poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-12-02 12:23	niechciany lokator	grzessiek
witam, jest dom z dwoma oddzielnymi mieszkaniami. jedno z nich (2 pokoje, ok. 50 metrów) zajmuje samotna matka z dwójką dzieci (15 i 18 lat) na podstawie umowy najmu z osobą A nieżyjącą od 10 lat. płaci za media i jest zameldowana razem z dziećmi. właściciel, spadkobierca po A, nie jest w stanie przekonać lokatora do płacenia czynszu za wynajem mieszkania (ok. 1000 zł/miesiąc). mam taki pomysł na pozbycie się intruza: zameldowuję na pobyt czasowy osobę, która zajmuje większy pokój i kuchnię. w drzwiach wstawiam zamki. każę obecnym mieszkańcom zająć mniejszy pokój i daję dostęp do łazienki. w planie drobniejsze złośliwości utrudniające mieszkanie. liczę że złe warunki spowodują że lokatorzy wyprowadzą się samodzielnie bądź pójdą na ustępstwa. co o tym myślicie, jakieś inne pomysły? pozdrawiam, grzessiek skomentuj

2008-12-02 12:27	Re: niechciany lokator	Konrad
"grzessiek" wrote in message news:gh35m3$qnb$1@news.onet.pl... > co o tym myślicie, jakieś inne pomysły? Myślimy że w wyniku tych działań spadkobierca po A dostanie porządny wpierdol od kolegów starszego dziecka niechcianej lokatorki co spowoduje zmianę metod których zechce on użyć w celu przekonania ich do wyprowadzki. A przynajmniej tak to często działa. Konrad. skomentuj
2008-12-02 12:54	Re: niechciany lokator	Agent 0700
> Myślimy że w wyniku tych działań spadkobierca po A dostanie porządny > wpierdol od kolegów starszego dziecka niechcianej lokatorki co > spowoduje... ... że przyprowadzi swoich kolegów i będzie wojna osiedlowa :-) Z sądami to lata będzie się ciągnęło. Trzeba by inaczej zrobić, a mianowicie znaleźć jakieś denne mieszkanie lub starą chałupę, znaleźć właściciela tego przybytku i przekonać go, żeby pozwolił ich do siebie przyjąć za opłatą. No i do sądu, wskazujesz lokal na zastępstwo i heja... Pozdrawiam Jacek skomentuj
2008-12-02 13:03	Re: niechciany lokator	B H
grzessiek napisał(a): każę obecnym mieszkańcom zająć > mniejszy pokój A jeśli się nie zgodzą i w ogóle nie wpuszczą cię do mieszkania to co zrobisz? -- skomentuj
2008-12-02 18:34	Re: niechciany lokator	Robert Tomasik
Użytkownik "grzessiek" napisał w wiadomości news:gh35m3$qnb$1@news.onet.pl... Obawiam się, że pomysł z sublokatorem jest o tyle do bani, że umowa najmu dotyczy całego lokalu. W tej sytuacji na podnajęcie jego części innej osobie musisz mieć zgodę głównego najemcy. Jeśli sprawa rozchodzi się tylko o wysokość czynszu, to można spokojnie po prostu umowę wypowiedzieć w tej części i podnieść czynsz (tylko są ograniczenia w tym podnoszeniu w odnośnej ustawie, wiec sprawdź, byś ich nie naruszył). Lokatorzy mogą umowę przyjąć, bądź nie z mocą wypowiedzenia. Zajmując nadal lokal narażają się na roszczenie cywilne o zapłatę podwyższonego czynszu. skomentuj
2008-12-02 21:36	Re: niechciany lokator	witek
grzessiek wrote: > > zameldowuję na pobyt czasowy osobę, która zajmuje większy pokój i > kuchnię. w drzwiach wstawiam zamki. każę obecnym mieszkańcom zająć > mniejszy pokój i daję dostęp do łazienki. w planie drobniejsze > złośliwości utrudniające mieszkanie. liczę że złe warunki spowodują że > lokatorzy wyprowadzą się samodzielnie bądź pójdą na ustępstwa. > > co o tym myślicie, jakieś inne pomysły? > myślę, że masz głupi pomysł. Po pierwsze nikogo nie ameldujesz bo ten ktoś tam nie mieszka, bo za tym ta osoba zajmuje całe mieszkanie, wiec wejscie tam kogokolwiek spowoduje wizytę policji, sprawę w sądzie o naruszenie miru domowego, za który pewnie dostaniesz ze dwa lata w zawieszeniu, poza tym komornika, który gościa wyniesie za szmaty, a ty zapłacisz koszty i sprawy i komornika. Nie rozporządzaj tym czym nie władasz. skomentuj
