poprzedni wątek | następny wątek

pl.biznes.banki

2006-05-12 11:19	Re: Wpis hipoteki	Paul
> Gorzej - jak się dowiedziec, czy takie mieszkanie (bez wpisu) ma > załozoną hipotekę? Chodzi o sytuację w ktorym nowy właściciel sprzedaje > mieszkanie trzeciej osobie. Bo właśnie tego rodzaju mieszkanie mam > zamiar kupić... To też jest ciekawe bo skoro wpis do II księgi jest dokonany więc można to mieszkanie sprzedać, a skoro IV jest czysta to kupujący nic nie wie o hipotece, czyli kupuje za okazyjną cenę, a potem ma do spłacenia 2x tyle nie wiedząc nawet o tym. skomentuj

2006-05-12 11:54	Re: Wpis hipoteki	Jacek_Popławski
Paul napisał(a): > To też jest ciekawe bo skoro wpis do II księgi jest dokonany więc można to > mieszkanie sprzedać, a skoro IV jest czysta to kupujący nic nie wie o > hipotece, czyli kupuje za okazyjną cenę, a potem ma do spłacenia 2x tyle nie > wiedząc nawet o tym. Niestety nadal nie mogę się nigdzie dowiedzieć jak się przed taką sytuacją zabezpieczyć. skomentuj
2006-05-12 12:19	Re: Wpis hipoteki	Karol S
Bohdan 'Nexus' Horst wrote: > na założenie księgi czekałem dwa tygodnie (luty 2006), na zmianę wpisu o > właścicielu miesiąc (kwiecień 2006), na zmianę wpisu o hipotece dwa > tygodnie (maj 2006).. (plus za każdym razem tydzień na dostarczenie > zawiadomienia z sądu) Może mieszkasz w jakieś lepszej okolicy gdzie sądy są szybsze albo mniej zawalone. W Gdańsku tyle to trwa niestety. Może jakieś znaczenie ma to że księga była papierowa i musieli ją przerobić na elektroniczną. -- Pozdrawiam Karol skomentuj
2006-05-12 12:53	Re: Wpis hipoteki	Bohdan 'Nexus' Horst
Karol S wrote: > Bohdan 'Nexus' Horst wrote: > >> na założenie księgi czekałem dwa tygodnie (luty 2006), na zmianę wpisu o >> właścicielu miesiąc (kwiecień 2006), na zmianę wpisu o hipotece dwa >> tygodnie (maj 2006).. (plus za każdym razem tydzień na dostarczenie >> zawiadomienia z sądu) > > Może mieszkasz w jakieś lepszej okolicy gdzie sądy są szybsze albo mniej > zawalone. W Gdańsku tyle to trwa niestety. Może jakieś znaczenie ma to > że księga była papierowa i musieli ją przerobić na elektroniczną. Mieszkam w Poznaniu - wszystkie operacje były już na księgach elektronicznych pozdrawiam -- Bohdan 'Nexus' Horst skomentuj
2006-05-12 13:18	Re: Wpis hipoteki	Boombastic
> Gorzej - jak się dowiedziec, czy takie mieszkanie (bez wpisu) ma załozoną > hipotekę? Co to znaczy mieć założona hipotekę? Chodzi o sytuację w ktorym nowy właściciel sprzedaje > mieszkanie trzeciej osobie. Bo właśnie tego rodzaju mieszkanie mam zamiar > kupić... Jeśli jest urządzona księga wieczysta i cokolwiek się z nią dzieje to są również rejestrowane złozone wnioski dotyczące poszczególnych działów. Łatwo to sprawdzić. skomentuj
2006-05-12 14:23	Re: Wpis hipoteki	Jacek_Popławski
Boombastic napisał(a): > Chodzi o sytuację w ktorym nowy właściciel sprzedaje >> mieszkanie trzeciej osobie. Bo właśnie tego rodzaju mieszkanie mam zamiar >> kupić... > > Jeśli jest urządzona księga wieczysta i cokolwiek się z nią dzieje to są > również rejestrowane złozone wnioski dotyczące poszczególnych działów. Łatwo > to sprawdzić. To weź mi jeszce tak na zdrowy rozum, jak programiście, który rozumie komputery, wyjaśnij - co to jest ten "wpis do księgi wieczystej"? Dlaczego można się dowiedzieć o "wniosku o wpis do księgi wieczystej" ale na sam wpis się czeka? Czy oni to wpisują odręcznie jakimś drogim atramentem? :) skomentuj
2006-05-12 14:39	Re: Wpis hipoteki	kam
Jacek Popławski napisał(a): > To weź mi jeszce tak na zdrowy rozum, jak programiście, który rozumie > komputery, wyjaśnij - co to jest ten "wpis do księgi wieczystej"? wpis do księgi wieczystej to orzeczenie sądu wymaga więc zbadania zasadności, wydać je może sędzia lub referendarz natomiast wzmianka o wniosku, to informacja, że wniosek wpłynął - bez badania czy jest zasadny a umieszcza się ją od razu po jego złożeniu > Dlaczego można się dowiedzieć o "wniosku o wpis do księgi wieczystej" > ale na sam wpis się czeka? jw > Czy oni to wpisują odręcznie jakimś drogim atramentem? :) długopisem :) chyba że księga już w formie elektronicznej KG skomentuj
2006-06-29 14:52	Re: Wpis hipoteki	Karol S
Karol S wrote: > W akcie notarialnym jest że notariusz złoży wniosek o zmiany w dziale II > (dane osobowe własciciela). W umowie kredytowej jest że bank złoży za > mnie wniosek o wpis do działu IV (hipoteki). W odpisie z KW w dziale IV > jest wpisana jakaś wzmianka ale jest tylko jej numer który nic mi nie > mówi, być może ona dotyczy właśnie wniosku złożonego przez bank. > > No to chyba poczekam. Mam tylko nadzieję że sądowi zajmie to mniej niż > kolejne pół roku... Dam znać jak się sprawa zakończy, żeby było w > archiwach googla dla potomności :) Dobrze myślałem :) więc piszę dla potomności :) Najpierw notariusz złożył wniosek do KW o zmianę właściciela nieruchomości, a potem bank o wpis hipoteki. I najpierw przyszło pismo z sądu że zmienił się właściciel, a miesiąc później że dokonano wpisu hipoteki. Przypuszczam że szybciej by było gdyby notariusz złożył jeden wspólny wniosek. Ale to z kolei większe ryzyko że coś pokręci i wpis hipoteki będzie nieprawidłowy. -- Pozdrawiam Karol skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
zmiana oplaty za wpis do hipoteki	Magda	2005-10-26 13:01
Koszty "wymazania" banku z hipoteki ?	harpy	2005-11-17 22:49
wpis w BIK	Mario	2006-02-25 11:54
wniosek o wykreślenie hipoteki	wojtaszek	2006-05-19 09:06
wpis hipoteki -formalności	JerzyR	2006-06-16 14:29
Dwie hipoteki, jeden kredyt.	Onufry Zagloba	2006-07-13 16:27
koszt wpisu do hipoteki, jezeli juz jest ksiega wieczysta	Tract	2006-07-25 20:38
lepsza oferta - 2 hipoteki czy 1	dida	2006-09-05 13:44
KK w BPH a wpis do BIKu		2006-10-19 18:06
kredyt konsolidacyjny bez hipoteki	Sue	2007-04-04 11:33