poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2006-05-10 14:10	Wpis hipoteki	Karol S
Witam W grudniu wziąłem kredyt hipoteczny w GE. Mieszkanie na rynku wtórnym, już miało założoną księgę wieczystą. Niedawno przyszło zawiadomienie o zmianach w księdze, poszedłem po odpis. W odpisie napisane w 2 dziale że ja jestem właścicielem i że zmiana dokonana na wniosek notariusza. Ale w dziale 4 pusto, a powinien być wpisany bank. Widzę dwie możliwości takiej sytuacji: 1. Ktoś czegoś nie dopatrzył i trzeba się czym prędzej starać o dokonanie wpisu w dziale 4 2. Notariusz zmienia dział 2, a dopiero potem bank zmienia dział 4 i powinienem czekać na kolejne zawiadomienie o zmianach w księdze Czy ktoś kto był w podobnej sytuacji mógłby się wypowiedzieć? -- Pozdrawiam Karol skomentuj

2006-05-10 18:57	Re: Wpis hipoteki	adekus
> Witam > > W grudniu wziąłem kredyt hipoteczny w GE. Mieszkanie na rynku wtórnym, już > miało założoną księgę wieczystą. Niedawno przyszło zawiadomienie o > zmianach w księdze, poszedłem po odpis. W odpisie napisane w 2 dziale że > ja jestem właścicielem i że zmiana dokonana na wniosek notariusza. Ale w > dziale 4 pusto, a powinien być wpisany bank. > > Widzę dwie możliwości takiej sytuacji: > > 1. Ktoś czegoś nie dopatrzył i trzeba się czym prędzej starać o dokonanie > wpisu w dziale 4 > > 2. Notariusz zmienia dział 2, a dopiero potem bank zmienia dział 4 i > powinienem czekać na kolejne zawiadomienie o zmianach w księdze > > Czy ktoś kto był w podobnej sytuacji mógłby się wypowiedzieć? A czy byl zlozony wniosek o wpis do hipoteki? I czy zostala zlozona oplata od tego? Bo bez tego sąd palcem nie kiwnie. Te dwie rzeczy mogą zostac zalatwione równoczesnie. Jak ja bralem kredyt hipoteczny, to przed uruchomieniem musiałem złozyc w sadzie wniosek o wpisanie hipoteki oraz dostarczyc do banku potwierdzenie zlozenia wniosku. Bank powinien cos takiego Ci przygotowac, razem z deklacacją PCC na podatek od ustanowienia hipoteki/hipotek. Pozdrawiam _________________________ BN www.adekus.pl www.ad ekus.pl/kh -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki skomentuj
2006-05-11 08:53	Re: Wpis hipoteki	Boombastic
> 2. Notariusz zmienia dział 2, a dopiero potem bank zmienia dział 4 i > powinienem czekać na kolejne zawiadomienie o zmianach w księdze A czy w akcie notarialnym był wniosek o wpis hipoteki? Jeśli nie, to ty masz złożyc wniosek do sądu o wpis hipoteki, a nie zaden bank. Bank przygotuje ci tylko dokumenty. skomentuj
2006-05-11 10:11	Re: Wpis hipoteki	Karol S
Boombastic wrote: >>2. Notariusz zmienia dział 2, a dopiero potem bank zmienia dział 4 i >>powinienem czekać na kolejne zawiadomienie o zmianach w księdze > > A czy w akcie notarialnym był wniosek o wpis hipoteki? Jeśli nie, to ty masz > złożyc wniosek do sądu o wpis hipoteki, a nie zaden bank. Bank przygotuje ci > tylko dokumenty. W akcie notarialnym jest że notariusz złoży wniosek o zmiany w dziale II (dane osobowe własciciela). W umowie kredytowej jest że bank złoży za mnie wniosek o wpis do działu IV (hipoteki). W odpisie z KW w dziale IV jest wpisana jakaś wzmianka ale jest tylko jej numer który nic mi nie mówi, być może ona dotyczy właśnie wniosku złożonego przez bank. Pani na bankowej infolinii po wklepaniu w komputer moich danych powiedziała że powinienem czekać na kolejne zawiadomienie z sądu, o zmianie działu IV. No to chyba poczekam. Mam tylko nadzieję że sądowi zajmie to mniej niż kolejne pół roku... Dam znać jak się sprawa zakończy, żeby było w archiwach googla dla potomności :) -- Pozdrawiam Karol skomentuj
2006-05-11 10:16	Re: Wpis hipoteki	Karol S
Boombastic wrote: > A czy w akcie notarialnym był wniosek o wpis hipoteki? Hmmm teraz tak sobie przypominam że jak brałem kredyt to mogłem wybrać czy wniosek o wpis hipoteki złoży za mnie notariusz czy bank. Opłatę za wpis mogłem uiścić notariuszowi albo bankowi. Wybrałem bank. Może gdybym wybrał notariusza to oba wpisy byłyby zrobione w jednym momencie. -- Pozdrawiam Karol skomentuj
