poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-12-24 10:16	[K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszka	Manuel
Witam ! Mam problem ze spółdzielnią, która w terminie nie oddała mi mieszkania. W umowie przedstwępnej, która zawarłem jest napisane że spółdzielnia zobowiązuje się do oddania mieszkania w III kwartale 2007 roku. We wrześniu przysłala lakoniczne pismo, w którym informuje że z powodu opóźnień termin ten zostaje przesunięty do końca roku. Również ten termin nie zostanie dotrzymany. Być może wszystko zakończy się na przełomie marzec/kwiecień (takie są nieoficjalne plany). W umowie nic nie ma nt. ewentualnych kar za spóźnienie spółdzielni przy oddawaniu bloku (oczywiście są kary dla spółdzielców, którzy spóźnią się z wpłatami wkładów, ale to już tak off-top) ;-) Moje pytania: 1) czy taką umowę można traktowac jako umowę o dzielo w myśl KC i zażądac odszkodowania m. in. za to, że do czasu przeniesienia na mnie wlasnosci i dokonaniu wpisu do hipoteki place caly czas ubezpieczenie kredytu ? 2) Czy z takim rozszczeniem mozna jeszcze wystapic po przeniesieniu na mnie wlasnosci tego lokalu (tzn. spisaniu aktu notarialnego, bo jak wiadomo umowa przedwstepna tak naprawda nie zobowiazuje do niczego) Zycze Wszystkim Wesolych Swiat ! M. skomentuj

2007-12-24 10:29	Re:	Olgierd
Dnia Mon, 24 Dec 2007 01:16:57 -0800, Manuel napisał(a): > 2) Czy z takim rozszczeniem mozna jeszcze wystapic po przeniesieniu na > mnie wlasnosci tego lokalu (tzn. spisaniu aktu notarialnego, bo jak > wiadomo umowa przedwstepna tak naprawda nie zobowiazuje do niczego) Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje? Pytanie w jakiej formie masz tę przedwstępną: na kartce papieru czy u notariusza? -- pozdrawiam serdecznie, Olgierd Lege Artis, najlepsze czasopismo w internecie ==> http://olgierd.bblog.pl/ skomentuj
2007-12-24 11:49	Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?	jaQbek
Użytkownik "Olgierd" napisał w wiadomości news:fknu5h$k3v$1@inews.gazeta.pl... > Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje? > Pytanie w jakiej formie masz tę przedwstępną: na kartce papieru czy u > notariusza? Przyłączę się do wątku. Mam umowę przedwstępną podpisaną tylko przez developera, znaczy nie notarialnie. Czy taka umowa wystarczy do dochodzenia roszczeń z tytułu poniesieonych kosztów / strat wskutek opóźnienia terminu oddania mieszkania ? skomentuj
2007-12-24 12:54	Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?	Heming
Użytkownik "jaQbek" napisał w wiadomości news:fko2u6$77v$1@atlantis.news.tpi.pl... > Przyłączę się do wątku. Mam umowę przedwstępną podpisaną tylko przez > developera, znaczy nie notarialnie. Czy taka umowa wystarczy do > dochodzenia roszczeń z tytułu poniesieonych kosztów / strat wskutek > opóźnienia terminu oddania mieszkania ? Zalezy od tego co pisze w umowie. skomentuj
2007-12-24 13:35	Re: [K. C.] Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniowego = umowa o dzieło ?	jaQbek
Użytkownik "Heming" napisał w wiadomości news:fko6mh$jqh$1@inews.gazeta.pl... > Zalezy od tego co pisze w umowie. A jaki zapis w umowie może tu mieć znaczenie? Umowa nie określa kar za opóźnienia, ale przecyzuje też kwestię tego, że dopuszczalne są opóźneinia jedynie w przypadku wystąpienia czynników niezależnych od developera, jak wojna, zamach stanu, czy decyzje administracyjne wstrzymujące prace. Nie ma natomiast prawa do opóźniania terminu oddania lokalu z przyczyny "bo się nie wyrobił" skomentuj
2007-12-24 15:08	Re: Umowa przedwstępna o budowę lokalu mieszkaniow	Manuel
On 24 Gru, 10:29, Olgierd wrote: > Dnia Mon, 24 Dec 2007 01:16:57 -0800, Manuel napisał(a): > > > 2) Czy z takim rozszczeniem mozna jeszcze wystapic po przeniesieniu na > > mnie wlasnosci tego lokalu (tzn. spisaniu aktu notarialnego, bo jak > > wiadomo umowa przedwstepna tak naprawda nie zobowiazuje do niczego) > > Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje? > Pytanie w jakiej formie masz tę przedwstępną: na kartce papieru czy u > notariusza? Na kartce papieru, więc podtrzymuje to co napisałem wyżej. M. skomentuj
2007-12-24 16:04	Re:	Olgierd
Dnia Mon, 24 Dec 2007 11:49:32 +0100, jaQbek napisał(a): >> Jak nie zobowiązuje, skoro zobowiązuje? Pytanie w jakiej formie masz tę >> przedwstępną: na kartce papieru czy u notariusza? > Przyłączę się do wątku. Mam umowę przedwstępną podpisaną tylko przez > developera, znaczy nie notarialnie. Czy taka umowa wystarczy do > dochodzenia roszczeń z tytułu poniesieonych kosztów / strat wskutek > opóźnienia terminu oddania mieszkania ? Przede wszystkim taka umowa nie wystarcza do tego, aby zmusić dewelopera do przeniesienia własności mieszkania. Pogóglaj sobie przy użyciu słów kluczowych: eko bau, smolec, osiedle leśne, akt notarialny. -- pozdrawiam serdecznie, Olgierd Lege Artis, najlepsze czasopismo w internecie ==> http://olgierd.bblog.pl/ skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umowa przedwstępna - zakup mieszkania	Przemolo	2005-11-24 23:23
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76	2006-03-17 21:30
Kupno mieszkania - umowa przedwstępna	basic76	2006-03-17 21:30
umowa przedwstępna i	xEM	2006-05-09 00:43
Umowa przedwstępna sprzedaży lokalu mieszkaniowego - cesja?	Krzysio	2006-08-04 11:12
Pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
pomocy umowa przedwstępna	a	2006-09-17 05:40
Umowa przedwstępna a umowa właściwa i k	Adam	2006-11-27 20:43
umowa przedwstępna kupna nieruchomości	Lucky	2007-04-26 06:34
Umowa przedwstępna - cesja	Maciek	2007-07-03 20:10