poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2015-02-13 14:19	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Tom
> Więc nadal nie wiadomo, czym jest te 10% które zapłaciłeś. inwestycja jest w trakcie realizacji, ma być oddana za miesiąc lub dwa, ja muszę już wpłacić drugą część początek brzmi: UMOWA DEWELOPERSKA: DEWELOPER Zobowiązuje się wybudować to i to pod tym adresem do dnia tego i tego i przenieść własność na (JA) JA wyrażam zgodę na przeniesienie własności lokalu nr xx na siebie i zobowiązuje się zapłacić deweloperowi XXXzł .. .. JA zobowiązuję się zapłacić deweloperowi (na rachunek powierniczy) kwotę wymienioną jw w następujących terminach i częściach: 20tys do dnia XX 180tys do dnia YY Przelanie kasy z rachunku powierniczego na dewelopera nastąpi po 2 dniach od przeniesienia własności na mnie skomentuj

2015-02-13 14:25	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Liwiusz
W dniu 2015-02-13 o 14:19, Tom pisze: > >> Więc nadal nie wiadomo, czym jest te 10% które zapłaciłeś. > > > inwestycja jest w trakcie realizacji, ma być oddana za miesiąc lub dwa, > ja muszę już wpłacić drugą część > > początek brzmi: UMOWA DEWELOPERSKA: Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ma aż cały rozdział określający sposoby odstąpienia od tej umowy. Zakładam, że przy zakupie za kilkaset tysięcy zł zadałeś sobie trud zapoznania się z elementarnymi przepisami? -- Liwiusz skomentuj
2015-02-13 14:54	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Tom
> Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu > jednorodzinnego ma aż cały rozdział określający sposoby odstąpienia od > tej umowy. Zakładam, że przy zakupie za kilkaset tysięcy zł zadałeś > sobie trud zapoznania się z elementarnymi przepisami? > zakładam że deweloper spełnił wszystkie warunki i nie znajdę na niego haczyka (jeżeli to miałeś na myśli) punkty z ustawy pokrywają się z moją umową deweloperską wnioskuję że nie mam możliwości odstąpienia od tej umowy? tylko pytanie co jeżeli nie wpłacę drugiej tury bo jakoś ustawa o tym nie mówi precyzyjnie, niby deweloperowi "przysługuje prawo" ale czy z niego skorzysta? przecież bank nie wypłaci deweloperowi tej pierwszej raty... zakładam taki scenariusz: nie wpłacę II raty, po 7 dniach? wyślą mi wezwanie które odbiorę ale nadal nie wpłacę, mija 30 dni i co dalej? deweloper odstępuje od umowy z automatu? jeżeli tak to ja zgadzam się na wykreślenie mojego roszczenia na przeniesienie własności nieruchomości w zamian za zwrot kasy bo w mojej umowie jest punkt c) na stronie 16 w linku który dałem...? pozdrawiam skomentuj
2015-02-13 18:16	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	m
W dniu 13.02.2015 14:54, Tom pisze: > zakładam taki scenariusz: > nie wpłacę II raty, po 7 dniach? wyślą mi wezwanie które odbiorę ale > nadal nie wpłacę, mija 30 dni i co dalej? deweloper odstępuje od umowy z > automatu? Albo nie odstepuje. Powiedzmy że nie ma chętnych na mieszkania - to ma na tobie zarobek w wys. ok. 50zł dziennie za brakujące 90%. Niby niewiele, ale z drugiej strony nie do pogardzenia. p. m. skomentuj
2015-02-14 07:30	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Tom
W dniu 2015-02-13 o 18:16, m pisze: > W dniu 13.02.2015 14:54, Tom pisze: >> zakładam taki scenariusz: >> nie wpłacę II raty, po 7 dniach? wyślą mi wezwanie które odbiorę ale >> nadal nie wpłacę, mija 30 dni i co dalej? deweloper odstępuje od umowy z >> automatu? > > Albo nie odstepuje. Powiedzmy że nie ma chętnych na mieszkania - to ma > na tobie zarobek w wys. ok. 50zł dziennie za brakujące 90%. Niby > niewiele, ale z drugiej strony nie do pogardzenia. > > p. m. a dlaczego 50zł? tam jest napisane 0.01% niewpłaconej raty czyli jeżeli ta rata wynosi 180tys to za każdy dzień 18zł powiedzmy sprawa przetoczy się przez 3 miesiące to wyjdzie 1600zł pzdr skomentuj
2015-02-14 08:51	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Chocobo
