poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2007-12-21 10:33	akt notarialny - przekazanie zapłaty	xmarcel
Witam zamierzam kupic mieszkanie moje pytanie dotyczy technicznej strony przekazania zaplaty. sprzedajacy zaproponowal mi taka forme: 1.notariusz spisuje akt i go "odczytuje" 2. idziemy do banku i robie przelew na wskazane konto 3. wracamy do natariusza i podpisujemy akt co myslicie o moim bezpieczenstwie? zgodzic sie tak? moze zaproponujecie inna forme? przenoszenie gotowki raczej odpada, chodz byloby najprosciej pozdr marcin skomentuj

2007-12-21 10:44	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	Nieruchomości Expon
Zaproponowana forma nie jest dobra. Co będzie, gdy sprzedający po zrealizowaniu pkt.2 powie, że nie wraca do notariusza? Najbezpieczniej (dla kupującego) jest zapłacić przelewem po podpisaniu umowy sprzedaży, a na zabezpieczenie interesów sprzedającego notariusz podda kupującego rygorowi art.777 KPC. ====================== Tomasz Kołodziejczyk - Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - Licencja nr 6428 Tel.0 501 045 805 e-mail: tomasz.kolodziejczyk@expon.pl Expon Nieruchomości, Al.Krakowska 31, 05-090 Raszyn Tel/Fax 022 720 54 55 strona internetowa: www.expon.pl Jesteśmy członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Użytkownik "xmarcel" napisał w wiadomości news:fkg162$f0l$2@atlantis.news.tpi.pl... > Witam > zamierzam kupic mieszkanie > moje pytanie dotyczy technicznej strony przekazania zaplaty. > sprzedajacy zaproponowal mi taka forme: > 1.notariusz spisuje akt i go "odczytuje" > 2. idziemy do banku i robie przelew na wskazane konto > 3. wracamy do natariusza i podpisujemy akt > > co myslicie o moim bezpieczenstwie? zgodzic sie tak? > moze zaproponujecie inna forme? > przenoszenie gotowki raczej odpada, chodz byloby najprosciej > > pozdr > marcin > skomentuj
2007-12-21 11:12	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	Maluch
Użytkownik "xmarcel" napisał w wiadomości news:fkg162$f0l$2@atlantis.news.tpi.pl... > Witam > zamierzam kupic mieszkanie > moje pytanie dotyczy technicznej strony przekazania zaplaty. > sprzedajacy zaproponowal mi taka forme: > 1.notariusz spisuje akt i go "odczytuje" > 2. idziemy do banku i robie przelew na wskazane konto > 3. wracamy do natariusza i podpisujemy akt > > co myslicie o moim bezpieczenstwie? zgodzic sie tak? > moze zaproponujecie inna forme? > przenoszenie gotowki raczej odpada, chodz byloby najprosciej > Podpisujecie i idziecie zrobić przelew, a notariusz pije kawę. Wracacie po wszytkim notariusz podpisuje i wydaje odpisy aktów -- Maluch skomentuj
2007-12-21 11:18	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	xmarcel
Nieruchomości Expon wrote: > Zaproponowana forma nie jest dobra. > Co będzie, gdy sprzedający po zrealizowaniu pkt.2 powie, że nie wraca > do notariusza? wlasnie w tym punkcie mialem wątpliwosci > Najbezpieczniej (dla kupującego) jest zapłacić przelewem po podpisaniu > umowy sprzedaży, a na zabezpieczenie interesów sprzedającego notariusz > podda kupującego rygorowi art.777 KPC. > a czy to jest wystarczajaco dobre zabezpieczenie dla sprzedajacego? zalezy mi aby sie zgodzil na przelew, a jego obawy tez rozumiem pozdr marcin skomentuj
2007-12-21 11:17	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	Olgierd
Dnia Fri, 21 Dec 2007 10:44:08 +0100, Nieruchomości Expon napisał(a): > Zaproponowana forma nie jest dobra. Ja bym także prosił o przycięcie tej KOSMICZNEJ sygnaturki oraz odpowiadanie pod cytatem. -- pozdrawiam serdecznie, Olgierd Lege Artis, najlepsze czasopismo w internecie ==> http://olgierd.bblog.pl/ skomentuj
2007-12-21 11:24	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	mvoicem
