poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2012-07-04 21:48	Posrednik mieszkan	tyran
Witam Sprawa wyglada nastepujaco: chcemy kupic mieszkanie, znalezlismy blok w ktorym kobieta sprzedaje, zona poszla dzwonic domofonem z pytaniem lokatorow, ktore to mieszkanie na sprzedaz. Pech chcial, ze posrednik wychodzil z mieszkania i tak przekrecil zone, ze zgodzila sie podpisac u niego w kalendarzu. Niestety nie pamieta co dokladnie tam pisalo, ale bylo mniej wiecej: zgadzam sie na posrednictwo w wysokosci 1% przy zakupie mieszkania przy ulicy X, numer Y. Moje dane to: imie, nazwisko, numer dowodu, itp. Nie dostalismy zadnej kopii tej deklaracji, jedyna kopia to wpis w kalendarzu u posrednika. Potem sprawy potoczyly sie bez udzialu posrednika, tzn. kolejne ogladania, negocjacje, weryfikacja KW, sprawdzanie w spoldzielni o niezaleganiu, itp. Obecnie wszystko jest juz ustalone, niedlugo dojdzie do podpisania umowy przedwstepnej. Pytanie co zrobic z posrednikiem, ktory na dzien dzisiejszy o niczym nie wie. Kwota o jakiej rozmawiamy to ~4300 z VAT (bylo by na wymiane okien, zrobienie wc, itp). Czyli "cos" tam bylo pol roku temu podpisane, nie mamy swojej kopii, posrednik nie uczestniczyl w zdanym etapie w procesie kupna poza dwukrotnym towarzyszeniu przy pierwszej prezentacji mieszkania. Pozdrawiam -- tyran skomentuj

2012-07-04 22:26	Re: Posrednik mieszkan	Regand
Chetnie pomozemy jak zdobedziesz kopie umowy. > > Sprawa wyglada nastepujaco: chcemy kupic mieszkanie, znalezlismy blok > w ktorym kobieta sprzedaje, zona poszla dzwonic domofonem z pytaniem > lokatorow, ktore to mieszkanie na sprzedaz. Pech chcial, ze posrednik > wychodzil z mieszkania i tak przekrecil zone, ze zgodzila sie > podpisac u niego w kalendarzu. Niestety nie pamieta co dokladnie tam > pisalo, ale bylo mniej wiecej: zgadzam sie na posrednictwo w > wysokosci 1% przy zakupie mieszkania przy ulicy X, numer Y. Moje dane > to: imie, nazwisko, numer dowodu, itp. > Nie dostalismy zadnej kopii tej deklaracji, jedyna kopia to wpis w > kalendarzu u posrednika. Potem sprawy potoczyly sie bez udzialu > posrednika, tzn. kolejne ogladania, negocjacje, weryfikacja KW, > sprawdzanie w spoldzielni o niezaleganiu, itp. Obecnie wszystko jest > juz ustalone, niedlugo dojdzie do podpisania umowy przedwstepnej. > Pytanie co zrobic z posrednikiem, ktory na dzien dzisiejszy o niczym > nie wie. Kwota o jakiej rozmawiamy to ~4300 z VAT (bylo by na > wymiane okien, zrobienie wc, itp). > > Czyli "cos" tam bylo pol roku temu podpisane, nie mamy swojej kopii, > posrednik nie uczestniczyl w zdanym etapie w procesie kupna poza > dwukrotnym towarzyszeniu przy pierwszej prezentacji mieszkania. > > Pozdrawiam > skomentuj
2012-07-04 22:38	Re: Posrednik mieszkan	Liwiusz
W dniu 2012-07-04 22:26, Regand pisze: > Chetnie pomozemy jak zdobedziesz kopie umowy. A tak na przyszłość, myślę że pomocnym może być art. 13kc. -- Liwiusz skomentuj
2012-07-05 02:32	Re: Posrednik mieszkan	Przemek Lipski
Uzytkownik "tyran" napisal w wiadomosci news:20120704214844.c3e61c857e9255efc8be9f2e@op.pl... > Sprawa wyglada nastepujaco: chcemy kupic mieszkanie, znalezlismy blok > w ktorym kobieta sprzedaje, zona poszla dzwonic domofonem z pytaniem > lokatorow, ktore to mieszkanie na sprzedaz. Pech chcial, ze posrednik > wychodzil z mieszkania i tak przekrecil zone, ze zgodzila sie > podpisac u niego w kalendarzu. Niestety nie pamieta co dokladnie tam > pisalo, ale bylo mniej wiecej: zgadzam sie na posrednictwo w > wysokosci 1% przy zakupie mieszkania przy ulicy X, numer Y. Moje dane > to: imie, nazwisko, numer dowodu, itp. No i jezeli [posrednik bedzie posredniczyl, to nalezy mu sie prowizja :) A jak nie bedzie posredniczyl, to mu sie nie nalezy :) Skoro zalatwiliscie wszystko bez posrednika, to nie ma za co wyplacic prowizji... O ile to byla tylko zgoda na posrednictwo, bo na mój gust taka zgoda, to nie jest deklaracja, ze tylko i wylacznie poprzez posrednika macie prawo do zakupu mieszkania. skomentuj