W dniu 2015-02-13 o 09:41, Tom pisze: > kupiłem ale nie zapłaciłem :) , niby jest kara 0.01% za zwłokę każdy > dzień, są zapisy że sprzedający "ma prawo wypowiedzenia umowy" gdy nie > zapłacę lub nie przyjdę po odbiór ale pytanie czy z tego prawa skorzysta > bo teoretycznie może czekać i odsetki mogą lecieć? W kawałku który podałeś, to ta kara jest dla dewelopera za opóźnienia, a nie dla ciebie. marcin skomentuj
2015-02-14 08:53	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Chocobo
W dniu 2015-02-13 o 09:41, Tom pisze: > kupiłem ale nie zapłaciłem :) , niby jest kara 0.01% za zwłokę każdy > dzień, są zapisy że sprzedający "ma prawo wypowiedzenia umowy" gdy nie > zapłacę lub nie przyjdę po odbiór ale pytanie czy z tego prawa skorzysta > bo teoretycznie może czekać i odsetki mogą lecieć? W kawałku który podałeś, to ta kara jest dla dewelopera za opóźnienia, a nie dla ciebie. marcin skomentuj
2015-02-14 12:01	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Gotfryd Smolik news
On Fri, 13 Feb 2015, Tom wrote: > zakładam taki scenariusz: > nie wpłacę II raty, po 7 dniach? wyślą mi wezwanie które odbiorę ale nadal > nie wpłacę, mija 30 dni i co dalej? deweloper odstępuje od umowy z automatu? 1. z zastrzeżeniem "do informacji które podałeś" (a już wyszło że ścisłe to one nie były - 1. Liwiusz co do "zobowiązującej" a nie "zawartej", 2. Marcin [Chocobo] co do stawki odsetek) 2. to developer jest "pogrywającym" i wcale nie jest zobowiązany do odstąpienia. Może wziąć Cię za frak i zawlec przed sąd, żebyś się wywiązał z umowy. Taki jest właśnie skutek "umowy zobowiązującej w formie aktu notarialnego". Jeśli nie będzie miał chętnych na to mieszkanie, to pewnie tak zrobi. Kiedy chętni będą, to może za "koszty manipulacyjne" zgodzi się odstąpić, bo wtedy "konfliktowy klient" (Ty) będzie nieopłacalny :) pzdr, Gotfryd skomentuj
2015-02-14 18:46	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	m
W dniu 14.02.2015 07:30, Tom pisze: > W dniu 2015-02-13 o 18:16, m pisze: >> W dniu 13.02.2015 14:54, Tom pisze: >>> zakładam taki scenariusz: >>> nie wpłacę II raty, po 7 dniach? wyślą mi wezwanie które odbiorę ale >>> nadal nie wpłacę, mija 30 dni i co dalej? deweloper odstępuje od umowy z >>> automatu? >> >> Albo nie odstepuje. Powiedzmy że nie ma chętnych na mieszkania - to ma >> na tobie zarobek w wys. ok. 50zł dziennie za brakujące 90%. Niby >> niewiele, ale z drugiej strony nie do pogardzenia. >> > > a dlaczego 50zł? tam jest napisane 0.01% niewpłaconej raty czyli jeżeli > ta rata wynosi 180tys to za każdy dzień 18zł Założyłem że 90% ceny nowego mieszkania to bardziej 500tys niż 180tys. p. m. skomentuj
2015-02-17 18:02	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	.B:artek.
W dniu 13 lut 2015 o 08:15, Tom pisze: > Kupiłem nowe mieszkanie za gotówkę budynek w trakcie budowy, zapłaciłem > 10%, reszta ma być wpłacona za 2 miesiące w chwili przekazania > zakończenia inwestycji. > > Podpisałem akt notarialny umowa deweloperska. > > > Rozmyśliłem się. > > Mieszkanie za gotówkę, jak mam się wycofać z tego żeby uzyskać pełny > zwrot tych wpłaconych 10%? > > Niby w akcie strona nabywająca ma tylko 2 możliwości rezygnacji (do 30 > dni od podpisania i w razie przekroczenia terminu oddania) > > Czy jedyną możliwością jest zgoda dewelopera na anulowanie umowy? > Tu masz odpowiedź: http://www.umowadeweloperska.pl/artykuly-lista/podpisalem-umowe-deweloperska-ale-si e-rozmyslilem-co-teraz/ -- .B:artek. skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Rękojmia na nowe mieszkanie	Darek	2005-11-01 01:53
akt notarialny na nowe mieszkanie	Arkadiusz_Ryćkowski	2006-04-14 00:19
Nowe mieszkanie & rozwód	Jozwik	2006-05-18 12:51
NOWE MIESZKANIE	k-uszek	2006-10-07 23:20
rezygnacja z zakupu auta używanego - zwrot	jerry	2007-05-22 11:17
rezygnacja z zakupu na aukcji i-netowej	QkamCoSieDzieje	2008-03-15 23:46
rezygnacja z zakupu	TOM	2010-06-08 15:21
Nowe mieszkanie, usterki, terminy	Budzik	2013-09-06 22:00
Wpłata na auto, a rezygnacja z zakupu (b	TS	2013-12-16 13:22
zaliczka w Leroymerlin a rezygnacja z zakupu...	sundayman	2013-12-28 02:51