poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-01-16 18:53	sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej,hipoteki	niusowo
Witam, czy jest szansa na sprzedaż mieszkania, dla ktorego mam akt notarialny,a nie mam księgi wieczystej? Mieszkanie jest na kredyt. Chodzi o to,ze wniosek o ksiege moge zlozyc w kwietniu,bo wtedy dostane akt, a na ksiege bede czekac pol roku na pewno..a tyle nie moge. Jak to rozwiazac? dzieki za rady Magda skomentuj

2008-01-17 02:22	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wi	Jasek
niusowo@gazeta.pl wrote: > Witam, > czy jest szansa na sprzedaż mieszkania, dla ktorego mam akt > notarialny,a nie mam księgi wieczystej? Mieszkanie jest na kredyt. > Chodzi o to,ze wniosek o ksiege moge zlozyc w kwietniu,bo wtedy > dostane akt, a na ksiege bede czekac pol roku na pewno..a tyle nie > moge. Jak to rozwiazac? Sprzedasz bez problemu. Jak tak sprzedalem swoje. Idziecie do notariusza i mowicie jak sprawa wyglada. To standardowa procedura. Jacek skomentuj
2008-01-17 02:49	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej,hipote	Marcin Wasilewski
Użytkownik "Jasek" napisał w wiadomości news:478eadbc@news.home.net.pl... > niusowo@gazeta.pl wrote: >> Witam, >> czy jest szansa na sprzedaż mieszkania, dla ktorego mam akt >> notarialny,a nie mam księgi wieczystej? Mieszkanie jest na kredyt. >> Chodzi o to,ze wniosek o ksiege moge zlozyc w kwietniu,bo wtedy >> dostane akt, a na ksiege bede czekac pol roku na pewno..a tyle nie >> moge. Jak to rozwiazac? > > Sprzedasz bez problemu. Jak tak sprzedalem swoje. Idziecie do notariusza i > mowicie jak sprawa wyglada. To standardowa procedura. Jesteś pewien? Jeśli jest to zakup od developera i wyodrębnienie lokalu (a tak sądze z kontekstu), to żaden notariusz bez założonej księgi wieczystej w obrocie wtórnym tego nie sprzeda. Jedyny sposób, to po podpisaniu aktu odczekać z tydzień i zanieść do sądu wniosek o przyśpieszenie założenia księgi wieczystej, w związku z pilną potrzebą zbycia tego lokalu. skomentuj
2008-01-17 03:14	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wi	Jasek
Marcin Wasilewski wrote: >> Sprzedasz bez problemu. Jak tak sprzedalem swoje. Idziecie do >> notariusza i mowicie jak sprawa wyglada. To standardowa procedura. > > Jesteś pewien? Jeśli jest to zakup od developera i wyodrębnienie > lokalu (a tak sądze z kontekstu), to żaden notariusz bez założonej > księgi wieczystej w obrocie wtórnym tego nie sprzeda. Tak, jestem pewien ze sprzedalem swoje swiezowybudowane mieszkanie nie posiadajac jeszcze ksiegi wieczystej. Jedyna roznica to taka ze mieszkanie bylo budowane przez spoldzielnie. Na podstawie przedstawionych dokumentow kupujacy zaciagnal kredyt hipoteczny. Jacek skomentuj
2008-01-17 09:34	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej,hipote	Marcin Wasilewski
Użytkownik "Jasek" napisał w wiadomości news:478eba27@news.home.net.pl... > > Tak, jestem pewien ze sprzedalem swoje swiezowybudowane mieszkanie nie > posiadajac jeszcze ksiegi wieczystej. Jedyna roznica to taka ze mieszkanie > bylo budowane przez spoldzielnie. Na podstawie przedstawionych dokumentow > kupujacy zaciagnal kredyt hipoteczny. Chyba, że było to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dla którego założenie księgi wcale nie jest konieczne, ani obowiązkowe. Wtedy jest to możliwe. skomentuj
2008-01-17 13:29	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wi	Jasek
Marcin Wasilewski wrote: > Chyba, że było to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, Tak wlasnie bylo. dla > którego założenie księgi wcale nie jest konieczne, ani obowiązkowe. Nie wiem jak reguluja ta sprawe przepisy, ale nie znam nikogo kto by mial spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu i nie zalozyl by ksiegi wieczystej. Jakby na to nie patrzec, lepiej miec ksiege wieczysta niz jej nie miec... Jacek skomentuj
