poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2009-09-15 10:54	opuszczenie lokalu - obowiazki najemcy?	topi
witam serdecznie, w zeszlym tygodniu rozwiazalem umowe z wlascicielem lokalu, rozwiazanie bylo za porozumieniem stron z niezlymi wczesniejszymi przejsciami... :/ bylo minelo teraz chyba jest nowa osoba ktora z wlascicielem lokalu podpisala umowe bo wnosi swoje wyposazenie etc. ja, w sumie juz pare dni po teoretycznym opuszczeniu lokalu, wynioslem reszte wyposazenia i mebli. mem pytanie - bo okazalo sie, ze jakas plytka na podlodze jest zabrudzona i nie idzie jej domyc/doczyscic; ale nie bylo ta jakies moje celowe dzialanie musialo to nastapic w wyniku uzytkowania lokalu, cos sie wylalo etc i zostalo niezauwazone - co w takiej sytuacji poczac? wlasciciel zaraz zrobi wojne, bedzie zadal niewiadomo ile pieniadzy etc nie wiem co poczac :/ w ostatecznosci (gdy nie bedzie wyjscia) moge uzyc argumentu, ze wg. podpisanych papierow jestesmy kwita :/ (loakal opuszczony pozostawiony w stanie dobrym, niepogroszonym) kolejna sprawa - czy musze usunac ze scian wszystkie kolki, zagipsowac otworki i malowac? pzdr skomentuj

2009-09-15 11:06	Re: opuszczenie lokalu - obowiazki najemcy?	pamana
> mem pytanie - bo okazalo sie, ze jakas plytka na podlodze jest zabrudzona i > nie idzie jej domyc/doczyscic; ale nie bylo ta jakies moje celowe dzialanie > musialo to nastapic w wyniku uzytkowania lokalu, cos sie wylalo etc i > zostalo niezauwazone - co w takiej sytuacji poczac? wlasciciel zaraz zrobi > wojne, bedzie zadal niewiadomo ile pieniadzy etc nie wiem co poczac :/ w > ostatecznosci (gdy nie bedzie wyjscia) moge uzyc argumentu, ze wg. > podpisanych papierow jestesmy kwita :/ (loakal opuszczony pozostawiony w > stanie dobrym, niepogroszonym) czy mieszkanie odebrał sprawdzajac wszytsko ? skad wiesz ze faktycznie taka plama zostala po tobie ? niech potraci z kaucji ew. > > kolejna sprawa - czy musze usunac ze scian wszystkie kolki, zagipsowac > otworki i malowac? a jaki masz zapis na ten temat w umowie ? w stanie jakim dostales -oddajesz mieszkanie. p. skomentuj
2009-09-15 11:42	Re: opuszczenie lokalu - obowiazki najemcy?	topi
> czy mieszkanie odebrał sprawdzajac wszytsko ? > skad wiesz ze faktycznie taka plama zostala po tobie ? > niech potraci z kaucji ew. to jest lokal uzytkowy, plama musi byc po mnie bo nikt wczesniej nie najmowal; kaucji brak - co do pieniedzy, teoretycznie wg. umowy, jestesmy rozliczeni. > a jaki masz zapis na ten temat w umowie ? > w stanie jakim dostales -oddajesz mieszkanie. > jak pisalem, jest to lokal uzytkowy; nie bylo tych otworow lecz na moje potrzeby musialem je wykoanc i wlasciciel sie na to godzil, przynajmniej nie zaprzeczal. w umowie nie ma nic jasno o tym napisane. sadze, ze raczej z wzg. grzecznosciowych i dla swietego spokoju to robie. wg, to malowanie to juz mnie troche irytuje bo sam to malowalem i placilem za farby, a teraz powoli sie zrobi tak, ze musze kupic nowa puszke by zamalowac kilka otworow. skomentuj
2009-09-15 21:49	Re: opuszczenie lokalu - obowiazki najemcy?	Kocureq
topi pisze: >> czy mieszkanie odebrał sprawdzajac wszytsko ? >> skad wiesz ze faktycznie taka plama zostala po tobie ? >> niech potraci z kaucji ew. > to jest lokal uzytkowy, plama musi byc po mnie bo nikt wczesniej nie > najmowal; kaucji brak - co do pieniedzy, teoretycznie wg. umowy, jestesmy > rozliczeni. Ale mogła powstać już PO tobie. Prawda? -- /\ /\ [ Jakub 'Kocureq' Anderwald ] /\ /\ =^;^= [ [nick][at][nick].com ] =^;^= / | [ GG# 1365999 ICQ# 31547220 ] | \ (___(|_|_| [ kocureq@jabber.org ] |_|_|)___) skomentuj
2009-09-16 10:20	Re: opuszczenie lokalu - obowiazki najemcy?	topi
> > Ale mogła powstać już PO tobie. Prawda? > Zalezy jak rozumiec to "PO", w sensie "po mnie", czyli ja ją zrobilem - ale jak? nie przypominam sobie zebym czyms brudzil te plytki zlwaszcza, ze tam stal jakis mebel. Drugi wariant to "PO" - po dacie wypowiedzenia, czyli ktos ja zrobil albo sama sie skads wziela... :) W ogole to ja wszystko tam robilem jak tam wchodzilem, malowalem farba za ktora placilem, gniazdka montowalem oraz oswietlenie, podlanczalem zlewy etc a teraz jeszcze musze sprzatac, gipsowac, odmalowywac... to jest chore... a kolejna osoba przychodzi na gotowe :/ skomentuj
2009-09-16 22:06	Re: opuszczenie lokalu - obowiazki najemcy?	cyklista
Użytkownik topi napisał: > > W ogole to ja wszystko tam robilem jak tam wchodzilem, malowalem farba za > ktora placilem, gniazdka montowalem oraz oswietlenie, podlanczalem zlewy etc > a teraz jeszcze musze sprzatac, gipsowac, odmalowywac... to jest chore... a > kolejna osoba przychodzi na gotowe :/ > > W ogóle to masz oddać lokal w stanie nie gorszym niż zastałeś. Więc teraz możesz wymontować gniazdka i oświetlenie jak ich wcześniej nie było, to samo ze zlewami itd.. Warto po prostu mieć dokumentacje stanu lokalu w chwili jego przejmowania. Jak ściany były świeżo malowane i nienaganne to takie mają zostać jak sam je malowałeś i naprawiałeś to niech za to zapłacą albo się bujają. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zaległy czynsz głównego najemcy	Sam	2006-01-10 07:50
Prawo do lokalu nie będącego własnością najemcy	Szymon	2006-02-02 09:10
Opuszczenie lokalu socjalnego a remont	ra9om1ak	2006-02-05 22:51
Wykup mieszkania lokatorskiego po smierci najemcy	pbaranowskiWYTNIJTO	2006-04-15 20:44
Wykup mieszkania lokatorskiego po smierci najemcy	pbaranowskiWYTNIJTO	2006-04-15 20:44
Kto lub co chroni prawa najemcy?	maciek	2006-08-08 12:01
Dochodzenie należności od nie-najemcy	funkcyjny	2007-05-22 15:53
Nowe mieszkanie z TBS, a opuszczenie starego	adamto	2007-06-26 00:54
Lokatorskie prawo a smierc najemcy	zygfryd	2008-07-31 17:02
Prawa i obowiazki prokuratora	adwojnowski	2009-02-08 19:11