poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
2007-08-27 09:37 | brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | zBoleck |
witam, Mam taki problem, od blisko 15 lat mieszkam z matka emerytka w jej sluzbowym mieszkaniu, niedawno podjelismy decyzje o wykupie mieszkania na wlasnosc. W umowie najmu jest rowniez moj ojciec z uwagi na fakt, ze pomimo tego, ze nie byli razem to nie mieli rozwodu. W efekcie administracja nie moze sprzedac mieszkania tylko mojej matce chyba, ze sie rozwioda lub podpisza notarialnie akt rozdzielnosci majatkowej. Z ojcem nie utrzymowalismy praktycznie kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w celu omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil mieszkanie, w ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno komplikuje sytuacje poniewaz zgodnie z przepisami mojej matce nie przysluguje mieszkanie sluzbowe jesli ma (a w swietle przepisow jako zona ma) inne mieszkanie wlasnosciowe. Spoldzielnia mieszkaniowa oczywiscie jeszcze nie wie, ze ojciec ma mieszkanie bo pewnie grozilaby nam eksmisja. W tej sytuacji wymagaja rozwodu lub spisania rozdzielnosci majatkowej rodzicow i oswiadczenia ojca o zrzeczeniu sie praw do mieszkania. Jedyne co mi przychodzi do glowy to spisanie rozdzielnosci majatkowej z zatajeniem przed notariuszem faktu, ze ojciec posiada mieszkanie wlasnosciowe. Czy jest jakies inne wyjscie z tej sytuacji? -- pozdrawiam |
2007-08-27 18:39 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Marcin Wasilewski |
Użytkownik "zBoleck" news:fatuur$dd8$1@inews.gazeta.pl... > zrzeczeniu sie praw do mieszkania. Jedyne co mi przychodzi do glowy to > spisanie rozdzielnosci majatkowej z zatajeniem przed notariuszem faktu, ze > ojciec posiada mieszkanie wlasnosciowe. Czy jest jakies inne wyjscie z tej > sytuacji? Rozdzielność majątkowa, to jeszcze nie podział majątku. Niech rodzice zrobią tą rozdzielność, Jak spółdzielnia się uprze, to niech rodzice zrobią podział majątku, bez tego ojca mieszkania, a później (po wykupie mieszkania) sobie o mieszkaniu ojca przypomną i zrobią protokół sprostowania, do tego podziału. |
||
2007-08-27 18:49 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Marcin Wasilewski |
Użytkownik "Marcin Wasilewski" news:46d2fe5f$1@news.home.net.pl... > > Użytkownik "zBoleck" > news:fatuur$dd8$1@inews.gazeta.pl... > >> zrzeczeniu sie praw do mieszkania. Jedyne co mi przychodzi do glowy to >> spisanie rozdzielnosci majatkowej z zatajeniem przed notariuszem faktu, >> ze ojciec posiada mieszkanie wlasnosciowe. Czy jest jakies inne wyjscie z >> tej sytuacji? > > Rozdzielność majątkowa, to jeszcze nie podział majątku. Niech rodzice > zrobią tą rozdzielność, Jak spółdzielnia się uprze, to niech rodzice > zrobią podział majątku, bez tego ojca mieszkania, a później (po wykupie > mieszkania) sobie o mieszkaniu ojca przypomną i zrobią protokół > sprostowania, do tego podziału. Errata, jeśli to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to kolejność musi być odwrotna. 1. matka robi darowiznę na ojca tego jego mieszkania 2. później wprowadzają ustrój rozdzielności majątkowej Nie chce mi się szukać teraz podstawy prawnej, ale wynika to z faktu, że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to ograniczone prawo rzeczowe i nie można się nim dzielić, nabywać w udziałach np. po 1/2 część itp. Więc aby tego uniknąć, należy przed wprowadzeniem rozdzielności przenieść to prawo, do majątku osobistego jednego z małżonków. |
||
2007-08-27 20:06 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | KrzysiekPP |
> kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w celu > omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil mieszkanie, w > ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno komplikuje sytuacje poniewaz Ciekawe jakim cudem notariusz wpisał do umowy tylko jego ... ojciec tez musiał cos zataic przed notariuszem. -- Krzysiek, Kraków, http://kp.oz.pl |
||
2007-08-27 21:00 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Boleck |
