę o pomoc co mam jeszcze zrobić, aby przymusić Zarządce do > wykonania swojego zadania. Nie boję się sytuacji, że tylko z mojej > łazienki da się usunąć usterkę, ale nie widzę potrzeby płacić nie za swoje > usterki. Zarządca wyraźnie chce zmęczyć materiał tak, aby rozeszło się po > kościach. > > Mam jak na razie trzy pomysły: > > - mają jakieś tam ISO, może próbować im je odebrać? Donieść gdzieś, ale > gdzie? > > - straszyć odbiorem licencji? > > - w mojej piwnicy jest zawór do wody na cały budynek (stare budonictwo a > współnocie nie chciało się przebudować). W ostateczności (np. przy > wyjeździe na dłuższy czas np. święta bożego narodzenia) zakręcę ten > zawór - oczywiście ostrzegająć zarządce, że nie zrobił nic, aby usunąć > usterkę i awaryjnie muszę dopływ wody zamknąć. Wiem, że wkur... to > sąsiadów, ale co zrobić? Jaka kara mi grozi za taki czyn? Grzywna z 1500 > zł? Bo jeśli gdzieś tyle to się opłaca za te przejścia. > > Proszę o POMOC. > > > > > -- > pozdrawiam > notax > > Opisać całą sytuację w piśmie do PINB i wysłać pismo tam i kopię do zarządcy. Zarządcę pisemnie wzywać do usunięcia awarii- dwa razy w tygodniu. -- Jackare skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
wszystko o spółce jawnej	Herrenna	2006-01-18 19:04
zarządca drogi	utaka.pl	2006-02-27 13:19
Wszystko o limited company...	ppol70	2006-03-16 09:50
Wszystko o limited company...	ppol70	2006-03-16 09:50
spadek po wdowcu-niewdowcu?długawe	qszysz	2006-05-01 18:46
wypowiedzenie umowy o współpracy [długawe]	mkj	2006-06-29 00:00
co wybrać ? - długawe	jaro	2007-03-12 20:58
Zarządca Wspólnoty?	Sławek	2007-03-16 16:29
[kupię] "Wszystko o Podatkach Rachunkowo	Adam Klobukowski	2008-01-29 20:33
WSZYSTKO DO KOMPUTERA - NAJTANIEJ!!!	DIAMONDMAX	2008-07-22 13:24