poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-05-06 23:05	[FWD] Co dalej: pieniądze za najem	maxknowledge
Witam, pozwoliłem sobie przekierować stary temat, do którego nikt nie zaglądał na "przód". Z góry przepraszam, jeśli tak nie wolno. Mam podpisaną umowę w 2 egzemplarzach. Myślę co wymodzić, jeśli mam zapłacony czynsz na rękę, bez żadnego pisemnego potwierdzenia zapłaty, za ten i ubiegły miesiąc wraz z rachunkami. Mogę powiedzieć, że zapłacę następne nadchodzące rachunki z czynszem jak właściciel mieszkania odda swój oryginał umowy, tak żeby nie mógł żądać ode mnie podwójnych opłat w razie W? A co się stanie jak umowę mam do końca czerwca? Czy po tym czasie może żądać ode mnie legalnie (z pokwitowaniem) opłat? Czy sytuację mogłoby uratować, to że mi zwróci wcześniej swój oryginał umowy? Czy umowa podpisana do końca czerwca wygasa po jakimś czasie?" Nie chciałbym nawet, aby to czy właściciel będzie żądał opłat powtórnych opłat, jakby ich nie otrzymał, miałoby zależeć od niego tylko z własnej woli. Snuję wątki czysto teoretycznie, póki co nawet nie prosiłem świadka, przy którym właściciel odmówiłby pokwitowania. -- Pozdrawiam J.Wejman Sprzedam Peugouta 307 SW http://sites.google.com/site/peugeot307sw2hdi/ skomentuj

2009-05-09 12:39	Re: [FWD] Co dalej: pieniądze za najem	Gotfryd Smolik news
On Wed, 6 May 2009, maxknowledge wrote: > Witam, > > pozwoliłem sobie przekierować stary temat, do którego nikt nie > zaglądał na "przód". Z góry przepraszam, jeśli tak nie wolno. > > Mam podpisaną umowę w 2 egzemplarzach. Myślę co wymodzić, jeśli mam > zapłacony czynsz na rękę, bez żadnego pisemnego potwierdzenia zapłaty, > za ten i ubiegły miesiąc wraz z rachunkami. Mogę powiedzieć, że > zapłacę następne nadchodzące rachunki z czynszem jak właściciel > mieszkania odda swój oryginał umowy, tak żeby nie mógł żądać ode mnie > podwójnych opłat w razie W? Przyjmij do wiadomości że ciężko rozeznać o co pytasz :[ Najpierw piszesz że masz 2 egzemplarze umowy, potem że nie masz (bo właściciel ma), a na deser wygląda jakby dwie umowy były. Stan "normalny": - jedna umowa w dwu egzemplarzach - *pokwitowanie* wpłaty u Ciebie - opcjonalnie rachunek od właściciela. Rozumiem że nie masz "kwitka" z dowodem *zapłaty*? No to dobra, poproś o podpisanie. Ale co ma do tego *umowa*? pzdr, Gotfryd skomentuj
2009-05-09 23:08	Re: Co dalej: pieniądze za najem	maxknowledge
On 9 Maj, 12:39, Gotfryd Smolik news wrote: > Rozumiem że nie masz "kwitka" z dowodem *zapłaty*? > No to dobra, poproś o podpisanie. Właściciel mieszkania odmówił potwierdzenia. Każda ze stron posiada umowę. Zapłacono za 2 miesiące wraz z rachunkami bez żadnego potwierdzenie. Chcę w końcu otrzymać na piśmie potwierdzenie. Pytam czy po zakończeniu czasu trwania umowy właściciel może ubiegać się o opodatkowaną ryczałtem zapłatę? Czy nagranie jego na wideo jak bierze pieniądze i potwierdza, że wszystko zostało opłacone wystarczy, czy lepiej zaprosić kolegę jako świadka? skomentuj
