poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2006-09-05 13:44	lepsza oferta - 2 hipoteki czy 1	dida
Kupuje z mezem uzywane mieszkanie za 250000zl. Rozwazam 2 opcje kredytu hipotecznego (225000zl w CHF na 20 lat, czyli wklad wlasny 10%): A) 0,8% marzy i hipoteka laczna na 2 nieruchomosciach (tej kupowanej dla nas i drugiej, która dostalam ja kilka lat temu w spadku), w tej opcji bank pozyczy cala wnioskowana kwote B) 1% marzy i hipoteka tylko na nieruchomosci kupowanej, ale bank pozyczy tylko 200000zl, czyli trzeba bedzie zaangazowac wiecej srodków wlasnych. Pozostale koszty i warunki bardzo zblizone. W najblizszym czasie nie planuje sprzedazy zadnego z mieszkan, ale wiadomo - róznie to bywa. Co poradzicie? Która opcje wybrac? skomentuj

2006-09-05 14:05	Re: lepsza oferta - 2 hipoteki czy 1	Samurai
> A) 0,8% marzy i hipoteka laczna na 2 nieruchomosciach (tej > kupowanej dla nas i drugiej, która dostalam ja kilka lat temu w > spadku), w tej opcji bank pozyczy cala wnioskowana kwote Od nas tez chcial bank zabezpieczenia na dwoch hipotekach, ale przeforsowalismy to. Niby mialo sie nie dac, ale bankom tez zalezy na klientach. Tak naprawde zalezy od czlowieka w banku czy chce mu sie forsowac u dyrekcji cos takiego. Dlatego ja bym walczyl o wariant A z jedna hipoteka... zlozyc podania do kilku bankow i wtedy dac ultimatum, ze albo daja tak albo idziemy do konkurencji. Oni widza w systemie, ze wniosek jest w innym banku, bo mi kazali przed podpisaniem umowy przyniesc zaswiadczenie z innego banku, ze rezygnuje z kredytu i bank przyjal to do wiadomosci - dlatego, w takich wypadkach latwiej sie 'targowac' :) pozdrawiam i powodzenia skomentuj
2006-09-05 14:37	Re: lepsza oferta - 2 hipoteki czy 1	dida
Niestety takiej opcji nie przeforsujemy. To najlepsze, co udało się wynegocjować po analizie wielu ofert. Cóż więc lepiej wybrać, opcję A czy B? skomentuj
2006-09-05 14:50	Re: lepsza oferta - 2 hipoteki czy 1	Samurai
> Niestety takiej opcji nie przeforsujemy. To najlepsze, co udało się > wynegocjować po analizie wielu ofert. Cóż więc lepiej wybrać, > opcję A czy B? Hmmm, widzisz, wpis na dwie hipoteki to lekkie 'udupienie'. Duzo zalezy jak bank to widzi, bo na przyklad u nas chcieli wpis na czas nieokreslony z mozliwoscia zdjecia po trzech latach jezeli dochody sie zwieksza (lapalismy sie na styk, bo tylko ja pracuje i stad mielismy jaja)... po naszej stanowczej odmowie zadzwonili z propozycja, ze wpis na druga hipoteke bedzie na trzy lata i bedzie to zawarte w umowie i zdejma nam bezwarunkowo jak bedziemy terminowo placic, ale to nam tez nie pasowalo i tu juz sprawa sie troche skomplikowala, ale udalo nam sie na koncu bez zadnych wpisow. Jezeli na przyklad wynegocjowalibyscie wpis na jakis czas np. jak u nas mialo byc - 3 lata - to jest to do przezycia, ale bezterminowo ja osobiscie bym nie podpisal. Zreszta pogadajcie w banku jaka jest procedura jak byscie chcieli sprzedac to drugie mieszkanie itp. pozdrawiam skomentuj
2006-09-06 11:03	Re: lepsza oferta - 2 hipoteki czy 1	~|_ukasz
Samurai napisał(a): >> Niestety takiej opcji nie przeforsujemy. To najlepsze, co udało się >> wynegocjować po analizie wielu ofert. Cóż więc lepiej wybrać, >> opcję A czy B? Policz ile zaoszczedzisz... i zastanow sie, czy Ci sie to oplaca! Jaki to bank? Niskie te marze! > Hmmm, widzisz, wpis na dwie hipoteki to lekkie 'udupienie'. [ciach] > Zreszta pogadajcie w banku jaka jest procedura jak byscie chcieli sprzedac > to drugie mieszkanie itp. Dobrze piszesz za wyjatkiem ostatniego zdania. Opierac sie na gadaniu jest bardzo niebezpieczenie, papier sie liczy. pozdr ~|_ukasz skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
zmiana oplaty za wpis do hipoteki	Magda	2005-10-26 13:01
Koszty "wymazania" banku z hipoteki ?	harpy	2005-11-17 22:49
KK-Histora - jaka lepsza ?	Slawek Marcowy	2006-04-03 19:35
KK-Histora - jaka lepsza ?	Slawek Marcowy	2006-04-03 19:35
Wpis hipoteki	Karol S	2006-05-10 14:10
wniosek o wykreślenie hipoteki	wojtaszek	2006-05-19 09:06
wpis hipoteki -formalności	JerzyR	2006-06-16 14:29
Dwie hipoteki, jeden kredyt.	Onufry Zagloba	2006-07-13 16:27
Czy oferta Funduszy Inwestycyjnych w mBanku i Multibanku...	LuK	2006-12-12 16:56
kredyt konsolidacyjny bez hipoteki	Sue	2007-04-04 11:33