2012-07-05 18:08	Re: Posrednik mieszkan	Gotfryd Smolik news
On Thu, 5 Jul 2012, Przemek Lipski wrote: > No i jezeli [posrednik bedzie posredniczyl, to nalezy mu sie prowizja :) > A jak nie bedzie posredniczyl, to mu sie nie nalezy :) > Skoro zalatwiliscie wszystko bez posrednika, to nie ma za co wyplacic prowizji... Nie wpuść ich w kanał. > O ile to byla tylko zgoda na posrednictwo, bo na mój gust taka zgoda, to nie jest > deklaracja, ze tylko i wylacznie poprzez posrednika macie prawo do zakupu > mieszkania. Oczywiście że nie. Ale podpisanie deklaracji akurat przy TYM mieszkaniu prawie gwarantuje, że pośrednik nie zapomniał o TYM mieszkaniu wspomnieć w notatce. A klient który chce zapłacić za to, że razem z pośrednikiem przeszedł przez drzwi to dla niego okazja do zarobku, IMHO nie popuści. Będzie chciał zapłaty za to że ich "skontaktował" (i nic to, że sami przyszli do tego mieszkania). Bez treści oświadczenia nie sposób wywnioskować co tam napisali. pzdr, Gotfryd skomentuj
2012-07-05 20:51	Re: Posrednik mieszkan	witek
On 7/5/2012 2:32 AM, Przemek Lipski wrote: > Uzytkownik "tyran" napisal w wiadomosci > news:20120704214844.c3e61c857e9255efc8be9f2e@op.pl... >> Sprawa wyglada nastepujaco: chcemy kupic mieszkanie, znalezlismy blok >> w ktorym kobieta sprzedaje, zona poszla dzwonic domofonem z pytaniem >> lokatorow, ktore to mieszkanie na sprzedaz. Pech chcial, ze posrednik >> wychodzil z mieszkania i tak przekrecil zone, ze zgodzila sie >> podpisac u niego w kalendarzu. Niestety nie pamieta co dokladnie tam >> pisalo, ale bylo mniej wiecej: zgadzam sie na posrednictwo w >> wysokosci 1% przy zakupie mieszkania przy ulicy X, numer Y. Moje dane >> to: imie, nazwisko, numer dowodu, itp. > > No i jezeli [posrednik bedzie posredniczyl, to nalezy mu sie prowizja :) A > jak nie bedzie posredniczyl, to mu sie nie nalezy :) Skoro zalatwiliscie > wszystko bez posrednika, to nie ma za co wyplacic prowizji... O ile to byla > tylko zgoda na posrednictwo, bo na mój gust taka zgoda, to nie jest > deklaracja, ze tylko i wylacznie poprzez posrednika macie prawo do zakupu > mieszkania. > > wlasnie napisales procedure jak okiwac posrednika, czyli dogadac sie za jego plecami jak tylko poznasz wlasciciela. dlatego posrednicy ze sprzedajacym jak i z kupujacym zastrzegaja, ze prowizja nalezy im sie tak czy siak niezaleznie czy umowa dojdzie do skutku za czy tez bez udzialu posrednika. mysle z podpis w kalendarzu jest wystarczajacy do tego zeby swego dochodzic, tym bardziej ze sprzedajacy zapewne odpowiednia formulke podpisal. skomentuj
2012-07-05 23:12	Re: Posrednik mieszkan	m4rkiz
"tyran" wrote in message news:20120704214844.c3e61c857e9255efc8be9f2e@op.pl... > Kwota o jakiej rozmawiamy to ~4300 z VAT (bylo by na > wymiane okien, zrobienie wc, itp). > Czyli "cos" tam bylo pol roku temu podpisane, nie mamy swojej kopii, > posrednik nie uczestniczyl w zdanym etapie w procesie kupna poza > dwukrotnym towarzyszeniu przy pierwszej prezentacji mieszkania. 4300 to i tak nie za duzo za nauke czytania i pisania skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Zamiana mieszkan	Marcin	2006-01-10 16:43
Posrednik sprzedazy nieruchomosci	Lukasz Goralczyk	2006-03-07 09:05
Posrednik sprzedazy nieruchomosci	Lukasz Goralczyk	2006-03-07 09:05
zamiana mieszkan	harv	2006-05-07 15:48
Wydzielenie 2 mieszkan z jednego	Wieczorek Grz.	2006-11-22 23:03
wykup mieszkan, a dzialania spoldzielni..	Bartek	2007-08-10 18:53
Zamiana mieszkan komunalnych	krystianswiatek	2007-12-15 18:34
[Nie]grzanie mieszkan w nowych budynkach.	666	2008-09-15 15:25
Do kiedy wnioski o wykup mieszkan?	Wam	2009-09-24 13:49
Czy takie działanie spółdzielni mieszkan	Przemysław Adam Śmiejek	2010-01-20 12:13