poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo.podatki

2006-05-21 20:52	zmiana banku a odliczenie odsetek od dochodu	Luki
Witam, mam pytanie dotyczące możliwości kontynuacji korzystania z ulgi odsetkowej po zmianie banku kredytującego zakup mieszkania. Jeśli dwa lata temu kupiłem na kredyt mieszkanie a obecnie chciałbym wziąć kredyt refinansowy w innym banku to czy będę mógł dalej odliczać odsetki od kredytu od dochodu czy może w związku ze zmianą banku utracę taką możliwość? Jeśli ktoś z Was przerabiał taki scenariusz to uprzejmie proszę o poradę; chętnie wysłucham również Waszych przemyśleń na ten temat, najlepiej opartych o konkretne przepisy lub interpretacje US. pozdrwaiam, Luki skomentuj

2006-05-21 22:10	Re: zmiana banku a odliczenie odsetek od dochodu	Docent
Luki napisał(a): > Witam, > > mam pytanie dotyczące możliwości kontynuacji korzystania z ulgi > odsetkowej po zmianie banku kredytującego zakup mieszkania. Jeśli dwa > lata temu kupiłem na kredyt mieszkanie a obecnie chciałbym wziąć kredyt > refinansowy w innym banku to czy będę mógł dalej odliczać odsetki od > kredytu od dochodu czy może w związku ze zmianą banku utracę taką > możliwość? > postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego Sygnatura: D-2/415/2/2005 Data: 2005.03.02 Autor: Trzeci Urząd Skarbowy w Lublinie "[...]Z przedstawionego przez Państwa stanu faktycznego oraz zebranego w sprawie materiału wynika, że dnia 27.02.2003 roku uzyskaliście Państwo kredyt mieszkaniowy w banku na sfinansowanie inwestycji polegającej na zakupie lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku . Aktem Notarialnym z dnia 17.04.2003 roku uzyskali Państwo odrębną własność lokalu mieszkalnego mieszczącego się w tymże budynku. W zeznaniach podatkowych PIT-37 za 2003 rok wykazaliście Państwo przysługujące odliczenie wydatków poniesionych na spłatę odsetek od przedmiotowego kredytu. W przyszłości zamierzają Państwo wziąć "tańszy", tj. niżej oprocentowany kredyt w innym banku i spłacić nim zaciągnięty kredyt mieszkaniowy oraz kontynuować rozpoczętą ulgę odsetkową. Biorąc powyższe pod uwagę informuję, że nowy kredyt nie spełniałby podstawowego kryterium warunkującego możliwość korzystania z ulgi odsetkowej, tj. sfinansowania inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Jego przeznaczeniem byłaby bowiem spłata poprzedniego kredytu, a takiej przesłanki nie zawiera w/w art. 26 b. Jeżeli zatem zamierzają Państwo zaciągnąć nowy kredyt na spłatę kredytu mieszkaniowego na zdecydowanie korzystniejszych warunkach finansowych, to nie macie Państwo prawa odliczać odsetek od nowego kredytu, nawet jeśli wcześniej nie został wykorzystany w pełni limit możliwych do odliczania odsetek - z ulgi budowlanej polegającej na odliczeniu od dochodu odsetek od kredytu zaciągniętego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. [...]" I jeszcze fragment z forum gazeta.pl: "[...] Odsetki od kredytu hipotecznego a zmiana banku sylpha 02.03.06, 15:39 + odpowiedz WItam, Mam pytanie do Pana. W US i w banku w którym posiadamy kredyt hipoteczny próbowałam się czegoś dowiedzieć na ten temat, ale otrzymałam niestety sprzeczne informacje. NIe wiem w końcu czy stracimy prawo do odpisywania odsetek od kredytu gdy zmienimy bank? pozdrawiam, sylpha Re: Odsetki od kredytu hipotecznego a zmiana bank pawel.usielski 02.03.06, 16:46 + odpowiedz Dzień dobry, To samo pytanie skierowaliśmy do jednego z US w Łodzi, otrzymaliśmy informacje o braku możliwości kontynuowania ulgi przy kredycie refinansującym. Z poważaniem, Paweł Usielski [...]" -- ~~~~~ Posted by KNode ~~~~~ skomentuj
2006-05-21 22:22	Re: zmiana banku a odliczenie odsetek od dochodu	Docent
Luki napisał(a): > > mam pytanie dotyczące możliwości kontynuacji korzystania z ulgi > odsetkowej po zmianie banku kredytującego zakup mieszkania. Jeśli dwa > lata temu kupiłem na kredyt mieszkanie a obecnie chciałbym wziąć kredyt > refinansowy w innym banku to czy będę mógł dalej odliczać odsetki od > kredytu od dochodu czy może w związku ze zmianą banku utracę taką > możliwość? > informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego Sygnatura PDI/415/26/04 Data 2004.03.10 Autor Urząd Skarbowy w Cieszynie "Pytanie podatnika: Czy podlegają odliczeniu od dochodu w ramach tzw. ulgi odsetkowej wydatki na spłatę odsetek od kredytu zaciągniętego w banku X na nabycie nowego mieszkanie od osoby prawnej budującej mieszkania w ramach wykonywania działalności gospodarczej, jak i odsetki od kredytu zaciągniętego następnie w banku Y, na spłatę pierwotnie zaciągniętego kredytu (w banku X)? Uprawnienie do odliczenia od podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, wydatków poniesionych na spłatę odsetek od kredytu mieszkaniowego, jakie przysługuje od 1 stycznia 2002 r. jest przywilejem z którego podatnicy mogą skorzystać jedynie w określonych w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych warunkach. Niedopełnienie któregokolwiek z warunków powoduje, że podatnik traci możliwość skorzystania z odliczenia. Dlatego też, mając powyższe na względzie, stwierdzić należy, iż w opisanym przez podatnika w piśmie stanie faktycznym, odliczeniu od dochodu podlega jedynie kwota odsetek od kredytu zaciągniętego w BANKU X, a spłaconych do czerwca 2003 roku (przy spełnieniu pozostałych warunków określonych w art. 26b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), gdyż kredyt ten został udzielony na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych podatnika, związanej z zakupem lokalu mieszkalnego w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym od osoby która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej (por. art. 26b ust. 1 pkt 3 ustawy). Natomiast odsetki od kredytu zaciągniętego w BANKU Y nie podlegają odliczeniu, gdyż kredyt ten był w istocie zaciągnięty na spłatę kredytu udzielonego przez BANK X, tj. na cel nie wskazany w art. 26b ust. 1 ustawy." -- ~~~~~ Posted by KNode ~~~~~ skomentuj
2006-05-22 01:35	Re: zmiana banku a odliczenie odsetek od dochodu	Luki
Docent napisał(a): serdecznie dziękuję i pozdrawiam, Luki skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zglaszac do 'dochodu' ?	Jasiek	2005-11-15 23:34
odliczenia od dochodu	irena	2006-01-17 19:32
Odliczenie odsetek kredytu mieszkaniowego - interesująca sytuacja	LastWarrior	2006-02-04 16:59
Odliczenie odsetek dla kogoś kto skorzystał	maciek	2006-07-19 09:28
obliczanie dochodu	Witek	2006-07-19 18:45
us a brak dochodu	tede	2007-01-29 21:17
Wykazanie dochodu w US	Piotr	2007-02-02 11:24
Odliczenie odsetek kredytu mieszkaniowego	andy	2007-03-14 05:46
odliczenie internetu z dochodu wolnego od podatku?	marcsew	2007-03-22 13:50
odliczenie odsetek od kredytu hip. - PIT 2K	GoTo	2007-04-12 16:46