2006-05-11 13:48	Re: Wpis hipoteki	Boombastic
> Hmmm teraz tak sobie przypominam że jak brałem kredyt to mogłem wybrać czy > wniosek o wpis hipoteki złoży za mnie notariusz czy bank. Opłatę za wpis > mogłem uiścić notariuszowi albo bankowi. Wybrałem bank. Może gdybym wybrał > notariusza to oba wpisy byłyby zrobione w jednym momencie. W takim wypadku najpierw jest rozpatrywany wpis w dziale II, bo notariusz pewnie szybciej dostarczył akt do sądu, a potem kolejne wnioski. Gdyby były złożone równoczesnie przez notariusza to takie wnioski o zmianę własciciela i wpis hipoteki sa najczęsciej przez sądy rozpatrywane w pierwszej kolejności. skomentuj
2006-05-12 09:26	Re: Wpis hipoteki	Paul
> W grudniu wziąłem kredyt hipoteczny w GE. Mieszkanie na rynku wtórnym, > już miało założoną księgę wieczystą. Niedawno przyszło zawiadomienie o Czyli na wpis do księgi czekałeś 5 miesięcy? I przez te 5 miesięcy jako właściciel figurował stary właściciel z czystą hipoteką? Ciekawi mnie czy jak się trafi na jakiegoś kombinatora czy ten po sprzedaży mieszkania może otrzymać odpis z księgi wieczystej i np. pod zastaw hipoteki wziąć pożyczkę w banku? skomentuj
2006-05-12 10:06	Re: Wpis hipoteki	Karol S
Paul wrote: > Czyli na wpis do księgi czekałeś 5 miesięcy? Ano. Uprzedzali mnie że może potrwać około pół roku więc pewnie wszyscy tak mają. > I przez te 5 miesięcy jako > właściciel figurował stary właściciel z czystą hipoteką? Ciekawi mnie czy > jak się trafi na jakiegoś kombinatora czy ten po sprzedaży mieszkania może > otrzymać odpis z księgi wieczystej i np. pod zastaw hipoteki wziąć pożyczkę > w banku? Znaczy się poprzedni właściciel mieszkania bierze kredyt pod hipotekę na nie swoje mieszkanie, korzystając z tego że w KW są jeszcze stare wpisy. Nie wiem czy to by przeszło ale nawet jeżeli tak to w momencie zmiany księgi jego bank się o tym dowie i zapyta się go co jest grane. -- Pozdrawiam Karol skomentuj
2006-05-12 10:27	Re: Wpis hipoteki	Jacek_Popławski
Paul napisał(a): >> W grudniu wziąłem kredyt hipoteczny w GE. Mieszkanie na rynku wtórnym, >> już miało założoną księgę wieczystą. Niedawno przyszło zawiadomienie o > Czyli na wpis do księgi czekałeś 5 miesięcy? I przez te 5 miesięcy jako > właściciel figurował stary właściciel z czystą hipoteką? Ciekawi mnie czy > jak się trafi na jakiegoś kombinatora czy ten po sprzedaży mieszkania może > otrzymać odpis z księgi wieczystej i np. pod zastaw hipoteki wziąć pożyczkę > w banku? Gorzej - jak się dowiedziec, czy takie mieszkanie (bez wpisu) ma załozoną hipotekę? Chodzi o sytuację w ktorym nowy właściciel sprzedaje mieszkanie trzeciej osobie. Bo właśnie tego rodzaju mieszkanie mam zamiar kupić... skomentuj
2006-05-12 10:40	Re: Wpis hipoteki	Bohdan 'Nexus' Horst
Karol S wrote: > Paul wrote: > >> Czyli na wpis do księgi czekałeś 5 miesięcy? > > Ano. Uprzedzali mnie że może potrwać około pół roku więc pewnie wszyscy > tak mają. > na założenie księgi czekałem dwa tygodnie (luty 2006), na zmianę wpisu o właścicielu miesiąc (kwiecień 2006), na zmianę wpisu o hipotece dwa tygodnie (maj 2006).. (plus za każdym razem tydzień na dostarczenie zawiadomienia z sądu) pozdrawiam -- Bohdan 'Nexus' Horst skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
zmiana oplaty za wpis do hipoteki	Magda	2005-10-26 13:01
Koszty "wymazania" banku z hipoteki ?	harpy	2005-11-17 22:49
wpis w BIK	Mario	2006-02-25 11:54
wniosek o wykreślenie hipoteki	wojtaszek	2006-05-19 09:06
wpis hipoteki -formalności	JerzyR	2006-06-16 14:29
Dwie hipoteki, jeden kredyt.	Onufry Zagloba	2006-07-13 16:27
koszt wpisu do hipoteki, jezeli juz jest ksiega wieczysta	Tract	2006-07-25 20:38
lepsza oferta - 2 hipoteki czy 1	dida	2006-09-05 13:44
KK w BPH a wpis do BIKu		2006-10-19 18:06
kredyt konsolidacyjny bez hipoteki	Sue	2007-04-04 11:33