poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2015-05-28 17:41	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garazu	ąćęłńóśźż
Zamiast współwłaściciela lepiej być posiadaczem - zacznij posiadać ten kawałek i niech Ci podskoczą (znaczy do sądu idą). ----- > No dobra - ma ktoś jakiś pomysł? skomentuj

2015-05-29 07:01	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garazu	Shrek
On 2015-05-28 17:41, wrote: > Zamiast wspó?w?a?ciciela lepiej by? posiadaczem - zacznij posiada? ten > kawa?ek i niech Ci podskocz? (znaczy do s?du id?). Tego wolałbym uniknąć. Raz że to sąsiedzi, dwa że jak już pisałem jestem _również_ członkiem zarządu. Ogólnie chciałbym to załatwic w sposób cywilowany a nie "na wyrwę". Shrek. skomentuj
2015-05-29 09:45	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garazu	ąćęłńóśźż
Jeżeli to część wspólna to podejmijcie uchwałę właścicieli o odpłatnym wynajmie tego kawałka podłogi i wyborze oferenta przez zarząd na podstawie najwyższej zaproponowanej ceny najmu (konkurs ofert). Powyższe nie uwzględnia ewentualnych zastrzeżeń archtektoniczno-budowlano-pożarowych. ----- > Ogólnie chciałbym to załatwic w sposób cywilowany a nie "na wyrwę". skomentuj
2015-05-29 12:42	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garazu	Shrek
On 2015-05-29 09:45, wrote: > Je?eli to cz??? wspólna to podejmijcie uchwa?? w?a?cicieli o odp?atnym > wynajmie tego kawa?ka pod?ogi i wyborze oferenta przez zarz?d na podstawie > najwy?szej zaproponowanej ceny najmu (konkurs ofert). > Powy?sze nie uwzgl?dnia ewentualnych zastrze?e? > archtektoniczno-budowlano-po?arowych. Ale po co? Nie o to pytałem. Shrek. skomentuj
2015-05-30 11:56	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garaż	Gotfryd Smolik news
On Tue, 26 May 2015, ąćęłńóśźż wrote: > Co właściciele w każdej chwili mogą zmienić uchwałą. Podaj proszę podstawę prawną. I odpowiedz "za ile" :D IMO, uchwałą to mogą zażądać odpłatności, to oczywiste. Ale żądanie zwolnienia prawa do wyłącznego korzystania, tak na mój rozum, też będzie ODPŁATNE! > ----- >> W księdze wieczystej są wpisy "KAŻDOCZESNY WŁAŚCICIEL LOKALU MIESZKALNEGO >> NUMER XXX MA PRAWO DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA ZE STANOWISKA GARAŻOWEGO >> NUMER XXX NA POZIOMIE -1 HALI GARAŻOWEJ" pzdr, Gotfryd skomentuj
2015-05-30 11:58	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garazu	Gotfryd Smolik news
On Fri, 29 May 2015, ąćęłńóśźż wrote: > Jeżeli to część wspólna to podejmijcie uchwałę właścicieli o odpłatnym > wynajmie tego kawałka podłogi i wyborze oferenta przez zarząd na podstawie > najwyższej zaproponowanej ceny najmu (konkurs ofert). Ale przecież oni JUŻ ZAWARLI UMOWĘ! Mało, skutki tej umowy *są wpisane do KW*. To na początek spytałbym się, czy, z jakim okresem wypowiedzenia i za ile można taką umowę wypowiedzieć. Znaczy "za ile odszkodowania". pzdr, Gotfryd skomentuj
2015-05-30 12:07	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garażu	Gotfryd Smolik news
On Tue, 26 May 2015, Shrek wrote: > On 2015-05-26 06:27, Shrek wrote: >> On 2015-05-25 23:29, Gotfryd Smolik news wrote: >> >> >>> Ależ właśnie chodzi. >>> Bo do SZCZEGÓŁÓW, czyli tego, czy jest możliwe, że CAŁY garaż został >>> dany w użytkowanie właścicielom miejsc postojowych, albo czy >>> jakaś ścieżka prawna prowadzi do wytyczenia takiej możliwości, >>> dojść możemy wyłącznie później. > > W księdze wieczystej są wpisy "KAŻDOCZESNY WŁAŚCICIEL LOKALU MIESZKALNEGO > NUMER XXX MA PRAWO DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA ZE STANOWISKA GARAŻOWEGO NUMER > XXX NA POZIOMIE -1 HALI GARAŻOWEJ" No dobra. To teraz pytanie: skoro prawdopodobnie 100% miejsce zostało wydanych w użytkowanie, to znaczy wydany został cały garaż. IMVHO, aby Twoje stanowisko było formalnie słuszne, w KW powinien być zapis, że "wspólnota zastrzega sobie prawo do wykorzystywania części nie stanowiących stanowiska garażowego", a do tego "bez utrudniania korzystania ze stanowiska garażowego" (bo inaczej to mozna by "uprawnionym" stanowisko zastawić :P) Ale tego nie ma. "wolne miejsca" nie są jakimś "dodatkiem", lecz częścią garażu. 100% garażu zostało wydane w dyspozycję . Przywołuję art.47.1 KC. ICMPTZ? pzdr, Gotfryd skomentuj
