poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2006-02-28 09:03	Wspólnota o co chodzi?	tootaatoo
Witam proszę o pomoc bo już mam serdecznie dość,mieszkam w kamiennicy gdzie jest okolo 15 lokatorów z czego 3 ma wykupione mieszkanie-na zebraniach wspólnoty mimo iż wnioskujemy o remonty i inne rzeczy takie jak instalacja domofonu czy umalowanie klatki schodowej napotykamy sie z odpowiedzia przedstawiciela gminy albo ze nie ma pieniedzy na taka inwestycje albo ze on sie nie zgadza Ja sie pytam jak to nie ma pieniedzy skoro wlasciciele placa regularnie czynsz i skladki na fundusz remontowy,a lokatorzy placa na czas komorne?Z drugiej strony przedstawiciel sie na nic nie zgadza i w efekcie mieszkancy maja pretensje do nas tzw.wspolnoty ze nie robimy remontow Jest to klopotliwa sytuacja bo mieszkany sadza ze my blokujemy inwestycje a my okazuje sie ze nie mamy nic do gadania bo przedstawiciel robi jak mu sie podoba i nic mu nie mozna narzucic Prosze o pomoc skomentuj

2006-02-28 10:01	Re: Wspólnota o co chodzi?	Renata Gołębiowska
In article , tootaatoo wrote: > Witam proszę o pomoc bo już mam serdecznie dość,mieszkam w kamiennicy gdzie > jest okolo 15 lokatorów z czego 3 ma wykupione mieszkanie-na zebraniach > wspólnoty mimo iż wnioskujemy o remonty i inne rzeczy takie jak instalacja > domofonu czy umalowanie klatki schodowej napotykamy sie z odpowiedzia > przedstawiciela gminy albo ze nie ma pieniedzy na taka inwestycje albo ze on > sie nie zgadza > Ja sie pytam jak to nie ma pieniedzy skoro wlasciciele placa regularnie > czynsz i skladki na fundusz remontowy,a lokatorzy placa na czas komorne?Z > drugiej strony przedstawiciel sie na nic nie zgadza i w efekcie mieszkancy > maja pretensje do nas tzw.wspolnoty ze nie robimy remontow 1. Dowiedzieć się ile jest pieniędzy na FR. 2. Jeśli się da zmienić głosowanie udziałami na jeden głos na właściciela. Szczegóły i podstawa w ustawie o własności lokali. Renata skomentuj
2006-02-28 19:24	Re: Wspólnota o co chodzi?	wisp1966
Renata Gołębiowska napisał(a): > > In article , tootaatoo wrote: > > Witam proszę o pomoc bo już mam serdecznie dość,mieszkam w kamiennicy gdzie > > jest okolo 15 lokatorów z czego 3 ma wykupione mieszkanie-na zebraniach [ciach] > > 1. Dowiedzieć się ile jest pieniędzy na FR. > 2. Jeśli się da zmienić głosowanie udziałami na jeden głos na > właściciela. > > Szczegóły i podstawa w ustawie o własności lokali. > > Renata Renatko - przeciez to jest MALA wspolnota - tylko 4 wlascicieli. Moga zmienic sposob glosowania, jesli suma udzialow nie jest rowna 1, albo jesli tak zaglosuje 25% wlascicieli (a nie sadze, zeby tych trzech mialo taki procent udzialow)....UWL obowiazuje, ale oprocz tego - kc - przepisy w czesci dot. wspolwlasnosci.... pzdr A. -- Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo skomentuj
2006-02-28 19:42	Re: Wspólnota o co chodzi?	tootaatoo
No wlasnie tak jest i co teraz skoro mamy mniejszosciowy udzial w nieruchomosci? skomentuj
2006-02-28 21:43	Re: Wspólnota o co chodzi?	pestifer
Użytkownik "tootaatoo" napisał w wiadomości news:du25ju$14rb$1@node1.news.atman.pl... > No wlasnie tak jest i co teraz skoro mamy mniejszosciowy udzial w > nieruchomosci? ale jak mniejszosciowy? pytanie czy macie 20 (nie 25) % skomentuj
2006-02-28 22:29	Re: Wspólnota o co chodzi?	m
wisp1966@go2.pl (wisp1966) napisał(a): > Renatko - przeciez to jest MALA wspolnota - tylko 4 wlascicieli. To jest DUŻA wspólnota. Nie jest ważna ilość właścicieli, tylko ilość *lokali*, a tych jest 15 czyli powyżej 7. Ponieważ gmina ma grubo ponad połowę udziałow, spokojnie możecie zarządać (20% udziałów) głosowania w trybie 1 właściciel=1 głos. BTW radzę zapoznać się z ustawą o własności lokali. Pzdr -- skomentuj
2006-02-28 22:30	Re: Wspólnota o co chodzi?	m
pestifer napisał(a): > ale jak mniejszosciowy? pytanie czy macie 20 (nie 25) % Fakt. Mogą nie mieć 20%. Pzdr -- skomentuj
2006-03-01 08:52	Re: Wspólnota o co chodzi?	Renata Gołębiowska
In article <4404954D.B2CCB7AC@go2.pl>, wisp1966 wrote: > Renata Gołębiowska napisał(a): >> >> In article , tootaatoo wrote: >> > Witam proszę o pomoc bo już mam serdecznie dość,mieszkam w kamiennicy gdzie >> > jest okolo 15 lokatorów z czego 3 ma wykupione mieszkanie-na zebraniach > [ciach] > >> >> 1. Dowiedzieć się ile jest pieniędzy na FR. >> 2. Jeśli się da zmienić głosowanie udziałami na jeden głos na >> właściciela. >> >> Szczegóły i podstawa w ustawie o własności lokali. >> >> Renata > > Renatko - przeciez to jest MALA wspolnota - tylko 4 wlascicieli. "Art. 19. Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż siedem, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Art. 20. 1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani podjąć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Członkiem zarządu może być wyłącznie osoba fizyczna wybrana spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona." Moga > zmienic sposob glosowania, jesli suma udzialow nie jest rowna 1, albo > jesli tak zaglosuje 25% wlascicieli 20%. Stąd zastrzeżenie "jeśli się da". Poza tym: "Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną przyczyny jego powołania." Renata skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wspólnota - projekt uchwały	Renata Gołębiowska	2006-01-17 14:12
droga spółdzielni a wspólnota mieszkaniowa	poznaniak	2006-02-21 19:42
wspólnota majatkowa-podział	Janusz Gauze	2006-02-28 11:40
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Wspólnota mieszkaniowa a użytkowanie wieczyste	PAVEL	2006-04-05 18:07
Spółdszielnia - Wspólnota?	Czapla	2006-06-08 16:18
Administracja Domów a Wspólnota Mieszkaniowa	Sławomir Łubiński	2006-11-24 12:37
Wspólnota lokatorska a niebezpieczne psy	michal	2007-01-04 19:57
Wspólnota Mieszkaniowa - pytania różne	don ki chot	2007-02-04 19:19
Wspólnota mieszkaniowa której nie ma	Czapla	2007-02-12 21:32