2009-05-09 23:21	Re: Co dalej: pieniądze za najem	Gotfryd Smolik news
On Sat, 9 May 2009, maxknowledge wrote: > On 9 Maj, 12:39, Gotfryd Smolik news wrote: > >> Rozumiem że nie masz "kwitka" z dowodem *zapłaty*? >> No to dobra, poproś o podpisanie. > > Właściciel mieszkania odmówił potwierdzenia. IMVHO: - sam ten fakt może być przedmiotem odrębnego procesu. Art. 462 KC: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html - owa odmowa stanowi podstawę do "zawieszenia" zapłaty za kolejne okresy, art. 463 j.w, przy czym IMVHO należy rozważyć na poważnie złożenie owej zapłaty do depozytu sądowego i powiadomienie o tym dłużnika. Może sobie przemyśli :> > Każda ze stron posiada umowę. ...i sugerowałeś, że "oddanie umowy" miałoby załatwić sprawę. IMHO nieporozumienie. Stwierdzenie że *faktycznie mieszkałeś* posyła w niebyt ów papier ze stwierdzeniem umowy - bo to że sama umowa była wyniknie z faktów właśnie. > Zapłacono za 2 miesiące wraz z rachunkami bez żadnego > potwierdzenie. Chcę w końcu otrzymać na piśmie potwierdzenie. Słusznie. IMO oczywiście :) > Pytam > czy po zakończeniu czasu trwania umowy właściciel może ubiegać się > o opodatkowaną ryczałtem zapłatę? Nie mam pojęcia dlaczego teraz mieszasz do tego opodatkowanie??? (ściślej: podejrzewam, że podejrzewasz iż on nie płaci podatku i dlatego nie chce pokwitować. Ale to odrębna sprawa :D) > Czy nagranie jego na wideo jak bierze > pieniądze i potwierdza, że wszystko zostało opłacone wystarczy, czy > lepiej zaprosić kolegę jako świadka? Ale najpierw to IMO należy uzyskać jakiekolwiek oświadczenie, że *poprzednie pieniądze* przyjął! Jak je złoży (przy świadku) to wypadałoby wyjaśnić, że następne pieniądze dojdą po pokwitowaniu :] pzdr, Gotfryd skomentuj
2009-05-10 19:01	Re: Co dalej: pieniądze za najem	maxknowledge
On 9 Maj, 23:21, Gotfryd Smolik news wrote: > Ale najpierw to IMO należy uzyskać jakiekolwiek oświadczenie, że > *poprzednie pieniądze* przyjął! > Jak je złoży (przy świadku) to wypadałoby wyjaśnić, że następne > pieniądze dojdą po pokwitowaniu :] Właśnie w tym sęk, że skoro nie chce w czasie teraźniejszym pokwitować zapłaty, to dopiero co z wcześniejszymi opłatami... Jestem w kropce. Nagranie właściciela na wideo nie jest wiarygodnym dowodem? > Stwierdzenie że *faktycznie mieszkałeś* posyła w niebyt ów > papier ze stwierdzeniem umowy - bo to że sama umowa była > wyniknie z faktów właśnie. Nie rozumiem. Czyli jak dostanę umowę właściciela i ją podrę z tą własną to i tak może się domagać zapłaty przez samo stwierdzenie? Pozdrawiam. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
najem mieszkania	Marita	2005-11-08 13:47
czynsz za najem	lablador	2006-01-05 15:31
najem lokalu	oskar	2006-05-04 15:32
Umowa o najem, meldunek, US	Aurena	2006-08-09 17:05
Najem w szkole	MM	2006-10-02 18:49
Najem mieszkania	Jan Grot	2007-04-22 14:07
Najem, a PCC ?	666	2007-09-26 14:35
Najem i dzierżawa	Funkcyjny	2007-12-07 13:03
niekorzystny najem... pytanie	sundayman	2008-01-24 12:08
najem okazjonalny	tom	2008-05-06 10:35