poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2015-02-13 08:15	Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Tom
Kupiłem nowe mieszkanie za gotówkę budynek w trakcie budowy, zapłaciłem 10%, reszta ma być wpłacona za 2 miesiące w chwili przekazania zakończenia inwestycji. Podpisałem akt notarialny umowa deweloperska. Rozmyśliłem się. Mieszkanie za gotówkę, jak mam się wycofać z tego żeby uzyskać pełny zwrot tych wpłaconych 10%? Niby w akcie strona nabywająca ma tylko 2 możliwości rezygnacji (do 30 dni od podpisania i w razie przekroczenia terminu oddania) Czy jedyną możliwością jest zgoda dewelopera na anulowanie umowy? pozdrawiam Tomek skomentuj

2015-02-13 08:58	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Adam Klobukowski
W dniu piątek, 13 lutego 2015 08:16:42 UTC+1 użytkownik Tom napisał: > Kupiłem nowe mieszkanie za gotówkę budynek w trakcie budowy, zapłaciłem > 10%, reszta ma być wpłacona za 2 miesiące w chwili przekazania > zakończenia inwestycji. > > Podpisałem akt notarialny umowa deweloperska. > > > Rozmyśliłem się. > > Mieszkanie za gotówkę, jak mam się wycofać z tego żeby uzyskać pełny > zwrot tych wpłaconych 10%? > > Niby w akcie strona nabywająca ma tylko 2 możliwości rezygnacji (do 30 > dni od podpisania i w razie przekroczenia terminu oddania) > > Czy jedyną możliwością jest zgoda dewelopera na anulowanie umowy? Zależy czy to jest zaliczka czy zadatek, sprawdź w umowie. Jeżeli zadatek - straciłeś te pieniądze. Jeżeli zaliczka - developer ma je zwrócić. AdamK skomentuj
2015-02-13 09:24	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Tom
ą możliwością jest zgoda dewelopera na anulowanie umowy? > > Zależy czy to jest zaliczka czy zadatek, sprawdź w umowie. Jeżeli zadatek - straciłeś te pieniądze. Jeżeli zaliczka - developer ma je zwrócić. to nie jest ani zaliczka ani zadatek to jest ustalona zapłata za mieszkanie w 2 ratach 10% i 90% zbliża się termin 2 wpłaty ale tak jak pisałem sie rozmyśliłem skoro zakup jest za gotówkę, inwestycja nie zakończona (jeszcze) to myślałem że nie ma problemu z anulowaniem tego zakupu wiem że mój błąd iż nie pomyślałem o tym wcześniej aby zawrzeć zapis z umowie o możliwości odstąpienia w terminie powiedzmy 30 dni przed oddaniem końcowym mieszkania... pozdr skomentuj
2015-02-13 09:31	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Liwiusz
W dniu 2015-02-13 o 09:24, Tom pisze: > ą możliwością jest zgoda dewelopera na anulowanie umowy? >> >> Zależy czy to jest zaliczka czy zadatek, sprawdź w umowie. Jeżeli >> zadatek - straciłeś te pieniądze. Jeżeli zaliczka - developer ma je >> zwrócić. > > > to nie jest ani zaliczka ani zadatek > > to jest ustalona zapłata za mieszkanie w 2 ratach 10% i 90% > > zbliża się termin 2 wpłaty ale tak jak pisałem sie rozmyśliłem Skoro już kupiłeś, to się nie masz z czego rozmyślać. Możesz za to sprzedać. A sprzedawca ma do ciebie roszczenie o zapłatę ceny sprzedaży. A tak poważnie, daj skan umowy, bo bez tego, to sobie można dywagować bezpłciowo. -- Liwiusz skomentuj
2015-02-13 09:41	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Tom
> Skoro już kupiłeś, to się nie masz z czego rozmyślać. Możesz za to > sprzedać. A sprzedawca ma do ciebie roszczenie o zapłatę ceny sprzedaży. > > A tak poważnie, daj skan umowy, bo bez tego, to sobie można dywagować > bezpłciowo. kupiłem ale nie zapłaciłem :) , niby jest kara 0.01% za zwłokę każdy dzień, są zapisy że sprzedający "ma prawo wypowiedzenia umowy" gdy nie zapłacę lub nie przyjdę po odbiór ale pytanie czy z tego prawa skorzysta bo teoretycznie może czekać i odsetki mogą lecieć? a jak skorzysta to jak szybko? czyli jeżeli w umowie nie ma konkretnych zapisów że JA mogę zrezygnować to pozostaje płacić albo "dogadać się" z deweloperem o rozwiązanie umowy? pozdr. skomentuj