2008-01-17 15:37	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej,hipoteki	MałGosia
Jasek napisał > Nie wiem jak reguluja ta sprawe przepisy, ale nie znam nikogo kto by > mial spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu i nie zalozyl by > ksiegi wieczystej. Ja znam mnostwo takich osob. A z postu Magdy wynika raczej to, ze chodzi o mieszkanie developerskie. Bo ma akt a nie ma (dostanie w kwietniu?), mieszkanie jest na kredyt... Taka sytuacja raczej nie ma miejsca przy spoldzielczym. I dlatego racje ma Marcin twierdzac, ze moze byc klopot w tej chwili i trzeba czekac do zalozenia ksiegi. Przeciez wniosek o jej zalozenie moze zostac oddalony i co wtedy? Notariusz nie zrobi takiej umowy bez ksiegi. pozdrawiam Gosia skomentuj
2008-01-17 18:06	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej,hipo	niusowo
On 17 Sty, 15:37, "MałGosia" wrote: > Jasek napisał > > > Nie wiem jak reguluja ta sprawe przepisy, ale nie znam nikogo kto by > > mial spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu i nie zalozyl by > > ksiegi wieczystej. > > Ja znam mnostwo takich osob. > A z postu Magdy wynika raczej to, ze chodzi o mieszkanie > developerskie. Bo ma akt a nie ma (dostanie w kwietniu?), mieszkanie > jest na kredyt... Taka sytuacja raczej nie ma miejsca przy > spoldzielczym. > I dlatego racje ma Marcin twierdzac, ze moze byc klopot w tej chwili i > trzeba czekac do zalozenia ksiegi. Przeciez wniosek o jej zalozenie > moze zostac oddalony i co wtedy? Notariusz nie zrobi takiej umowybez > ksiegi. > > pozdrawiam > Gosia tak,chodzi o zakup od developera:/. Ktos z Was skladal, jakos ostatnio, wniosek o przyspieszenie zalozenia ksiegi?ile to trwa czasu? czy jest szansa na realne przyspieszenie? Chodzi o w-wę dzieki za dotychczasowe odp pozdr Magda skomentuj
2008-01-17 18:11	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wi	kam
Marcin Wasilewski pisze: > Jesteś pewien? Jeśli jest to zakup od developera i wyodrębnienie > lokalu (a tak sądze z kontekstu), to żaden notariusz bez założonej > księgi wieczystej w obrocie wtórnym tego nie sprzeda. Jedyny sposób, to > po podpisaniu aktu odczekać z tydzień i zanieść do sądu wniosek o > przyśpieszenie założenia księgi wieczystej, w związku z pilną potrzebą > zbycia tego lokalu. a sprzedaż ekspektatywy własności? KG skomentuj
2008-01-17 19:02	Re: sprzedaż mieszkania bez księgi wieczystej,hipote	Marcin Wasilewski
Użytkownik "Jasek" napisał w wiadomości news:478f4a26$1@news.home.net.pl... > Nie wiem jak reguluja ta sprawe przepisy, ale nie znam nikogo kto by mial > spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu i nie zalozyl by ksiegi > wieczystej. Jakby na to nie patrzec, lepiej miec ksiege wieczysta niz jej > nie miec... Akurat proporcje są dokładnie odwrotne - 95% mieszkań spółdzielczych własnościowych w obrocie nieruchomościami, nie ma założonej księgi wieczystej. Myślę, że biorąc pod uwagę wszystkie spółdz. wł. prawa do lokalu, to mniej niż jedno na sto ma założoną księgę wieczystą. skomentuj

nowsze

1 2

starsze

Tytuł	Autor	Data
Wpis do Księgi wieczystej - oddalenie wniosku.	PM	2005-10-26 09:23
Odpis z księgi wieczystej w formie elektronicznej	rafaelli	2006-02-27 12:55
wypis z księgi wieczystej	nomi	2006-04-23 10:11
odpis z księgi wieczystej	Catalyst	2006-05-22 13:18
sprzedaż mieszkania darowanego	Magda Sitarz	2006-06-23 07:14
Mieszkanie bez ksiegi wieczystej	lolka	2006-07-17 21:01
Unieważnienie wpisu do księgi wieczystej	Piotr Truszczynski	2006-07-19 11:20
wgląd do księgi wieczystej	Aśka	2006-08-29 22:20
wpis do księgi wieczystej	stanisław	2007-02-20 10:43
Sprzedaż mieszkania??? pomocy	Gosiaczek	2007-02-20 11:23