poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-11-05 22:52	Umowa przedwstepna-pytania	lestat
Witam, W sumie nie wiem na jakie grupy mam pisać odnośnie moich pytań. Jesli źle trafiłem, prosiłbym o wskazanie odpowiedniej grupy. Chciałbym kupić mieszkanie od dewelopera. W umowie przedwstepnej jest napisane: "Klient przyjmuje do wiadomości, że księga wieczysta prowadzona dla nieruchomości gruntowej (...) może zawierać wpisy dotyczące ustanowionych obciążeń wynikających z finansowania działalności prowadzonej przez dewelopera X. Wg stanu na dzień zawarcia niniejszej umowy, w dziale IV ksiegi wieczystej, wpisana jest hipoteka umowna łączna zwykła. Deweloper X oświadcza, że na dzień zawarcia Umowy Sprzedaży dział IV księgi wieczystej założonej dla nieruchomości wydzielonej dla Budynku oraz Osiedlowego Terenu będzie wolny od obciążeń" Czy jest to normalna praktyka deweloperów? Czy wg tego zapisu mam się czegoś obawiać, wg mnie chyba nie ale przestraszyłem się trochę tego, że grunt jest jeszcze obciążony? Może przecież się tak stać, że deweloper będzie miał problem z uregulowaniem formalności z tym gruntem. W tym wypadku nawet nie będę mógł wziąć kredytu. Może ktoś miał podobne przypadki. Drugie pytanie: co to znaczy "zryczałtowane odszkodowanie" - chodzi o zwrot zadatku w chwili niedopełnienia umowy; Następnie: chodzi mi o podatek VAT w rozliczeniu ceny sprzedaży mieszkania, czy tenże VAT zmienia się od nowego 2008 roku z 7% na 22%? Jakiś czas temu powstał zamęt i potem juz nie śledziłem tego. Z góry dziękuję za pomoc. skomentuj

2007-11-05 22:59	Re: Umowa przedwstepna-pytania	Olgierd
Dnia Mon, 05 Nov 2007 22:52:46 +0100, lestat napisał(a): > Chciałbym kupić > mieszkanie od dewelopera. W umowie przedwstepnej jest napisane: Podstawowe pytanie: będzie przed notariuszem czy na kartce papieru? Bo może nawet nie warto się głowić nad poszczególnymi klauzulami... -- pozdrawiam serdecznie, Olgierd http://olgierd.wordpress.com/ ||| http://olgierd.bblog.pl/ skomentuj
2007-11-05 23:30	Re: Umowa przedwstepna-pytania	zenon
> Podstawowe pytanie: będzie przed notariuszem czy na kartce papieru? Bo > może nawet nie warto się głowić nad poszczególnymi klauzulami... Umowa przedwstepna będzie pisemna, nie notarialna. skomentuj
2007-11-06 08:38	Re: Umowa przedwstepna-pytania	Olgierd
Dnia Mon, 05 Nov 2007 23:30:19 +0100, zenon napisał(a): >> Podstawowe pytanie: będzie przed notariuszem czy na kartce papieru? Bo >> może nawet nie warto się głowić nad poszczególnymi klauzulami... > > Umowa przedwstepna będzie pisemna, nie notarialna. A to nie warto się nad niczym zastanawiać. Poczytaj sobie: http://www.money.pl/archiwum/raporty/artykul/ z;deweloperem;nie;wygrasz;bez; aktu,173,0,271789.html -- pozdrawiam serdecznie, Olgierd http://olgierd.wordpress.com/ ||| http://olgierd.bblog.pl/ skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
Umowa przedwstepna -Pytanie	pele9	2005-12-16 15:29
umowa przedwstepna	Kruk at work	2006-04-25 15:05
Umowa przedwstepna i spadek	Kriss	2006-07-12 10:03
Umowa przedwstepna zakupu mieszkania	Piotr Dulik	2006-12-02 13:42
kredyt hipoteczny, umowa przedwstepna	ArtG	2006-12-08 15:17
Umowa przedwstepna - pytania	arek	2007-01-20 23:42
Umowa przedwstepna	ra9om1ak	2007-03-20 20:09
sprzedaz mieszkania - umowa przedwstepna	Jasek	2007-05-09 22:43
Zakup mnieszkania - umowa przedwstepna	dziubek	2007-06-05 17:54
Umowa przedwstepna a wlasnosc domu	ziutek	2007-10-15 08:44