Użytkownik "Marcin Wasilewski" news:46d30083$1@news.home.net.pl... > 1. matka robi darowiznę na ojca tego jego mieszkania > 2. później wprowadzają ustrój rozdzielności majątkowej > > Nie chce mi się szukać teraz podstawy prawnej, ale wynika to z faktu, > że spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to ograniczone prawo > rzeczowe i nie można się nim dzielić, nabywać w udziałach np. po 1/2 > część itp. Więc aby tego uniknąć, należy przed wprowadzeniem > rozdzielności przenieść to prawo, do majątku osobistego jednego z > małżonków. trzeba to zrobic notarialnie czy wystarczy na pismie niedzy nimi zalatwic? |
||
2007-08-27 21:02 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Artur |
Użytkownik "KrzysiekPP" news:MPG.213d311cb2a1b88989c15@news.task.gda.pl... >> kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w celu >> omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil mieszkanie, w >> ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno komplikuje sytuacje > > poniewaz > > Ciekawe jakim cudem notariusz wpisał do umowy tylko jego ... ojciec tez > musiał cos zataic przed notariuszem. byc moze... czy cos grozi za takie zatajenie? -- Pozdrawiam /pisząc na priv usuń z adresu myślnik/ |
||
2007-08-27 23:04 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Marcin Wasilewski |
Użytkownik "Boleck" news:fav702$691$1@inews.gazeta.pl... > > > trzeba to zrobic notarialnie czy wystarczy na pismie niedzy nimi zalatwic? Nieruchomości poprzez notariusza, resztą majątku mogą podzielić się w zwykłej formie pisemnej. |
||
2007-08-28 17:48 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Xena |
W wiadomości:MPG.213d311cb2a1b88989c15@news.task.gda.pl, KrzysiekPP >> kontaktu przez te lata. Kilka dni temu skontaktowalem sie z nim w >> celu omowienia problemu i okazalo sie, ze kilka lat temu kupil >> mieszkanie, w ktorym mieszka do dzis. Niestety to dosc mocno >> komplikuje sytuacje poniewaz > > Ciekawe jakim cudem notariusz wpisał do umowy tylko jego ... ojciec > tez musiał cos zataic przed notariuszem. Że kupuje z majątku odrębnego? Wtedy żona nie jest potrzebna. pozdrawiam Tatiana -- W miłości irytujące jest to, że jest ona zbrodnią wymagającą wspólnika /Charles Baudelaire/ |
||
2007-08-28 20:08 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Marcin Wasilewski |
Użytkownik "Xena" news:fb1g7p$kou$1@news.onet.pl... > > Że kupuje z majątku odrębnego? > Wtedy żona nie jest potrzebna. Jest potrzebna, musi potwierdzić, że nabycia mąż dokonuje do majątku odrębnego, ze środków pochodzących z tego majątku. |
||
2007-08-28 20:37 | Re: brak rozwodu i problem z wykupieniem mieszkania | Xena |
W wiadomości:46d464a1$1@news.home.net.pl, Marcin Wasilewski > Użytkownik "Xena" > news:fb1g7p$kou$1@news.onet.pl... >> >> Że kupuje z majątku odrębnego? >> Wtedy żona nie jest potrzebna. > > Jest potrzebna, musi potwierdzić, że nabycia mąż dokonuje do > majątku odrębnego, ze środków pochodzących z tego majątku. Jakby Ci to powiedzieć - widziałam na własne oczy wiele aktów notarialnych, w których obecna była tylko jedna ze stron i takie właśnie oświadczenie. Nie wiem - może notariusze nagminnie łamią prawo - jednak tak jest i już. pozdrawiam Tatiana -- Walkę stworzyła przyroda, nienawiść wynalazł człowiek. |
nowsze | 1 2 | starsze |
Tytuł | Autor | Data |
---|---|---|
umowa najmu mieszkania - problem |
danek | 2005-10-21 22:39 |
Brak meldunku i wynajmowanie mieszkania |
eds | 2006-05-30 22:13 |
problem z wlasnoscia mieszkania |
Beny | 2006-06-04 13:12 |
problem z wlascicielka wynajmowanego mieszkania |
kondi | 2006-07-14 11:07 |
Widywanie dziecka a brak rozwodu. |
INDYGO29 | 2006-09-08 15:37 |
Kupno mieszkania , spadkobiercy problem |
nightmen | 2006-12-03 21:33 |
problem z byłym właścicielem mieszkania |
MM | 2007-01-12 19:30 |
Wynajem mieszkania - placenie podatku, ale brak meldunku |
Mr.Jack | 2007-07-24 12:51 |
Problem z wykupem mieszkania spoldzielczego. |
marciano | 2007-08-01 15:09 |
Darowizna mieszkania - problem |
tucha1 | 2007-08-09 13:07 |