poprzedni wątek | następny wątek

pl.soc.prawo

2008-02-13 10:59	Sprzedaż mieszkania i okres meldunkowy - LICZY SIĘ	skoczy
Otóż jeśli ktoś sprzedaje mieszkanie spółdzielcze własnościowe w którym mieszkał długo (więcej niż 12 miesięcy, zazwyczaj 20 lat) a przekształcenie nastąpiło kilka miesięcy temu - PODATKU SIĘ NIE PŁACI!!!! Uzasadnienie: Podstawą do płacenia podatku od przychodu ze sprzedaży mieszkania, są na chwile obecną 2 ustawy: - ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych - 26 lipca 1991 - ustawa o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw - 16 listopada 2006. Linki do ustaw PDF: link1: http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU19910800350&type=3&name=D19910 350Lj.pdf link2: http://isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=file&id=WDU20062171588&type=2&name=D20061 588.pdf ======================= ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych - 26 lipca 1991 ======================= Rozdział 3 Zwolnienia przedmiotowe Art. 21. ustęp 1. pkt 126) (strona 37 w ustawie) Chodzi tu o zwolnienia z podatków od przychodów, zwolnione są: przychody uzyskane z odpłatnego zbycia: ================================================================== a) budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b) lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d) prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, z zastrzeżeniem ust. 21 i 22, USTAWA NIE WSKAZUJE, JAKIE PRAWO DO LOKALU MA POSIADAĆ ZAMIESZKUJĄCY TEN LOKAL. KONIEC KROPKA. TYLKO ZŁODZIEJE DOPISUJĄ SOBIE SWOJE INTERPRETACJE. Popatrzmy jeszcze na ustęp 21. i 22. bo do tego odnosi się powyższy tekst ustawy. Strona 39. w ustawie 21) Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 126, ma zastosowanie do przychodów podatnika, który, w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia nieruchomości lub prawa majątkowego, złoży oświadczenie, że spełnia warunki do zwolnienia, w urzędzie skarbowym, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika. 22) Zwolnienie, o którym mowa w ust. 1 pkt 126, ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków. W CIĄGU 14 DNI SKŁADAMY W US OŚWIADCZENIE ŻE SPEŁNIAMY WARUNKI DO ZWOLNIENIA. DO ZAŚWIADCZENIA DOŁĄCZAMY ZAŚWIADCZENIE O ZAMELDOWANIU! Ludzie nie dajcie się doić złodziejom. Nawet jeśli US podważy Wasze oświadczenie, musi to zrobić listownie. Wtedy odwołujemy się do NSA. W sądach administracyjnych US i Izby skarbowe przegrywają, niektóre nawet (Szczecin) są po stronie podatnika i nie idą do NSA. skomentuj

2008-02-13 16:10	Re: Sprzedaż mieszkania i okres meldunkowy - LICZY SIĘ	Konrad
"skoczy" wrote in message news:e7128a3b-af47-4abd-84f6-efd34560d974@s37g2000prg.googlegroups.com... "c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie"" Jak to nie? Przecież jest jak byk. Konrad skomentuj
2008-02-14 18:52	Re: Sprzedaż mieszkania i okres meldunkowy - LICZY	skoczy
On 13 Lut, 16:10, "Konrad" wrote: > "skoczy" wrote in message > > news:e7128a3b-af47-4abd-84f6-efd34560d974@s37g2000prg.googlegroups.com... > > "c) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub > udziału w takim prawie"" > > Jak to nie? Przecież jest jak byk. > > Konrad Może źle się wyraziłem. Oczywistym jest, że w momencie sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, trzeba mieć spółdzielcze własnościowe prawa do tego lokalu mieszkalnego. Ale ustawa nie wskazuje, że 12 miesięcy przed sprzedażą sprzedający musi mieć spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego. T skomentuj
2008-02-15 09:20	Re: Sprzedaż mieszkania i okres meldunkowy - LICZY SIĘ	Konrad
"skoczy" wrote in message news:28acd45d-6a3e-42eb-935b-54a36d776920@s19g2000prg.googlegroups.com... Może źle się wyraziłem. Oczywistym jest, że w momencie sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, trzeba mieć spółdzielcze własnościowe prawa do tego lokalu mieszkalnego. IMHO: "jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia" Czyli ma być zameldowany w okresie nie krótszym niż 12 miesięcy w budynku lub lokalu spełniającym kryteria od "a" do "d" - o innej formie zamieszkania (np. tzw. lokatorskim) w tych punktach nie ma ani słowa. Czyli podatnik ma być zameldowany w mieszkaniu własnościowym przez 12 miesięcy i żadnego pola manewru tutaj nie ma. K. skomentuj

nowsze

1

starsze

Tytuł	Autor	Data
obowiazek meldunkowy a prawo do mieszkania oraz utrzymywanie doroslego dziecka	Marcus	2005-11-08 00:07
Czy liczy się data wpłaty czy zaksięgowania?	Leszek.Pawlisz	2005-12-12 22:47
zameldowanie a sprzedaż mieszkania	lita	2006-06-02 11:09
sprzedaż mieszkania darowanego	Magda Sitarz	2006-06-23 07:14
Sprzedaż mieszkania??? pomocy	Gosiaczek	2007-02-20 11:25
"Od dnia zakupu" - jak się liczy dni?	Iluminat	2007-05-14 10:59
Wynajem mieszkania a okres wypowiedzenia umowy	SuperTen	2007-05-24 15:42
Sprzedaż ziemi mieszkania	henrys	2007-05-26 20:50
Sprzedaż ziemi mieszkania	henrytsWYTNIJTO	2007-06-04 00:35
Preferencyjna sprzedaż mieszkania	Robol	2007-10-08 20:06