2015-05-30 12:32	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garażu	Shrek
On 2015-05-30 12:07, Gotfryd Smolik news wrote: > No dobra. > To teraz pytanie: skoro prawdopodobnie 100% miejsce zostało wydanych > w użytkowanie, Tak. > to znaczy wydany został cały garaż. No właśnie nie bardzo. W KW jest wyraźnie napisane, że prawo do wyłącznego urzytkowania dotyczy tylko wyznaczonych miejsc - nie całego garażu. > IMVHO, aby Twoje stanowisko było formalnie słuszne, w KW powinien > być zapis, że "wspólnota zastrzega sobie prawo do wykorzystywania części > nie stanowiących stanowiska garażowego", a do tego "bez utrudniania > korzystania ze stanowiska garażowego" (bo inaczej to mozna by "uprawnionym" > stanowisko zastawić :P) No to problem - tam znajduje się mnóstwo urządzeń technicznych:P > Ale tego nie ma. > "wolne miejsca" nie są jakimś "dodatkiem", lecz częścią garażu. > 100% garażu zostało wydane w dyspozycję . > Przywołuję art.47.1 KC. > > ICMPTZ? Że w takim razie prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego jest sprzeczne z przywołanym przez ciebie przepisem:P Shrek. skomentuj
2015-05-30 14:35	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garażu	Shrek
On 2015-05-30 12:07, Gotfryd Smolik news wrote: > No dobra. > To teraz pytanie: skoro prawdopodobnie 100% miejsce zostało wydanych > w użytkowanie, to znaczy wydany został cały garaż. > IMVHO, aby Twoje stanowisko było formalnie słuszne, w KW powinien > być zapis, że "wspólnota zastrzega sobie prawo do wykorzystywania części > nie stanowiących stanowiska garażowego", a do tego "bez utrudniania > korzystania ze stanowiska garażowego" (bo inaczej to mozna by "uprawnionym" > stanowisko zastawić :P) No to jeszcze inaczej - czy skoro zostały sprzedane wszystkie lokale na 4 piętrze, to znaczy że zostało wydane w użytkowanie całe 4 piętro i teraz muszę uzyskać wizę, żeby skorzystać z korytarza? Nie. To czemu piętro -1 miałoby być w jakiś sposób wyjątkowe? BTW. zastawiania zakazuje choćby wzmiankowany artykuł 206KC i 13.1 UoWL, więc ten watek pomińmy. Shrek. skomentuj
2015-05-30 13:42	Re: Parkowanie motocykla we wspólnym garażu	Gotfryd Smolik news
On Sat, 30 May 2015, Shrek wrote: > On 2015-05-30 12:07, Gotfryd Smolik news wrote: > >> IMVHO, aby Twoje stanowisko było formalnie słuszne, w KW powinien >> być zapis, że "wspólnota zastrzega sobie prawo do wykorzystywania części >> nie stanowiących stanowiska garażowego", a do tego "bez utrudniania >> korzystania ze stanowiska garażowego" (bo inaczej to mozna by "uprawnionym" >> stanowisko zastawić :P) > > No to problem - tam znajduje się mnóstwo urządzeń technicznych:P Wspólnota z nich korzysta? Znaczy dla celów innych niż obsługa garażu? Jeśli tak, to niezależnie czy argument jest słuszny czy nie, nadaje się do wyciągnięcia "przeciw wspólnocie" :D >> Ale tego nie ma. >> "wolne miejsca" nie są jakimś "dodatkiem", lecz częścią garażu. >> 100% garażu zostało wydane w dyspozycję . >> Przywołuję art.47.1 KC. >> >> ICMPTZ? > > Że w takim razie prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego jest > sprzeczne z przywołanym przez ciebie przepisem:P Nie, bo zastrzeżenie dotyczy praw "rzeczowych" :) Czyli usługa *może* być na "część garażu". To czym ja argumentuję, to fakt, że po wydaniu "100% garażu" cały garaż został wydany (w tym przypadku uprawnionym do użytkowania). pzdr, Gotfryd skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5

starsze

Tytuł	Autor	Data
Pod wspólnym dachem	artur	2006-05-01 09:13
mieszkanie ze wspólnym korytarzem	arkadiusz	2006-05-23 20:15
Pozostawanie we wspólnym pożyciu	Piotr [trzykoty]	2006-08-17 17:11
Budowa garażu ?????	infomedyk	2006-08-19 08:32
Jakie są opłaty po zakupie garażu?	Marcin Hałat	2006-09-17 05:22
kupno garażu	Maaciek	2007-06-12 23:10
zastawianie auta/garażu	BartekK	2007-12-22 13:24
Zastawienie garażu - mandat	gREG	2008-09-02 14:32
Bilety za parkowanie w strefie platnego parkowanie a czas przedawnienia	Mario	2009-03-11 07:22
rzeczy na wspólnym strychu	gacek	2010-10-13 16:14