2015-02-13 09:52	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Liwiusz
W dniu 2015-02-13 o 09:41, Tom pisze: >> Skoro już kupiłeś, to się nie masz z czego rozmyślać. Możesz za to >> sprzedać. A sprzedawca ma do ciebie roszczenie o zapłatę ceny sprzedaży. >> >> A tak poważnie, daj skan umowy, bo bez tego, to sobie można dywagować >> bezpłciowo. > > > kupiłem ale nie zapłaciłem :) , niby jest kara 0.01% za zwłokę każdy > dzień, są zapisy że sprzedający "ma prawo wypowiedzenia umowy" gdy nie > zapłacę lub nie przyjdę po odbiór ale pytanie czy z tego prawa skorzysta > bo teoretycznie może czekać i odsetki mogą lecieć? > > a jak skorzysta to jak szybko? > > czyli jeżeli w umowie nie ma konkretnych zapisów że JA mogę zrezygnować > to pozostaje płacić albo "dogadać się" z deweloperem o rozwiązanie umowy? Pokaż umowę. -- Liwiusz skomentuj
2015-02-13 11:18	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Tom
> Pokaż umowę. 20 stron skanowania i obrabiania będzie ciężko fragment: http://www.docdroid.net/rozz/fragment.pdf.html niby jest napisane że zobowiązuję się wpłacić kwotę za mieszkanie w całości no ale co w przypadku gdy nie wpłacę II transzy, jest napisane że deweloper "ma prawo", że odsetki od całości 0.01% za każdy dzień... skomentuj
2015-02-13 11:30	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	Krzysztof_Jodłowski
W tym kawałku nie ma nic o wpłatach tych 10%, ale z tego co jest, to jasno wynika, że Deweloper nic nie zwraca, jeśli nie spełniasz punktu VIII 1 lub 5 (a nie spełniasz). Czyli "zwrotów po odejściu od kasy nie uwzględnia się". Raczej nie spodziewałbym się aktu dobroci i oddania pieniędzy. -- Krzysztof skomentuj
2015-02-13 11:33	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	.B:artek.
W dniu 13 lut 2015 o 08:15, Tom pisze: > Kupiłem nowe mieszkanie za gotówkę budynek w trakcie budowy, zapłaciłem > 10%, reszta ma być wpłacona za 2 miesiące w chwili przekazania > zakończenia inwestycji. > > Podpisałem akt notarialny umowa deweloperska. > > > Rozmyśliłem się. > > Mieszkanie za gotówkę, jak mam się wycofać z tego żeby uzyskać pełny > zwrot tych wpłaconych 10%? > > Niby w akcie strona nabywająca ma tylko 2 możliwości rezygnacji (do 30 > dni od podpisania i w razie przekroczenia terminu oddania) > > Czy jedyną możliwością jest zgoda dewelopera na anulowanie umowy? Dokładnie tak. Jak deweloper się nie zgodzi, może żądać zapłaty i tak. Jak się mocno wkurzy, to odstąpi od umowy i zwróci Ci te pieniądze. -- .B:artek. skomentuj
2015-02-13 13:40	Re: Mieszkanie nowe rezygnacja z zakupu	m
W dniu 13.02.2015 11:18, Tom pisze: >> >Pokaż umowę. > 20 stron skanowania i obrabiania będzie ciężko > fragment: > > http://www.docdroid.net/rozz/fragment.pdf.html > > > > niby jest napisane że zobowiązuję się wpłacić kwotę za mieszkanie w > całości no ale co w przypadku gdy nie wpłacę II transzy, > > jest napisane że deweloper "ma prawo", że odsetki od całości 0.01% za > każdy dzień... > > Z tego fragmentu wynika że nie kupiłeś mieszkania tylko umówiłeś się że kupisz. To istotna różnica. Więc nadal nie wiadomo, czym jest te 10% które zapłaciłeś. p. m. skomentuj

nowsze

1 2 3

starsze

Tytuł	Autor	Data
Rękojmia na nowe mieszkanie	Darek	2005-11-01 01:53
akt notarialny na nowe mieszkanie	Arkadiusz_Ryćkowski	2006-04-14 00:19
Nowe mieszkanie & rozwód	Jozwik	2006-05-18 12:51
NOWE MIESZKANIE	k-uszek	2006-10-07 23:20
rezygnacja z zakupu auta używanego - zwrot	jerry	2007-05-22 11:17
rezygnacja z zakupu na aukcji i-netowej	QkamCoSieDzieje	2008-03-15 23:46
rezygnacja z zakupu	TOM	2010-06-08 15:21
Nowe mieszkanie, usterki, terminy	Budzik	2013-09-06 22:00
Wpłata na auto, a rezygnacja z zakupu (b	TS	2013-12-16 13:22
zaliczka w Leroymerlin a rezygnacja z zakupu...	sundayman	2013-12-28 02:51