2008-12-03 10:17	Re: niechciany lokator	przypadek
On Dec 2, 12:23 pm, grzessiek wrote: > witam, > > jest dom z dwoma oddzielnymi mieszkaniami. jedno z nich (2 pokoje, ok. > 50 metrów) zajmuje samotna matka z dwójką dzieci (15 i 18 lat) na > podstawie umowy najmu z osobą A nieżyjącą od 10 lat. płaci za media i > jest zameldowana razem z dziećmi. > > właściciel, spadkobierca po A, nie jest w stanie przekonać lokatora do > płacenia czynszu za wynajem mieszkania (ok. 1000 zł/miesiąc). > > mam taki pomysł na pozbycie się intruza: > > zameldowuję na pobyt czasowy osobę, która zajmuje większy pokój i > kuchnię. w drzwiach wstawiam zamki. każę obecnym mieszkańcom zająć > mniejszy pokój i daję dostęp do łazienki. w planie drobniejsze > złośliwości utrudniające mieszkanie. liczę że złe warunki spowodują że > lokatorzy wyprowadzą się samodzielnie bądź pójdą na ustępstwa. > > co o tym myślicie, jakieś inne pomysły? Powodzenie takich pomysłów zależy od stopnia prawnego wyedukowania lokatora - często działa, bo tego typu lokatorzy tę świadomość prawną mają mizerną. Ja bym cię np. puścił w skarpetkach. skomentuj
2008-12-03 21:34	Re: niechciany lokator	Zuzanna Z.
Użytkownik "grzessiek" napisał w wiadomości news:gh35m3$qnb$1@news.onet.pl... > właściciel, spadkobierca po A, nie jest w stanie przekonać lokatora do > płacenia czynszu za wynajem mieszkania (ok. 1000 zł/miesiąc). Ja tego NIGDY nie pojmę, kto to prawo nasze wymyślał... Jak to jest, że właściciel lokalu nie może osób w nim mieszkających wywalić (powiedzmy z miesięcznym wypowiedzeniem, nie żeby jakoś nagle na bruk) albo żadać od nich dowolnie wysokiego czynszu... Za to musi się przejmować niepłacącymi, szukać im lokali zastępczych, no toż to PARANOJA jest jakaś... skomentuj
2008-12-03 21:48	Re: niechciany lokator	witek
Zuzanna Z. wrote: > Użytkownik "grzessiek" napisał w wiadomości > news:gh35m3$qnb$1@news.onet.pl... > >> właściciel, spadkobierca po A, nie jest w stanie przekonać lokatora do >> płacenia czynszu za wynajem mieszkania (ok. 1000 zł/miesiąc). > > Ja tego NIGDY nie pojmę, kto to prawo nasze wymyślał... Jak to jest, że > właściciel lokalu nie może osób w nim mieszkających wywalić (powiedzmy z > miesięcznym wypowiedzeniem, nie żeby jakoś nagle na bruk) albo żadać od nich > dowolnie wysokiego czynszu... Za to musi się przejmować niepłacącymi, szukać > im lokali zastępczych, no toż to PARANOJA jest jakaś... > > bo 40 lat zastoju spowodowało, że nie ma normalnego rynku nieruchomości i mieszkań na wynajem i puszczenie wszystkiego samopas spowodowałoby, że wielu ludzi nie z własnej woli wylądowałoby na bruku, na co rząd sobie pozwolić nie może. Nie bawisz się lalkami tylko żywymi ludżmi. skomentuj
2008-12-04 14:57	Re: niechciany lokator	grzessiek
witek pisze: > puszczenie wszystkiego samopas spowodowałoby, że > wielu ludzi nie z własnej woli wylądowałoby na bruku, na co rząd sobie > pozwolić nie może. tyle że kosztów utrzymywania tych ludzi nie bierze na siebie tylko przerzuca na przypadkowe osoby. > Nie bawisz się lalkami tylko żywymi ludżmi. właściciele nieruchomości to też żywi ludzie. nie chodzi o zabawę ale o wolność dysponowania własnym majątkiem. g. skomentuj

nowsze

1 2 3 4

starsze

Tytuł	Autor	Data
spadek - niechciany - co robić pomocy !	lukeskyobi	2006-03-01 23:26
Lokator - pare spraw	Mark II	2006-04-29 08:48
uciazliwy 'lokator'	Agata	2006-06-04 10:34
mieszkanie + lokator	bartek	2006-06-04 13:23
Niechciany lokator		2006-07-27 19:45
NIECHCIANY LOKATOR.	Piotr	2006-08-21 11:38
mieszkanie + lokator	bartek	2006-09-13 21:42
Nieuczciwy lokator	Matrix	2007-06-17 01:17
Spadek dla małoletniej - niechciany	miltok	2007-07-09 11:39
splata wynajmu - lokator mnie unika	bartek	2008-07-17 22:50