| poprzedni wątek | następny wątek | pl.soc.prawo |
| 2008-02-03 15:09 | Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | Przemek |
| Witam, Ostatnio przekształciłem mieszkanie na podstawie umowy ze spółdzielnią z spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Prosiłbym o informację jakich formalności muszę dopełnić aby założyć KW i wpisać siebie jako właściciela. Proszę również o podanie przybliżonych kosztów. Z góry dzięki. -- Pozdrawiam Przemek |
||
| 2008-02-03 23:08 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | Heming |
Użytkownik "Przemek" news:47a5cb12$1@news.home.net.pl... > Witam, > > Ostatnio przekształciłem mieszkanie na podstawie umowy ze spółdzielnią z > spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkaniowego na > spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. > > Prosiłbym o informację jakich formalności muszę dopełnić aby założyć KW i > wpisać siebie jako właściciela. Wniosek do KWsporzadza notariusz w akcie notarialnym, no chyba ze pozalowes tych 150 zl to teraz cierp. :> |
||
| 2008-02-04 18:37 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | Marcin Wasilewski |
Użytkownik "Heming" news:fo5e06$cb9$1@inews.gazeta.pl... > > Wniosek do KWsporzadza notariusz w akcie notarialnym, no chyba ze > pozalowes tych 150 zl to teraz cierp. :> Notariusz ma obowiązek złożyć wniosek o wyodrębnienie lokalu i wpis właściciela w dziale II. Tu nie ma wyboru, czy dowolności. |
||
| 2008-02-04 18:51 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | MałGosia |
| Marcin Wasilewski napisał > Notariusz ma obowiązek złożyć wniosek o wyodrębnienie lokalu i > wpis właściciela w dziale II. Tu nie ma wyboru, czy dowolności. Ale umowa przeksztalcenia lokatorskiego spoldzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo wlasnosciowe nie musi wiazac sie z wyodrebnieniem lokalu, w zwiazku z czym nie ma obowiazku zakladania ksiegi wieczystej. pozdrawiam Gosia |
||
| 2008-02-04 23:44 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | Marcin Wasilewski |
Użytkownik "MałGosia" news:fo7jal$hb$1@achot.icm.edu.pl... > Marcin Wasilewski napisał >> Notariusz ma obowiązek złożyć wniosek o wyodrębnienie lokalu i wpis >> właściciela w dziale II. Tu nie ma wyboru, czy dowolności. > > Ale umowa przeksztalcenia lokatorskiego spoldzielczego prawa do lokalu > mieszkalnego w prawo wlasnosciowe nie musi wiazac sie z wyodrebnieniem > lokalu, w zwiazku z czym nie ma obowiazku zakladania ksiegi wieczystej. Pozostaje tylko nadmienić, że obecnie przekształcenia spółdzielcze lokatorskie -> spółdzielcze własnościowe spółdzielnia może dokonać tylko w tym przypadku, jeśli z powodu nieuregulowanych spraw własności gruntu, spółdzielnia nie posiada prawa własności/prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budynkami. Nie? A widziałaś kiedyś spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu z założoną dla tego prawa księgą wieczystą? Poza tym każda transakcja u notariusza związana ze zmianą własności nieruchomości musi być zakończona wnioskiem do sądu wieczystoksięgowego. |
||
| 2008-02-05 08:00 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | Przemek |
| Marcin Wasilewski napisał(a): > > Użytkownik "Heming" > news:fo5e06$cb9$1@inews.gazeta.pl... > >> >> Wniosek do KWsporzadza notariusz w akcie notarialnym, no chyba ze >> pozalowes tych 150 zl to teraz cierp. :> > > Notariusz ma obowiązek złożyć wniosek o wyodrębnienie lokalu i wpis > właściciela w dziale II. Tu nie ma wyboru, czy dowolności. Rozumiem, że teraz z umową muszę udać się do notariusza? Jaki to koszt? A dlaczego jeżeli jestem już właścicielem jest potrzebny jeszcze notariusz nie mogę sam tego zrobić w sądzie? -- Pozdrawiam Przemek |