xmarcel wrote: > Nieruchomości Expon wrote: > >> Zaproponowana forma nie jest dobra. >> Co będzie, gdy sprzedający po zrealizowaniu pkt.2 powie, że nie wraca >> do notariusza? > > wlasnie w tym punkcie mialem wątpliwosci > >> Najbezpieczniej (dla kupującego) jest zapłacić przelewem po podpisaniu >> umowy sprzedaży, a na zabezpieczenie interesów sprzedającego notariusz >> podda kupującego rygorowi art.777 KPC. >> > > a czy to jest wystarczajaco dobre zabezpieczenie dla sprzedajacego? > zalezy mi aby sie zgodzil na przelew, a jego obawy tez rozumiem Jeżeli nie przyniesiesz walizki "dularów" ze sobą do notariusza, to zawsze musi być ktoś kto jest gorzej zabezpieczony. Jeżeli nie tak jak Expon napisał, to chyba można u notariusza podpisać umowę przedwstępną (która daje ci możliwość dochodzenia prawa do tej nieruchomości), a po powrocie z banku umowę sprzeaży. p. m. skomentuj
2007-12-21 11:33	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	Nieruchomości Expon
> > Jeżeli nie tak jak Expon napisał, to chyba można u notariusza podpisać > umowę > przedwstępną (która daje ci możliwość dochodzenia prawa do tej > nieruchomości), a po powrocie z banku umowę sprzeaży. > > p. m. To rozwiązanie teoretycznie jest w OK, ale powstaje pytania o wysokość taksy i koszty wypisów. Przy założeniu, że zostanie podpisana przedwstępna umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego można rozważyć jeszcze założenie rachunku powiernicznego np. http://dlaciebie.bzwbk.pl/13940 ====================== Tomasz Kołodziejczyk skomentuj
2007-12-21 13:15	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	666
Niestety tak wiele lat temu było, ale Izba Notarialna zabroniła, przynajmniej warszawska. Ponoć strony mogłyby miec mylne wrażenie, że składając swoje podpisy już zawarły akt. A było tak prosto i łatwo... Chociaż teoretycznie sprzedający po wykonaniu przelewu przez kupującego też mógł się "rozchorować" i nie wrócić do notariusza i rejent byłby w kropce... Natomiast notariusz może przyjąć w depozyt czek potwierdzony i wydać go wskazanej stronie po spełnieniu warunku. JaC ----- > Podpisujecie i idziecie zrobić przelew, a notariusz pije kawę. > Wracacie po wszytkim notariusz podpisuje i wydaje odpisy aktów. skomentuj
2007-12-21 13:37	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	Maluch
Użytkownik " 666" napisał w wiadomości news:fkgane$frh$1@news.wp.pl... > Niestety tak wiele lat temu było, ale Izba Notarialna zabroniła, > przynajmniej warszawska. Te wiele lat temu, to wcześniej jak X br. > Ponoć strony mogłyby miec mylne wrażenie, że składając swoje podpisy już > zawarły akt. > A było tak prosto i łatwo... A Ty myślisz, że sprzedający teraz za duże kwoty nieraz dorobek kilku pokoleń to jest idiotą i będzie patrzył w magiczny, wszechwładny art. 777. W niego niech patrzą później prawnicy, ale lepiej chyba trzeba samemu zadbać o swoje interesy, aby nie wymachiwać później ww art. > Chociaż teoretycznie sprzedający po wykonaniu przelewu przez kupującego > też mógł się "rozchorować" i nie wrócić do > notariusza i rejent byłby w kropce... Teoretycznie jak kawa szkodzi notariuszowi, to równie dobrze może skoczyć po wkład, który się wypisał do długopisu. Pytanie było praktyczne a nie teoretyczne. > Natomiast notariusz może przyjąć w depozyt czek potwierdzony i wydać go > wskazanej stronie po spełnieniu warunku. Większość ludzi tyle wie o czekach, co i Ty o wypracowanych zasadach odpisywania na grupie -- Maluch skomentuj
2007-12-21 15:56	Re: akt notarialny - przekazanie zapłaty	666
Tak pomiędzy 1998-2000 JaC ----- > Te wiele lat temu, to wcześniej jak X br. skomentuj

nowsze

1 2 3 4 5 6

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wspolnota majatkowa a akt notarialny	Bartlomiej Furman	2006-01-18 11:09
akt notarialny - wlasnosc.	GS	2006-03-23 12:16
akt notarialny - wlasnosc.	GS	2006-03-23 12:16
akt notarialny	dagmara	2006-05-17 18:37
Akt notarialny	Kira	2006-08-09 12:33
sp. z o.o. - akt notarialny	Kira	2006-08-28 11:19
akt notarialny	Tukan	2006-10-05 15:27
Akt notarialny - pomocy	Monika	2006-11-29 19:36
Akt notarialny w małżeństwie	Janek	2007-05-19 22:18
kredyt a akt notarialny	Quent	2007-11-26 13:56