||
| 2008-02-05 08:21 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | MałGosia |
| Marcin Wasilewski napisał > Nie? A widziałaś kiedyś spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu > z założoną dla tego prawa księgą wieczystą? A gdzie napisalam, ze widzialam? > Poza tym każda transakcja u notariusza związana ze zmianą własności > nieruchomości musi być zakończona wnioskiem do sądu > wieczystoksięgowego. Nie ma obowiazku zakladania ksiegi wieczystej dla _wlasnosciowego spoldzielczego prawa do lokalu mieszkalnego_. pozdrawiam Gosia |
||
| 2008-02-05 08:27 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | MałGosia |
| Przemek napisał > Rozumiem, że teraz z umową muszę udać się do notariusza? Z tego co piszesz wynika, ze umowa przeksztalcenia nie byla sporzadzana przed notariuszem. Jesli nie byla, to i tak musisz isc do notariusza wraz z osobami, ktore na umowie reprezentuja spoldzielnie celem notarialnego poswiadczenia podpisow na tejze umowie. Bo tylko taka umowa jest podstawa zalozenia ksiegi wieczystej. Musisz jeszcze wziac ze spoldzielni takie specjalne zaswiadczenie - powiedz, ze do ksiag wieczystych, to beda wiedziec jakie informacje musza tam byc zawarte. No i wypelnic formularz - wniosek o zalozenie kw. > Jaki to koszt? 260 zl plus koszty poswiadczenia podpisow u notariusza, ale tu Ci nie pomoge bo nie wiem :) pozdrawiam Gosia |
||
| 2008-02-05 17:23 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | ===Tomy=== |
| Dnia Tue, 5 Feb 2008 08:21:53 +0100, MałGosia napisał(a): > Nie ma obowiazku zakladania ksiegi wieczystej dla _wlasnosciowego > spoldzielczego prawa do lokalu mieszkalnego_. Dokładnie. Dodam tylko, że lokale muszą być ujęte w głównej KW budynku. Nie ma obowiązku na odrębną KW -- ===Tomy=== Software is like sex: it's better, when it's free! |
||
| 2008-02-05 18:09 | Re: Przeksztalcenie mieszkania spółdzielczego | Marcin Wasilewski |
Użytkownik "MałGosia" news:fo92qj$oio$1@achot.icm.edu.pl... > Marcin Wasilewski napisał > Nie ma obowiazku zakladania ksiegi wieczystej dla _wlasnosciowego > spoldzielczego prawa do lokalu mieszkalnego_. > Tak, sęk w tym, że obecnie przekształcenie na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to taki "wymierający gatunek", gdyż jest, że tak powiem wyjątkiem od zasady, a zasadą obecnie jest wyodrębnienie lokali i przenoszenie prawa własności. A jeśli takie przekształcenie miało jednak miejsce, to oznacza, że spółdzielnia nie ma uregulowanych spraw własności gruntu. Idąc dalej, nie wiem jak w sytuacji, gdy spółdzielnia nie jest właścicielem/wieczystym użytkownikiem działki gruntu wygląda założenie księgi dla takiego prawa. |
||
| nowsze | 1 2 | starsze |
| Tytuł | Autor | Data |
|---|---|---|
przeksztalcenie dzialki rolnej wna budowlana |
tosiek | 2006-07-31 09:46 |
kwaterunkowe i podnajem spółdzielczego |
gatta | 2006-08-22 10:46 |
Przeksztalcenie dzialki rolniczej w budowlana |
walt | 2006-10-09 22:31 |
Komornik: "egzekucja ze spółdzielczego prawa |
Tomek | 2007-05-07 11:21 |
Wykup mieszkania i przeksztalcenie w spoldzielni ? |
MT | 2007-08-20 11:09 |
wniosek o przeksztalcenie prawa do lokalu |
ewelina | 2007-08-30 20:04 |
Przekształcenie mieszkania spółdzielczego |
Renia147 | 2007-09-04 19:08 |
Spoldzielnia przedluza przeksztalcenie mieszkania |
Gwyn | 2007-11-07 13:34 |
Przeksztalcenie mieszkania, smierc wnioskodawcy. |
SzalonyKapelusznik | 2007-11-07 19:28 |
przepisanie mieszkania spółdzielczego |
Tomasz Knap | 2008-01-22 18:17 |